Συνεπώς, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέλαβε να συντονίσει με τις αρμόδιες μονάδες την πρόταση ενός γενικού σχεδίου για τη γη του λιμανιού Khanh Hoi με στόχο την ιεράρχηση της κατανομής γης για πράσινη ανάπτυξη, τη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού πάρκου για την εξυπηρέτηση της κοινότητας, και να μελετήσει το σχέδιο αναβάθμισης και επέκτασης της οδού Nguyen Tat Thanh για την εξασφάλιση της κυκλοφορίας και της άνεσης για τους ανθρώπους.
Όσον αφορά το νομικό καθεστώς της γης, σύμφωνα με το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 της υφιστάμενης κεντρικής περιοχής της πόλης Χο Τσι Μινχ και το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/500 της υποπεριοχής λιμένα Περιοχής 4, το οποίο είχε προηγουμένως εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, το λιμάνι Khanh Hoi σχεδιάζεται ως πολυλειτουργική αστική περιοχή. Στην οποία, οι κύριες λειτουργικές περιοχές περιλαμβάνουν: δημόσια έργα, πάρκα πρασίνου, οικιστικές περιοχές, συγκροτήματα, εμπορικές περιοχές υπηρεσιών, γραφεία, συστήματα πολιτισμού, ψυχαγωγίας και κυκλοφορίας και αστικές τεχνικές υποδομές.
Όσον αφορά την τρέχουσα κατάσταση της γης με την προβλήτα Nha Rong - Μουσείο Ho Chi Minh - Υποκατάστημα Ho Chi Minh City, το γραφείο της Εταιρείας Λιμένα Saigon, το σύστημα των παλιών αποθηκών που χτίστηκε από το 1925-1929 μαζί με την προβλήτα και τον πύργο νερού.
Σύμφωνα με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, επί του παρόντος, το ποσοστό των πράσινων πάρκων στην περιοχή του κέντρου της πόλης εξακολουθεί να είναι πολύ χαμηλό σε σύγκριση με τα πολεοδομικά πρότυπα. Η πρόταση επιλογών και προσανατολισμών πολεοδομίας δίνει προτεραιότητα στην κατανομή των κονδυλίων γης για πράσινη ανάπτυξη, στη δημιουργία πολυλειτουργικών πάρκων για την εξυπηρέτηση της κοινότητας, στον συνδυασμό εγκαταστάσεων πάρκων και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων.
Με βάση το Έργο προσαρμογής του Γενικού Σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ έως το 2040, με όραμα για το 2060 που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την Απόφαση Αρ. 1125/QD-TTg και την κατεύθυνση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων πρότεινε ένα προκαταρκτικό σχέδιο για το γενικό σχέδιο της λιμενικής γης Khanh Hoi με συνολική ερευνητική έκταση περίπου 31,5 εκταρίων.
Η έκταση έχει σχεδιαστεί για να λειτουργήσει ως πράσινο πάρκο, χώρος ψυχαγωγίας για τους κατοίκους και ως διεθνές λιμάνι επιβατών. Η δομή χρήσης γης (στη συνολική έκταση εξαιρουμένης της περιοχής της προβλήτας Nha Rong - Μουσείου Ho Chi Minh και της γης εθνικής άμυνας) περιλαμβάνει: γη πράσινου πάρκου περίπου 60%, δημόσια έργα περίπου 20%, διεθνές λιμάνι περίπου 20%.
Το σχέδιο επέκτασης της οδού Nguyen Tat Thanh είναι προσανατολισμένο προς το λιμάνι Khanh Hoi. Η εκκαθάριση του δρόμου θα μελετηθεί και θα προταθεί ειδικά από το Τμήμα Κατασκευών, διασφαλίζοντας την κάλυψη των μελλοντικών αναγκών υποδομής της περιοχής.
Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-dinh-huong-quy-hoach-khu-dat-ben-nha-rong-post819610.html
Σχόλιο (0)