Πόλη του Χο Τσι Μινχ: Κοντινό πλάνο του έργου Vo Van Kiet του 1616, «ακίνητο» μετά από περισσότερο από μια δεκαετία

Το έργο 1616 Vo Van Kiet κατέχει μια προνομιακή τοποθεσία στη νοτιοδυτική πύλη της πόλης Χο Τσι Μινχ, σε μια έκταση άνω των 3.500 τ.μ., η οποία κάποτε ξεκίνησε να κατασκευάζεται με το όνομα The Fortune Tower.

Το έργο του Εμπορικού Κέντρου σε συνδυασμό με διαμερίσματα στην οδό Vo Van Kiet 1616, Binh Tien Ward (Ward 7, παλιά Περιοχή 6) είναι ένα από τα έργα που συγκεντρώνουν όμορφες τοποθεσίες στα νότια της πόλης Χο Τσι Μινχ . Το έργο βρίσκεται σε μια έκταση άνω των 3.500 τ.μ., σε κλίμακα κατασκευής 25 ορόφων με 2 υπόγεια, και αναμένεται να προσφέρει στην αγορά εκατοντάδες πολυτελή διαμερίσματα.

Πόλη Χο Τσι Μινχ: Κοντινό πλάνο του έργου Vo Van Kiet του 1616, «ακίνητο» για μια δεκαετία.

Πρόκειται για μια σπάνια έκταση με το πλεονέκτημα της «πρόσοψης σε λεωφόρο» στην κύρια οδική αρτηρία Vo Van Kiet, η οποία εκτείνεται κατά μήκος του καναλιού Tau Hu - Lo Gom, με υψηλό κυκλοφοριακό φόρτο, ανοιχτή θέα και οφέλη από την επιτάχυνση των περιφερειακών υποδομών.

Το έργο 1616 Vo Van Kiet κατέχει μια προνομιακή τοποθεσία στη νοτιοδυτική πύλη της πόλης Χο Τσι Μινχ, σε μια έκταση άνω των 3.500 τ.μ., η οποία κάποτε ονομαζόταν The Fortune Tower.

Ένα τυπικό παράδειγμα είναι το έργο γέφυρας και δρόμου Binh Tien (η κατασκευή του οποίου αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2026). Όταν ολοκληρωθεί, θα μοιράζεται την κυκλοφορία με το Hau Giang - Nguyen Van Luong και θα ανοίξει περισσότερες συνδέσεις προς τα νοτιοδυτικά της πόλης, αυξάνοντας άμεσα την ελκυστικότητα αυτής της περιοχής.

Αρχικά, το έργο ονομαζόταν The Fortune Tower Apartment - Office Building, σε επένδυση της Ho Chi Minh City Investment και της General Import-Export Joint Stock Company (Imexco) - του ιδιοκτήτη της γης, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 400 δισεκατομμυρίων VND.

Το 2010, μετά την έγκριση της γης από την Επιτροπή του Λαού της Πόλης για αλλαγή του σκοπού χρήσης της, η Imexco κατέβαλε περισσότερα από 61,5 δισεκατομμύρια VND σε δικαιώματα χρήσης γης και της παραχωρήθηκαν δικαιώματα χρήσης γης. Η Imexco υπέγραψε συμφωνία επενδυτικής συνεργασίας με την SCI Import-Export and Investment Joint Stock Company και την Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited, ιδρύοντας την Gia Viet Investment Joint Stock Company για την κοινή λειτουργία του έργου. Στην οποία, η Imexco συνεισέφερε κεφάλαιο με δικαιώματα χρήσης γης.

Σύμφωνα με το σχέδιο εκείνης της εποχής, η κατασκευή του έργου θα ξεκινούσε τη φάση 2010-2012.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Τμήμα Καταχώρισης Ασφαλισμένων Συναλλαγών και Κρατικών Αποζημιώσεων, στις 9 Ιουνίου 2010, η Imexco και η Gia Viet Investment Joint Stock Company υπέγραψαν Σύμβαση Δικαιωμάτων Ιδιοκτησίας που προκύπτει από σύμβαση μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης (εξαιρουμένων των δικαιωμάτων χρήσης γης και των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας) με αριθμό 015021, αξίας 196,713 δισεκατομμυρίων VND. Στη συνέχεια, η Gia Viet Company υπέβαλε τη σύμβαση στεγαστικού δανείου στην Phuong Nam Commercial Joint Stock Bank - Nguyen Cong Tru Branch για να εξασφαλίσει δάνειο.

Μέχρι το 2020, η Sacombank ανακοίνωσε ότι η Gia Viet Company είχε επισφαλές χρέος ύψους 453 δισεκατομμυρίων VND στην τράπεζα, με κύρια εξασφάλιση το οικόπεδο στην οδό Tran Van Kieu 432 (παλιά διεύθυνση Vo Van Kiet 1616). Ένας επενδυτής κέρδισε τη δημοπρασία για αυτό το χρέος.

Ωστόσο, περισσότερα από 15 χρόνια από τότε που η Imexco «συνέλαβε» το έργο στην οδό Vo Van Kiet 1616, η έκταση εξακολουθεί να είναι άδεια, περιτριγυρισμένη από κυματοειδές σίδερο, καλυμμένη με ζιζάνια και κατάφυτα δέντρα, που επηρεάζουν την εμφάνιση της πόλης.

Το έργο έχει αλλάξει ιδιοκτησία πολλές φορές. Μέσω δραστηριοτήτων συγχωνεύσεων και εξαγορών, ο επενδυτής είναι η Gia Viet Company. Κάποια στιγμή, η Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited κατείχε το 97% των μετοχών, μαζί με τον κ. Tran Van Minh (επικεφαλής της Imexco) και τον κ. Tran Du Tai, οι οποίοι κατείχαν το 2% και το 5% των μετοχών αντίστοιχα.

Το 2016, η εταιρεία Gia Viet μετέφερε την έδρα της στην οδό An Binh 59, Ward 6, District 5. Ταυτόχρονα, ο κ. Tran Van Nguyen έπαψε να είναι Γενικός Διευθυντής και αντικαταστάθηκε από την κα Tran Duong Hoai Linh, τον κ. Chu Ngoc Son και την κα Nguyen Thi Thu Hien.

Το 2020, ο κ. Trinh Hoang Anh - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Northern Construction Development Joint Stock Company, έγινε ο νόμιμος εκπρόσωπος της Gia Viet Company. Τον Νοέμβριο του 2022, ανέλαβε ο μικρότερος αδελφός του, Trinh Thanh An.

Τον Ιούνιο του 2025, ο νέος Γενικός Διευθυντής της Gia Viet Company είναι ο κ. Le Thanh Tung, ένας διάσημος επενδυτής ακινήτων, ο οποίος συμμετείχε σε πολλές μεγάλες συμφωνίες έκδοσης ομολόγων.

Με το ισχυρό οικονομικό δυναμικό αυτού του επενδυτή, ελπίζεται ότι το έργο θα υλοποιηθεί σύντομα στο εγγύς μέλλον, προσδίδοντας μια ευρύχωρη εμφάνιση στο οικόπεδο σε μια προνομιακή τοποθεσία.

Παρακάτω παρατίθενται μερικές φωτογραφίες του έργου:

Το έργο περιβάλλεται από ψηλούς φράχτες από όλες τις πλευρές, η κύρια πύλη είναι κλειδωμένη και δεν υπάρχει φύλακας.

Στο εσωτερικό τα υλικά είναι ακατάστατα, σκουριασμένα, κατάφυτα από γρασίδι, επηρεάζοντας το περιβάλλον.

Ωστόσο, πρόκειται για ένα σπάνιο έργο με «πρόσοψη λεωφόρου» στην κύρια οδική αρτηρία Vo Van Kiet, που εκτείνεται κατά μήκος του καναλιού Tau Hu - Lo Gom, με υψηλό κυκλοφοριακό φόρτο, ανοιχτή θέα και οφέλη από την επιτάχυνση των περιφερειακών υποδομών.

Πηγή: https://congthuong.vn/tp-ho-chi-minh-can-canh-du-an-1616-vo-van-kiet-dung-yen-sau-hon-mot-thap-ky-428851.html