Η πόλη Thu Duc ανακοινώνει 9 σχέδια χωροταξίας, δημιουργώντας τη βάση για νέα φάση ανάπτυξης

Στις 23 Ιουνίου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc πραγματοποίησε συνέδριο για να ανακοινώσει τα σχέδια χωροταξίας κλίμακας 9 1/2000 και να παραδώσει τις αποφάσεις επενδυτικής πολιτικής και τις προσαρμογές της επενδυτικής πολιτικής. Ο σύντροφος Nguyen Van Duoc, μέλος της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος, Αναπληρωτής Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Πόλης, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, παρευρέθηκε και εκφώνησε ομιλία.

Μιλώντας στο συνέδριο, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Thu Duc, Hoang Tung, τόνισε ότι τα σχέδια χωροταξίας κλίμακας 9 1/2000, με 11 βασικές περιοχές ανάπτυξης, αποτελούν σημαντική νομική βάση και θεμέλιο για την προσέλκυση εγχώριων και ξένων επενδύσεων. Ταυτόχρονα, αποτελούν σημαντική νομική βάση για τον προσανατολισμό της ανάπτυξης στη νέα περίοδο, κατά την εφαρμογή ενός μοντέλου διακυβέρνησης 2 επιπέδων με χώρο ανάπτυξης για τους τομείς των υπηρεσιών, της κατάρτισης, των χρηματοοικονομικών, της υψηλής τεχνολογίας, της εφοδιαστικής, των θαλάσσιων λιμένων και της καινοτομίας που σχετίζονται με τη νοτιοανατολική περιφερειακή σύνδεση, στην οποία επίκεντρο είναι το διεθνές χρηματοοικονομικό κέντρο Thu Thiem.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής, Νγκουγιέν Βαν Ντούοκ, παρουσίασε την απόφαση σχετικά με την επενδυτική πολιτική στους επενδυτές.

Από την 1η Ιουλίου, 12 νέες συνοικίες στην πόλη Thu Duc θα συντονίζονται στενά με τα τμήματα και τα παραρτήματα της πόλης Ho Chi Minh για να καταρτίσουν και να καλύψουν λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500. Αυτή είναι μια σημαντική βάση για τη μετάβαση σε μια πολιτική εξαίρεσης από τις άδειες κατασκευής για μεμονωμένες κατοικίες, η οποία αναμένεται να τεθεί σε πιλοτική εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2026.

Με την ευκαιρία αυτή, 17 επενδυτές έλαβαν αποφάσεις επενδυτικής πολιτικής από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc για έργα οικιστικής ανάπτυξης στην περιοχή κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 54.000 δισεκατομμυρίων VND.

Στην ομιλία του, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Βαν Ντουόκ, τόνισε ότι η ανακοίνωση των χωροταξικών σχεδίων κλίμακας 9 1/2000 της πόλης Θου Ντουκ είναι πολύ σημαντική στη διαδικασία αστικής ανάπτυξης της πόλης Θου Ντουκ. Αναφερόμενος στον ρόλο της πόλης Θου Ντουκ, είπε ότι είτε τώρα είτε στη νέα πόλη Χο Τσι Μινχ στο μέλλον, η πόλη Θου Ντουκ εξακολουθεί να κατέχει σημαντική θέση και ρόλο, όντας μια ξεχωριστή πόλη της μεγαλούπολης του Χο Τσι Μινχ.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ εκφωνεί ομιλία κατεύθυνσης

Αναφερόμενος στον αναπτυξιακό προσανατολισμό της πόλης Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με τη στρατηγική 1-4-1 (σύγχρονες σύγχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων βασικών υποδομών, υποδομών κυκλοφορίας και ψηφιακών υποδομών - ημιαγωγικά τσιπ, τεχνητή νοημοσύνη (AI), μεγάλα δεδομένα, καινοτομία - πόλη υψηλής ποιότητας εκπαίδευσης και υγειονομικής περίθαλψης), επιβεβαίωσε ότι πολλά από τα περιεχόμενα της στρατηγικής βρίσκονται στην πόλη Thu Duc.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ καλωσόρισε επίσης τους επενδυτές που εμπιστεύονται και επιλέγουν την πόλη Χο Τσι Μινχ γενικότερα και την πόλη Thu Duc ειδικότερα ως βάση για την επιχειρηματική δραστηριότητα και τη διαβίωση, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Από την 1η Ιουλίου, η πόλη Thu Duc, μαζί με άλλες περιοχές σε όλη τη χώρα, θα λειτουργεί επίσημα με ένα μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων. Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ τόνισε ότι αυτό δεν είναι το τέλος, αλλά η αρχή ενός νέου κεφαλαίου στην πορεία της οικοδόμησης ενός σύγχρονου συστήματος αστικής διακυβέρνησης. Ταυτόχρονα, ανέμενε ότι η ανακοίνωση 9 σχεδίων χωροταξίας στην πόλη Thu Duc θα συμβάλει στη δημιουργία μιας σημαντικής ανακάλυψης για αυτήν την περιοχή στο μέλλον.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Βαν Ντουόκ, και ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Θου Ντουκ, Χοάνγκ Τουνγκ, επαίνεσαν άτομα και συλλογικότητες για τα επιτεύγματα στα σχέδια χωροταξίας κτιρίων στην πόλη Θου Ντουκ.

Βασικά περιεχόμενα σχεδίων χωροταξίας κλίμακας 9 1/2000

Η Υποδιαίρεση Αρ. 1 ανήκει στις συνοικίες Thu Thiem, An Loi Dong, Thao Dien, μέρος των συνοικιών An Khanh και An Phu. Με έκταση 1.807 εκταρίων, πληθυσμό 332.500 κατοίκων, ο κύριος αναπτυξιακός προσανατολισμός είναι το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο Thu Thiem.

Η υποζώνη αριθ. 2 ανήκει στην περιφέρεια Hiep Binh Chanh και αποτελεί μέρος των περιφέρειων Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu, Tam Binh· με έκταση 2.042 εκταρίων, πληθυσμό 270.000 κατοίκων· ο κύριος αναπτυξιακός προσανατολισμός είναι το νέο αστικό κέντρο του Truong Tho.

Η Ζώνη 3 βρίσκεται στις συνοικίες Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu, Linh Xuan και σε μέρος των συνοικιών Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc. Με έκταση 2.468 εκταρίων, πληθυσμό 440.000 κατοίκων, ο κύριος προσανατολισμός είναι η ανάπτυξη του Εθνικού Πανεπιστημίου της Πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η υποζώνη αριθ. 4 ανήκει στην περιφέρεια Long Binh και αποτελεί μέρος της περιφέρειας Tan Phu, στην περιφέρεια Long Thanh My. Με έκταση 2.945 εκταρίων, πληθυσμό 280.442 κατοίκους, ο κύριος προσανατολισμός είναι το Εθνικό Ιστορικό - Πολιτιστικό Πάρκο με κατεύθυνση δημόσιου πάρκου, θεματικού πάρκου σε συνδυασμό με οικοτουρισμό .

Η υποπεριοχή αριθ. 5 ανήκει στην περιφέρεια Long Phuoc και αποτελεί μέρος της περιφέρειας Truong Thanh, στην περιφέρεια Long Truong. Με έκταση 3.425 εκταρίων, πληθυσμό 210.000 κατοίκων, ο κύριος προσανατολισμός είναι η ανάπτυξη μιας αστικής περιοχής γνώσης που συνδέεται με τον πυρήνα των ινστιτούτων - σχολείων, ερευνητικών εγκαταστάσεων και εξειδικευμένης κατάρτισης στην περιοχή Long Phuoc.

Χάρτης γενικού σχεδίου 9 υποδιαιρέσεων της πόλης Thu Duc

Η Ζώνη 6 ανήκει σε μέρος των περιοχών Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong, Phu Huu· με έκταση 1.587 εκταρίων, πληθυσμό 127.500 κατοίκων· ο κύριος προσανατολισμός της είναι να αποτελέσει το λιμάνι, το βιομηχανικό κέντρο και το κέντρο υπηρεσιών logistics της πόλης Χο Τσι Μινχ και των γειτονικών αστικών περιοχών.

Η υποπεριοχή αριθ. 7 ανήκει στην περιφέρεια Binh Trung Tay και αποτελεί μέρος των περιφέρειων An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B, Thanh My Loi. Με έκταση 1.748 εκταρίων και πληθυσμό 300.000 κατοίκων, έχει ως κύριο προσανατολισμό την ανάπτυξη μιας πολυλειτουργικής αστικής περιοχής μικτής χρήσης κατά μήκος της οδού ταχείας κυκλοφορίας Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay και της οδού Vo Chi Cong.

Η υποπεριοχή αριθ. 8 ανήκει στις περιφέρειες Phuoc Long A, Phuoc Long B, Phuoc Binh και μέρος των περιφέρειων An Phu, Tang Nhon Phu B, Phu Huu. Με έκταση 1.195 εκταρίων, πληθυσμό 248.000 κατοίκων, ο κύριος αναπτυξιακός προσανατολισμός είναι το Εθνικό Αθλητικό Συγκρότημα Rach Chiec, που συνδυάζει τη λειτουργία του αστικού δημόσιου πάρκου και τις λειτουργίες παροχής υπηρεσιών, αποτελώντας μια από τις κινητήριες δυνάμεις ανάπτυξης της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η υποπεριοχή αριθ. 9 ανήκει στις συνοικίες Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B και μέρος των συνοικιών Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong, Phu Huu. Με έκταση 2.222 εκταρίων και πληθυσμό 345.000 κατοίκων, ο κύριος αναπτυξιακός προσανατολισμός είναι η ανακαίνιση και η ενθάρρυνση της ανακατασκευής υφιστάμενων οικιστικών περιοχών, σχηματίζοντας πολυλειτουργικά συγκροτήματα κατά μήκος των κύριων αξόνων κυκλοφορίας που συνδέονται με τις δημόσιες συγκοινωνίες.

ΠΡΟΣΟΔΟΣ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tp-thu-duc-cong-bo-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-tao-nen-tang-phat-trien-giai-doan-moi-post800629.html