Η Viglacera κερδίζει περισσότερα από 5 δισεκατομμύρια VND την ημέρα από ακίνητα

[διαφήμιση_1]

Ο τομέας των ακινήτων απέφερε κέρδη 950 δισεκατομμυρίων VND για την Viglacera Corporation τους πρώτους 6 μήνες του έτους, που ισοδυναμούν με κέρδη 5 δισεκατομμυρίων VND ανά ημέρα.

Η Viglacera (VGC) ανακοίνωσε ότι τα ενοποιημένα καθαρά έσοδα για τους πρώτους 6 μήνες εκτιμήθηκαν σε σχεδόν 7.000 δισεκατομμύρια VND, ολοκληρώνοντας περισσότερο από το ήμισυ του ετήσιου σχεδίου. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε περίπου 913 δισεκατομμύρια VND, ίσα με τα τρία τέταρτα του ετήσιου στόχου κέρδους. Μόνο για τη μητρική εταιρεία, τα κέρδη εκτιμήθηκαν σε 1.210 δισεκατομμύρια VND, περίπου 8% από τον ετήσιο στόχο του σχεδίου.

Η διοίκηση δήλωσε ότι ο τομέας των ακινήτων ήταν ο κύριος παράγοντας που συνέβαλε στα αποτελέσματα της επιχείρησης κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, ιδίως τα ακίνητα σε βιομηχανικά πάρκα. Αυτός ο τομέας είχε έσοδα άνω των 2.600 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη 950 δισεκατομμυρίων VND. Κατά μέσο όρο, η Viglacera είχε κέρδη άνω των 5 δισεκατομμυρίων VND από τον τομέα των ακινήτων κάθε μέρα. Επιπλέον, η επιχείρηση κατέγραψε επίσης μερίσματα 310 δισεκατομμυρίων VND από συνδεδεμένες εταιρείες.

Η Viglacera είναι ένας «γίγαντας» στον τομέα της παραγωγής δομικών υλικών, που ιδρύθηκε το 1974. Τη δεκαετία του 2000, η εταιρεία άρχισε να επενδύει σε ακίνητα και πρόσφατα έγινε κορυφαίος τομέας, συμβάλλοντας στην αύξηση των κερδών. Η εταιρεία είναι συχνά γνωστή για το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Yen Phong ( Bac Ninh ), όπου η Samsung διατηρεί εργοστάσιο.

Η Viglacera είναι ο επενδυτής του Βιομηχανικού Πάρκου Yen Phong (Bac Ninh), όπου βρίσκεται το εργοστάσιο της Samsung. Φωτογραφία: VGC — Η Viglacera είναι ο επενδυτής του Βιομηχανικού Πάρκου Yen Phong (Bac Ninh), όπου βρίσκεται το εργοστάσιο της Samsung. Φωτογραφία: *VGC*

Πέρυσι, ο τομέας των ακινήτων αντιπροσώπευε περισσότερο από το 70% των συνολικών ενοποιημένων κερδών προ φόρων της Viglacera. Χάρη στην ώθηση που έλαβε ο τομέας των ακινήτων, τα συνολικά κέρδη προ φόρων της εταιρείας ξεπέρασαν τα 2.300 δισεκατομμύρια VND, σχεδόν 1,5 φορές υψηλότερα από ό,τι το 2021. Αυτό είναι επίσης το μεγαλύτερο κέρδος αυτής της επιχείρησης από την ανακοίνωση των πληροφοριών το 2010.

Η VGC κατέχει και λειτουργεί επί του παρόντος 12 βιομηχανικές ζώνες ακινήτων, προσελκύοντας 300 εγχώριες και ξένες επιχειρήσεις με περισσότερα από 16 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων. Μέχρι το 2025, η Viglacera δήλωσε ότι θα αυξήσει τον συνολικό αριθμό βιομηχανικών ζωνών σε 20, με συνολική αύξηση έκτασης περίπου 2.000-3.000 εκταρίων.

Εκτός από τα βιομηχανικά πάρκα, η εταιρεία συμμετέχει επίσης σε πολλούς τομείς, όπως θέρετρα, αστικές περιοχές, κατοικίες κήπου και διαμερίσματα. Πρόσφατα, η Viglacera έχει σταδιακά προωθήσει τον τομέα της κοινωνικής στέγασης.

Στις αρχές του έτους, η VGC δήλωσε ότι είχε ξεκινήσει την κατασκευή 2.000 διαμερισμάτων στο έργο εργατικών κατοικιών στο Βιομηχανικό Πάρκο Yen Phong (Bac Ninh) και 1.000 διαμερισμάτων στο έργο εργατικών κατοικιών στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Mai ( Quang Ninh ). Κατά την περίοδο 2022-2030, Αυτή η επιχείρηση σχεδιάζει να επενδύσει σε 50.000 μονάδες κοινωνικής κατοικίας.

Μια πρόσφατη έκθεση της Agribank Securities Company (Agriseco) εξέφρασε μια θετική άποψη για τη Viglacera, καθώς επωφελείται από τα θετικά σημεία στον τομέα των ακινήτων βιομηχανικών πάρκων. Τα βιομηχανικά πάρκα της VGC είναι συγκεντρωμένα στο Βορρά, με χαμηλά ποσοστά πληρότητας, επομένως η εταιρεία έχει μακροπρόθεσμες δυνατότητες, καθώς έχει προσελκύσει πολλούς μεγάλους πελάτες όπως η Samsung, η BYD και η Accor. Σύμφωνα με την Mirae Asset Securities, οι τιμές ενοικίασης σε δύο μεγάλα έργα, όπως το Yen Phong και το Thuan Thanh, αγγίζουν τα 125-150 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ωστόσο, η Agriseco εξακολουθεί να προβλέπει ότι τα κέρδη της Viglacera ενδέχεται να μειωθούν λόγω δυσκολιών στον τομέα των δομικών υλικών λόγω της πτώσης της ζήτησης και των τιμών του γυαλιού. Παράλληλα με την πρόβλεψη για μείωση των κερδών, η Mirae Asset σημείωσε επίσης την πίεση στα έξοδα τόκων. Μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου, το συνολικό χρέος της VGC από δάνεια και χρηματοδοτικές μισθώσεις ήταν περίπου 4.000 δισεκατομμύρια VND, αυξημένο κατά σχεδόν 12% σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

Σιντάρτα

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής