Η νέα θέση στο βιομηχανικό κεφάλαιο βοηθά την αγορά ακινήτων Ben Cat να αυξήσει την ελκυστικότητά της.

Πιθανή υποστήριξη για ακίνητα

Το Μπεν Κατ είναι μια νέα αστική περιοχή της επαρχίας Μπιν Ντουόνγκ . Αν και έχει αναπτυχθεί πρόσφατα, παίζει σημαντικό ρόλο στον προσανατολισμό της ανάδειξής της σε αστικό κέντρο με βιομηχανικές - υπηρεσίες - κόμβο κυκλοφορίας ολόκληρης της βασικής οικονομικής περιοχής του Νότου.

Αυτή η περιοχή έχει ένα πλεονέκτημα τοποθεσίας καθώς βρίσκεται ακριβώς στο βασικό οικονομικό τετράγωνο του Νότου, δίπλα στη νέα πόλη Binh Duong, εύκολα συνδεδεμένη με το κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, μόλις περίπου 50 χλμ. και περίπου 20 χλμ. από την πόλη πρώτης κατηγορίας - Thu Dau Mot.

Πολλοί πραγματικοί πελάτες και επενδυτές εγγράφονται για να επισκεφθούν και να συμβουλευτούν το έργο Richland Residence τα Σαββατοκύριακα.

Σύμφωνα με τον αναπτυξιακό προσανατολισμό, στο μέλλον, η Ben Cat θα ενταχθεί στη Νέα Πόλη Binh Duong για να αποτελέσει τον πυρήνα της Έξυπνης Αστικής Περιοχής Binh Duong. Αυτό είναι το κέντρο της Ζώνης Καινοτομίας, όπου θα βρίσκονται το νέο Διοικητικό Κέντρο της επαρχίας Binh Duong και το Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου (WTC) - μέλος του Παγκόσμιου Συνδέσμου Κέντρων Εμπορίου (WTCA), με στόχο να γίνει προορισμός για εμπορικές ανταλλαγές και διεθνή επενδυτική συνεργασία στο μέλλον.

Στην περιοχή Binh Duong, το Ben Cat είναι επίσης μια από τις περιοχές με έντονα ανεπτυγμένες υποδομές κυκλοφορίας, που συνδέονται ομαλά και συγχρονισμένα με βασικές οδούς που διέρχονται από αυτήν, όπως η Εθνική Οδός 13 (Λεωφόρος Binh Duong), οι DT741, DT744, το My Phuoc - Tan Van, η Περιφερειακή Οδός 4... Οι οδοί του κέντρου της πόλης έχουν επίσης επεκταθεί, όπως οι 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B, δημιουργώντας συνθήκες για την εύκολη σύνδεση του Ben Cat με βιομηχανικά πάρκα, αστικές περιοχές στα νότια της επαρχίας, συνδεόμενες με την πόλη Χο Τσι Μινχ, την επαρχία Binh Phuoc και τις επαρχίες Central Highlands.

Το Μπεν Κατ είναι επίσης μια από τις περιοχές που προσελκύουν έντονα κεφάλαια ΑΞΕ. Μέχρι το τέλος του 2022, η πόλη είχε συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο σχεδόν 55.000 δισεκατομμυρίων VND και περισσότερα από 9,2 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, που αντιπροσωπεύουν περίπου το 25% του συνολικού κεφαλαίου άμεσων ξένων επενδύσεων της επαρχίας Μπιν Ντουόνγκ. Η μέση ελκυστικότητα επενδύσεων σε αυτήν την περιοχή αυξάνεται κατά 13,64% κάθε χρόνο. Μέχρι σήμερα, έχουν υλοποιηθεί συνολικά 5.985 έργα στην περιοχή, εκ των οποίων 779 έργα προσέλκυσαν ξένες επενδύσεις.

Σχεδιασμός κατοικίας στο Richland Residence

Χάρη στον προσανατολισμό της βιομηχανικής μετεγκατάστασης βόρεια του Binh Duong, το Ben Cat έχει γίνει μια πολλά υποσχόμενη περιοχή. Το Ben Cat διαθέτει σήμερα σχεδόν 10 μεγάλα βιομηχανικά πάρκα που έχουν σχεδιαστεί και τεθεί σε λειτουργία συστηματικά, δημιουργώντας θέσεις εργασίας για περίπου 180.000 εργαζόμενους, συνήθως: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, επέκταση VSIP 2, Thoi Hoa, Rach Bap... Στα μέσα Οκτωβρίου 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Duong αποφάσισε να επεκτείνει σχεδόν 116 εκτάρια γης βιομηχανικού πάρκου για το Ben Cat.

Όχι μόνο οι εγχώριες επιχειρήσεις αλλά και πολλές πολυεθνικές εταιρείες από την Ευρώπη, την Αμερική, την Ιαπωνία, την Κορέα, τη Σιγκαπούρη, την Ταϊλάνδη, την Ταϊβάν... επιλέγουν την Ben Cat για να δημιουργήσουν μια βιομηχανική παραγωγική «βάση» λόγω του φρέσκου περιβάλλοντος, των βολικών συγκοινωνιακών συνδέσεων και των πλούσιων εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης, που καλύπτουν τις ανάγκες της πλειοψηφίας των εργαζομένων.

Η προώθηση της βιομηχανικής ανάπτυξης θα αποτελέσει την κινητήρια δύναμη για την οικονομική ανάπτυξη, προσελκύοντας παράλληλα περισσότερους ειδικούς, μηχανικούς και εργαζόμενους στο Μπεν Κατ για να εργαστούν και να ζήσουν. Αυτό θα ενισχύσει τη ζήτηση για στέγαση και υπηρεσίες, ανοίγοντας ισχυρές ευκαιρίες ανάπτυξης για την αγορά ακινήτων.

Η Richland Residence πιάνει το κύμα της αγοράς

Ένα από τα έργα που προσελκύουν την προσοχή στην περιοχή είναι το Richland Residence, το οποίο βρίσκεται στην πρόσοψη της οδού Tran Dai Nghia και αναπτύχθηκε από τον όμιλο Kim Oanh. Αναφερόμενος στον λόγο επιλογής της αγοράς Ben Cat για την ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων, ένας εκπρόσωπος του ομίλου Kim Oanh δήλωσε: «Με την ταχεία ανάπτυξη της βιομηχανίας και των υποδομών, το Ben Cat αντιμετωπίζει σήμερα μεγάλη πίεση στην προσφορά κατοικιών. Η απόδειξη είναι ότι πριν από το έργο Richland Residence, έχουμε αναπτύξει μια σειρά από άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Mega City, το Richhome 1, 2, 3, και μέσω των λανσαρισμάτων προϊόντων, όλα έχουν γίνει δεκτά με ενθουσιασμό από την αγορά» .

Το έργο εισάγεται αυτή τη στιγμή στην αγορά με τιμή μόλις 1,23 δισεκατομμύρια VND με δέσμευση κέρδους 30%. Οι πελάτες που χρειάζονται δάνειο θα λάβουν υποστήριξη από την τράπεζα για να δανειστούν το 65% με προνομιακό επιτόκιο 9,9%/έτος, σταθερό για 36 μήνες.

Ταυτόχρονα, οι πελάτες λαμβάνουν επίσης έκπτωση 6% όταν η συναλλαγή είναι επιτυχής, απολαμβάνουν επιτόκια πρόωρης πληρωμής έως και 18% και έκπτωση 3-5 tael όταν αγοράζουν χύμα. Επιπλέον, υπάρχουν προγράμματα κληρώσεων με συνολική αξία έως και 12 δισεκατομμύρια VND.

Το σύστημα υποδομών του Richland Residence έχει ολοκληρωθεί και το έργο έχει πλέον άδεια πώλησης.

Το έργο ενσωματώνει πολλές διαφορετικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, με αποκορύφωμα τον εμπορικό δρόμο που σχεδιάζεται ακριβώς στην κεντρική περιοχή του έργου. Οι κάτοικοι του Richland Residence μπορούν εύκολα να απολαύσουν αποκλειστικά προνόμια και ποικίλες υπηρεσίες όπως: εστιατόρια, ξενοδοχεία, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα ψιλικών κ.λπ., εναρμονισμένα με την έντονη αστική ζωή.

Εκτός από τις συναρπαστικές εμπειρίες ψυχαγωγίας, το Richland Residence είναι επίσης ένα ιδανικό μέρος για να ζήσει κανείς, με καθαρό αέρα από χώρους πρασίνου και ποικίλες εσωτερικές εγκαταστάσεις. Το στυλ σχεδιασμού φέρνει τους ανθρώπους πιο κοντά στη φύση με μια σειρά από εγκαταστάσεις: πράσινα πάρκα, αθλητικούς χώρους πολλαπλών χρήσεων, παιδικές χαρές, νηπιαγωγεία... καλύπτοντας πλήρως όλες τις ανάγκες διαβίωσης, μελέτης, παιχνιδιού και χαλάρωσης. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια πλήρως άνετη ζωή χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μακριά για να την βρουν.

Εκτός από το πλεονέκτημα ενός πλήρως εξοπλισμένου αστικού συγκροτήματος, το Richland Residence εκτιμάται επίσης ιδιαίτερα για την ολοκληρωμένη υποδομή και τις νομικές διαδικασίες του. Ολόκληρη η βασική υποδομή του έργου έχει επίσης ολοκληρωθεί μαζί με τις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Αυτός είναι επίσης ένας από τους σημαντικούς παράγοντες που προσελκύουν πελάτες μόλις ξεκινήσει το έργο.

«Το Richland Residence αναμένεται να γίνει ένα νέο σύμβολο διαβίωσης ακριβώς στη βόρεια πύλη του Binh Duong, σηματοδοτώντας την ανάπτυξη ενός χώρου διαβίωσης υψηλής ποιότητας στο Ben Cat, που θα πληροί πλήρως τους απαραίτητους παράγοντες ποιότητας ζωής, υπηρεσιών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας», δήλωσε εκπρόσωπος της μονάδας ανάπτυξης του έργου.

Λαμ Αν

Πηγή: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html