Αυξήσεις κεφαλαίου από άμεσες ξένες επενδύσεις, το Βιετνάμ κάνει εντύπωση στην ομάδα των αναδυόμενων αγορών IFM

VTV.vn - Σύμφωνα με τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία (Υπουργείο Οικονομικών), η προσέλκυση ξένων επενδύσεων κατά το 11μηνο του 2025 συνέχισε να καταγράφει θετικούς αριθμούς, με το εγγεγραμμένο κεφάλαιο να φτάνει σχεδόν τα 33,7 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.

Το Βιετνάμ κάνει εντύπωση στην αναδυόμενη αγορά IFM

Οι ειδικοί της εταιρείας Savills Vietnam σχολίασαν ότι η ροή κεφαλαίων από άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) έφτασε στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 5 ετών, δημιουργώντας ένα νέο κύμα ανάπτυξης για την αγορά ολοκληρωμένης διαχείρισης εγκαταστάσεων (ΟΕΔ) στο Βιετνάμ, καθιστώντας το Βιετνάμ ένα φωτεινό σημείο στην αναδυόμενη ομάδα αγοράς ΟΕΔ. Το ΟΕΔ είναι ένα ολοκληρωμένο μοντέλο διαχείρισης εγκαταστάσεων, που συνδυάζει τεχνικές λειτουργίες, συντήρηση εξοπλισμού, διαχείριση ενέργειας, ασφάλεια, καθαρισμό και άλλες υπηρεσίες υποστήριξης, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να βελτιώσουν την επιχειρησιακή τους αποδοτικότητα, να βελτιστοποιήσουν το κόστος και να συμμορφωθούν με τα διεθνή πρότυπα ESG (περιβάλλον - κοινωνικό - διακυβέρνηση).

Σύμφωνα με τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία ( Υπουργείο Οικονομικών ), η προσέλκυση ξένων επενδύσεων κατά το 11μηνο του 2025 συνέχισε να καταγράφει θετικά στοιχεία, με τα εγγεγραμμένα κεφάλαια να φτάνουν σχεδόν τα 33,7 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ και τα πραγματοποιημένα κεφάλαια να φτάνουν τα 23,6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ - το υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 5 ετών.

Αυτό το κεφάλαιο δημιουργεί μια σταθερή βάση για τη ζήτηση υπηρεσιών IFM σε εργοστάσια, κέντρα logistics και κτίρια γραφείων, ειδικά στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης επέκτασης της παραγωγής από ξένους επενδυτές στο Βιετνάμ.

Σύμφωνα με την Mordor Intelligence, μια διεθνή εταιρεία έρευνας αγοράς και συμβούλων, η παγκόσμια αγορά IFM βρίσκεται σε ισχυρή τροχιά ανάπτυξης, η οποία αναμένεται να φτάσει τα 270 δισεκατομμύρια δολάρια έως το 2030 με σύνθετο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης (CAGR) 7%, αντανακλώντας την ανάγκη βελτιστοποίησης των λειτουργιών, μείωσης του κόστους και βελτίωσης των προτύπων ασφαλείας στις εγκαταστάσεις παραγωγής και στις εμπορικές εγκαταστάσεις.

Η περιοχή Ασίας- Ειρηνικού εξακολουθεί να αποτελεί βασικό κόμβο ανάπτυξης χάρη στην βιομηχανική επέκταση, την ταχεία αστικοποίηση και τον ισχυρό ψηφιακό μετασχηματισμό.

Σε αυτό το πλαίσιο, το Βιετνάμ αναδεικνύεται σε ένα φωτεινό σημείο στην αναδυόμενη αγορά IFM της περιοχής της Νοτιοανατολικής Ασίας (ASEAN), με εκτιμώμενο ρυθμό ανάπτυξης 7-9% ετησίως στον εμπορικό και βιομηχανικό τομέα, υψηλότερο από τον παγκόσμιο μέσο όρο.

Οι κύριοι παράγοντες ανάπτυξης προέρχονται από τις βιώσιμες εισροές άμεσων ξένων επενδύσεων, την τάση μετατόπισης της παραγωγής «Κίνα+1» και την ολοένα και ταχύτερη αστικοποίηση.

Οι ειδικοί της Savills Vietnam σχολίασαν ότι η εγχώρια αγορά μετατοπίζεται ραγδαία από τις συμβάσεις μεμονωμένων υπηρεσιών σε πιο ολοκληρωμένες και αποτελεσματικές λύσεις IFM, λόγω της ανάγκης βελτιστοποίησης των λειτουργικών εξόδων (OPEX), εφαρμογής πλατφορμών ψηφιακής διαχείρισης και διασφάλισης της συμμόρφωσης με τα διεθνή πρότυπα ασφάλειας και ESG.

Ο τομέας των εξωτερικών αναθέσεων IFM κατέγραψε την ταχύτερη ανάπτυξη (CAGR 7,8%), καθώς οι επιχειρήσεις έδωσαν προτεραιότητα στη συνεργασία με εξειδικευμένες μονάδες για τη βελτίωση της επιχειρησιακής αποτελεσματικότητας και της ποιότητας.

Μιλώντας για τις τάσεις της αγοράς, ο κ. Luca Vadala - Διευθυντής Εθνικής Ανάπτυξης Επιχειρήσεων, Υπηρεσίες IFM στη Savills Vietnam, σχολίασε ότι η ισχυρή αύξηση των άμεσων ξένων επενδύσεων, η ανάπτυξη βιομηχανικών υποδομών και η ταχεία αστικοποίηση δημιουργούν ένα νέο κύμα ανάπτυξης για τον τομέα των IFM στο Βιετνάμ, που εφαρμόζεται σε όλους τους τύπους, από εργοστάσια και κέντρα logistics έως εταιρικά γραφεία.

Σε αυτό το δυναμικό πλαίσιο, η αγορά IFM του Βιετνάμ προβλέπεται να διπλασιαστεί έως το 2030, φτάνοντας σε μέγεθος περίπου 662 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ - ενημέρωσε ο κ. Luca Vadala.

Πηγή: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm