Η Vietinbank μειώνει την τιμή κατά 5 δισεκατομμύρια VND για διαμέρισμα άνω των 456 τ.μ. στο Metropolis

[διαφήμιση_1]

Η Βιετναμέζικη Κοινή Εμπορική Τράπεζα Βιομηχανίας και Εμπορίου - Υποκατάστημα Nam Thang Long ( VietinBank Nam Thang Long) μόλις ανακοίνωσε τη δημοπρασία δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που προκύπτουν από τη σύμβαση αγοραπωλησίας διαμερισμάτων μεταξύ της Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company και της Truong Minh Company Limited.

Το ακίνητο είναι ένα διώροφο διαμέρισμα M3-SK04 Vinhomes Metropolis, που βρίσκεται στον 44ο και 45ο όροφο του κτιρίου M3 Vinhomes Metropolis, το οποίο βρίσκεται στην οδό 29 Lieu Giai, στην περιοχή Ngoc Khanh, στην περιοχή Ba Dinh, στην πόλη του Ανόι .

Η ωφέλιμη επιφάνεια του διαμερίσματος σύμφωνα με το συμβόλαιο πώλησης του διαμερίσματος είναι: 456,7m2 (πραγματική επιφάνεια κατά την παράδοση του διαμερίσματος είναι 456,21m2). Εκ των οποίων η επιφάνεια του διαμερίσματος στον 44ο όροφο είναι 271,60m2, η επιφάνεια του διαμερίσματος στον 45ο όροφο είναι 185,10m2.

Η Vietinbank σημείωσε επίσης ότι κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εκτέλεσης, ήταν γνωστό ότι στην πολυκατοικία M3-SK04 Vinhomes Metropolis χορηγήθηκε πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με το οικόπεδο με αριθμό CR 777798, με αριθμό έκδοσης πιστοποιητικού CT-DA 00833, το οποίο εκδόθηκε από το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης του Ανόι στις 9 Αυγούστου 2019 στο όνομα της Truong Minh Company Limited.

Χρηματοοικονομικά - Τραπεζικές συναλλαγές - Η Vietinbank μειώνει την τιμή κατά 5 δισεκατομμύρια VND για διαμέρισμα άνω των 456 τ.μ. στο Metropolis

Ωστόσο, επειδή η Truong Minh Company Limited δεν έχει καταβάλει: Το υπόλοιπο 5% της τελικής δόσης, τους δεδουλευμένους τόκους και άλλα τέλη σύμφωνα με το έγγραφο της Vietnam Investment and Investment Consulting JSC και δεν έχει εκπληρώσει την οικονομική υποχρέωση έκδοσης του πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης σύμφωνα με την φορολογική ειδοποίηση της κρατικής υπηρεσίας. Ως εκ τούτου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης του Ανόι εξακολουθεί να διατηρεί το παραπάνω πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης.

Το ποσό που εξακολουθεί να οφείλει η Truong Minh Company Limited, το οποίο προκύπτει από τα πλειστηριασθέντα περιουσιακά στοιχεία, σύμφωνα με το έγγραφο της Vietnam Investment and Investment Consulting JSC και της φορολογικής αρχής, θα αφαιρεθεί από τα έσοδα της δημοπρασίας (το συγκεκριμένο ποσό θα υπολογιστεί μέχρι την ημερομηνία της δημοπρασίας, όπως ορίζεται από τους συντονιστικούς φορείς).

Σύμφωνα με την περιγραφή του ακινήτου, το διαμέρισμα βρίσκεται σε γωνιακή θέση, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, σχεδιασμένο σε νεοκλασικό, πολυτελές αρχιτεκτονικό στυλ. Το μπαλκόνι έχει πανοραμική θέα σε ολόκληρη την πόλη, με θέα στη δυτική λίμνη. Το κτίριο M3 είναι το κτίριο με την πιο ανοιχτή θέα από τα 3 κτίρια M1, M2, M3.

Το διαμέρισμα Sky City διαθέτει ανοιχτούς ορόφους, συμπεριλαμβανομένων 5 υπνοδωματίων, 4 μπάνιων, ιδιωτική πισίνα, πέτρινους τοίχους, γρανιτένια δάπεδα, ξύλινα κιγκλιδώματα και επιχρυσωμένα κιγκλιδώματα σκάλας.

Το έργο βρίσκεται απέναντι από το εμπορικό κέντρο Lotte, 4 χλμ. από τη λίμνη Hoan Kiem, 1,5 χλμ. από τη λίμνη West, 800 μέτρα από το πάρκο Thu Le.

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι πάνω από 54 δισεκατομμύρια VND, χωρίς ΦΠΑ (εάν υπάρχει) και φόρους, τέλη και τέλη καταχώρισης για την εκτέλεση των διαδικασιών καταχώρισης της μεταβίβασης της κυριότητας και του δικαιώματος χρήσης του ακινήτου.

Αυτή η τιμή μειώθηκε κατά 5,22 δισεκατομμύρια VND σε σύγκριση με την πρώτη φορά που τον Φεβρουάριο του 2023 η VietinBank Nam Thang Long όρισε την τιμή εκκίνησης για αυτό το περιουσιακό στοιχείο στα 59,353 δισεκατομμύρια VND .

[διαφήμιση_2]
Πηγή