Στο κατώφλι της «νέας εποχής», τα ακίνητα σε θέρετρα στον κόλπο Χα Λονγκ έχουν δει πολλές συναλλαγές που πλησιάζουν εκατοντάδες δισεκατομμύρια.

Οι ειδικοί λένε ότι το 2025, η αγορά ακινήτων σε θέρετρα στην πόλη-κληρονομιά Χα Λονγκ - Κουάνγκ Νιν υπόσχεται να εισέλθει σε μια «νέα εποχή» όταν η τουριστική βιομηχανία θα σημειώσει άνθηση. Αυτή η άποψη ενισχύεται περαιτέρω όταν, πριν από την Πρωτοχρονιά, καταγράφηκαν πολλές «τεράστιες» συναλλαγές, με την υψηλότερη να φτάνει τα 98,5 δισεκατομμύρια για μια παραθαλάσσια βίλα.

Τα ακίνητα στο θέρετρο Ha Long καλωσορίζουν πολλές συναλλαγές αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων

Τους τελευταίους μήνες του 2024, η αγορά ακινήτων σε θέρετρα στην πρωτεύουσα του βόρειου τουρισμού, την πόλη Χα Λονγκ (επαρχία Κουάνγκ Νιν ), έγινε το επίκεντρο της προσοχής, όταν εμφανίστηκαν πολλές «τεράστιες» συναλλαγές, που πλησίαζαν το όριο των εκατό δισεκατομμυρίων.

Η κα Le Mai Phuong, Διευθύντρια Βόρειας Περιφέρειας της MGV Real Estate Services Joint Stock Company, δήλωσε ότι η μονάδα αυτή μόλις ολοκλήρωσε μια συναλλαγή αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων VND στο έργο InterContinental Residences Halong Bay. «Πέρυσι, τα προϊόντα που διένειμε η MGV στο Ha Long πέτυχαν εξαιρετικά θετικά αποτελέσματα. Πολλές επιτυχημένες συναλλαγές άξιζαν πάνω από 50 δισεκατομμύρια VND. Πρόσφατα, μια παραθαλάσσια βίλα ανταλλάχθηκε από έναν πελάτη για πάνω από 98 δισεκατομμύρια VND».

Η ρευστότητα του τομέα ακινήτων σε θέρετρα στο Χα Λονγκ παρέμεινε σταθερή από το καλοκαίρι μέχρι σήμερα και αναμένεται να συνεχίσει να «εκρήγνυται» τους πρώτους μήνες του 2025.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της MGV, στην αγορά του Χα Λονγκ, αυτή η μονάδα διανέμει πολλά προϊόντα ακινήτων θερέτρου υψηλής ποιότητας και αξίας, τα οποία ανήκουν κυρίως στην αστική περιοχή Halong Marina Urban Area που αναπτύχθηκε από την BIM Land (μέλος του ομίλου BIM), όπως τα InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

«Η ρευστότητα αυτών των προϊόντων άρχισε να αυξάνεται έντονα από τις αρχές του καλοκαιριού - την κορύφωση της τουριστικής περιόδου στο Χα Λονγκ - και παρέμεινε σταθερή μέχρι τώρα και εκτοξεύτηκε λίγο πριν από την Πρωτοχρονιά. Αυτό δείχνει ότι οι πελάτες έχουν κάνει προσεκτική έρευνα και πληρώνουν μόνο όταν είναι πραγματικά πεπεισμένοι», δήλωσε η κα. Φουόνγκ.

«Οι πελάτες αυτών των προϊόντων είναι εξελιγμένοι επενδυτές, που ενδιαφέρονται για τις μακροπρόθεσμες δυνατότητες του προϊόντος. Τα γούστα τους είναι εξαιρετικά ποικίλα, από επώνυμα ακίνητα όπως το InterContinental Residences Halong Bay, έως πολυτελείς βίλες με στυλ «θέρετρου» όπως το Lagoon Residences. Το κοινό σημείο είναι ότι και τα δύο διαθέτουν αξία διαβίωσης, επιβεβαιώνουν τη θέση του ιδιοκτήτη και προσφέρουν μακροπρόθεσμες ευκαιρίες επιχειρηματικής αξιοποίησης. Παρά την υψηλή αξία συναλλαγών, αυτό το τμήμα πέτυχε πολύ εντυπωσιακή ρευστότητα τον περασμένο χρόνο», ανέλυσε ο Διευθυντής Βόρειου Τομέα της MGV.

Η συλλογή «θέρετρο-διαβίωσης» της Lagoon Residences είναι από τα πιο περιζήτητα προϊόντα στην αγορά ακινήτων της Χα Λονγκ σήμερα.

Ευκαιρίες στο κατώφλι μιας «νέας εποχής»

Αναλύοντας την ελκυστικότητα των ακινήτων σε θέρετρα στον κόλπο Ha Long, ειδικά στην αστική περιοχή Halong Marina, η κα Phuong πρόσθεσε: «Οι επενδυτές εκτιμούν αυτά τα προϊόντα πρωτίστως λόγω του πλεονεκτήματος της πολύτιμης τοποθεσίας του κόλπου, ενώ δεν υπάρχει πολύς χώρος για ανάπτυξη. Παράλληλα με αυτό, οι παροχές που εξυπηρετούν τις ανάγκες χαλάρωσης και επιχειρηματικής εκμετάλλευσης, όπως η αρχιτεκτονική, το τοπίο, η ψυχαγωγία... και γενικότερα, το αναπτυξιακό δυναμικό του προορισμού, έχουν πείσει τους πελάτες να δημιουργήσουν «τεράστιες» συναλλαγές τα τελευταία χρόνια».

Η πιο αναμενόμενη ώθηση είναι το InterContinental Halong Bay Resorts & Residences - το πρώτο παράκτιο θέρετρο με το εμπορικό σήμα InterContinental στο Βορρά, το οποίο πρόκειται να τεθεί σε λειτουργία, καλωσορίζοντας την καλοκαιρινή τουριστική περίοδο του 2025. Τα διεθνή ξενοδοχεία και θέρετρα όχι μόνο συμβάλλουν στην ένταξη του τουριστικού εμπορικού σήματος Ha Long στον περιφερειακό τουριστικό χάρτη, αλλά δημιουργούν και ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για τη σειρά προϊόντων ακινήτων θερέτρου.

Ο Γενικός Διευθυντής της InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, κ. Jesper Larsen - ο οποίος έχει περισσότερα από 20 χρόνια εμπειρίας στον κλάδο των ξενοδοχειακών υπηρεσιών στις κινεζικές, ιαπωνικές και ευρωπαϊκές αγορές, δήλωσε: «Η Χα Λονγκ είναι μια από τις πιο διάσημες τουριστικές πόλεις στο Βιετνάμ. Η InterContinental Hotels & Resorts είναι μια από τις πρώτες και μεγαλύτερες διεθνείς μάρκες πολυτελών ξενοδοχείων στον κόσμο με περισσότερα από 75 χρόνια ιστορίας. Πιστεύουμε ότι αυτός ο συνδυασμός θα δημιουργήσει εντυπωσιακές εμπειρίες για τους επισκέπτες, προωθώντας παράλληλα την ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας στη Χα Λονγκ».

Το InterContinental Halong Bay Resorts & Residences είναι το 5ο επιτυχημένο έργο συνεργασίας μεταξύ της IHG και της BIM Land, σηματοδοτώντας μια νέα εξέλιξη στη σχέση συνεργασίας που διαρκεί περισσότερο από μια δεκαετία με πολλά πολυτελή θέρετρα και ξενοδοχεία στο Λάος, το Φου Κουόκ και τώρα το Χα Λονγκ.

Η τουριστική αγορά του Χα Λονγκ περιμένει με ανυπομονησία μια «ώθηση» όταν το InterContinental Halong Bay Resorts & Residences τεθεί σε λειτουργία στις αρχές του καλοκαιριού του 2025.

Είναι γνωστό ότι το 2025, μια σειρά από βασικά έργα της BIM Land στο Χα Λονγκ, όπως τα InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40... θα εισέλθουν στο στάδιο της ολοκλήρωσης και θα τεθούν σε λειτουργία. «Αναμένουμε ότι αυτά τα έργα θα δημιουργήσουν σημαντικά σημεία, θα προσελκύσουν μεγάλο αριθμό κατοίκων και εγχώριων και ξένων τουριστών, καθιστώντας έτσι την τουριστική αγορά του Χα Λονγκ πιο ζωντανή και επιτυγχάνοντας πολλά νέα βήματα προόδου», δήλωσε ο κ. Nguyen Trong Nhan - Διευθυντής Πωλήσεων της BIM Land.

Σχολιάζοντας περαιτέρω τις επενδυτικές ευκαιρίες τον πρώτο μήνα του 2025, η κα Le Mai Phuong δήλωσε: «Όταν τεθούν σε λειτουργία, τα έργα θα εισέλθουν σε ένα νέο κύμα αυξήσεων τιμών, ενώ η προσφορά νέων προϊόντων με παρόμοιες προνομιακές τοποθεσίες είναι δύσκολο να εμφανιστεί. Ως εκ τούτου, τώρα θεωρείται «χρυσή εποχή» για τους επενδυτές να αποφασίσουν να αποκτήσουν πιθανά έργα δίπλα στον κόλπο πολιτιστικής κληρονομιάς».

Πηγή