Προσδιορισμός του οδικού χάρτη από το κεφάλαιο στην τεχνολογία

Κοινωνικές κατοικίες στην περιοχή Gia Lam, Ανόι . Φωτογραφία: Cong Hung

Το κόστος δεν είναι υψηλό.

Σύμφωνα με τον Δάσκαλο Nguyen Duc Vinh – Αναπληρωτή Προϊστάμενο του Τμήματος Διαχείρισης και Ανάπτυξης Κοινωνικών Κατοικιών, Τμήμα Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων ( Υπουργείο Κατασκευών ), οι κύριοι λόγοι για τους περιορισμούς και τις ελλείψεις στην ανάπτυξη έργων στέγασης που εξοικονομούν ενέργεια και είναι φιλικά προς το περιβάλλον στο Βιετνάμ περιλαμβάνουν την ανεπαρκή ευαισθητοποίηση σχετικά με την προστασία του περιβάλλοντος και την ενεργειακή απόδοση στην ανάπτυξη κατοικιών, καθώς και την περιορισμένη εφαρμογή της επιστήμης και της τεχνολογίας.

Επιπλέον, το κόστος επένδυσης για αυτούς τους τύπους έργων στέγασης είναι συνήθως 1-2% υψηλότερο από αυτό των συμβατικών κατοικιών. Επιπλέον, υπάρχει έλλειψη προώθησης και διαφήμισης σχετικά με τα οφέλη των ενεργειακά αποδοτικών έργων στέγασης, επομένως οι επενδυτές και οι πελάτες που αγοράζουν, ενοικιάζουν ή μισθώνουν κατοικίες δίνουν μικρή προσοχή σε αυτό το τμήμα.

Ωστόσο, ο Nguyen Cong Bao, Διευθύνων Σύμβουλος της Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company, δήλωσε ότι η επιλογή κατάλληλων πράσινων κριτηρίων και δομικών υλικών είναι ένας από τους τρόπους για να βοηθηθούν τα πράσινα κτίρια γενικά, και οι κοινωνικές κατοικίες ειδικότερα, να επιτύχουν τον στόχο της μη επιβάρυνσης με πρόσθετο κόστος.

Οι επενδυτές έργων μπορούν εύκολα να βρουν «πράσινα» δομικά υλικά και προϊόντα σε ανταγωνιστικές τιμές χωρίς να αυξάνουν το κόστος. Σκυρόδεμα με ανακυκλωμένο περιεχόμενο 25-30% από σκωρία υψικαμίνου ή ιπτάμενη τέφρα ή χάλυβας που παράγεται με τεχνολογία υψικαμίνου ή ηλεκτρικού τόξου – χρησιμοποιώντας ανακυκλωμένο χάλυβα και μειώνοντας τις εκπομπές CO2. Συγκεκριμένα, το τσιμέντο με οικολογική ετικέτα της Fico Tay Ninh εκπέμπει μόνο 350-600 κιλά CO2 ανά τόνο, 30-70% λιγότερο από το τσιμέντο Portland που χρησιμοποιείται συνήθως παγκοσμίως.

Η περιεκτικότητα σε κλίνκερ στο τσιμέντο πράσινης ετικέτας της Fico είναι 53,6%, σημαντικά χαμηλότερη από την απαίτηση του Βιετνάμ για μέγιστο 65% έως το 2030 και 60% έως το 2050. Οι πρώτες ύλες για αυτό το τσιμέντο πράσινης ετικέτας είναι σκωρία υψικαμίνου, ένα υποπροϊόν υψικαμίνων χαλυβουργίας, ή ιπτάμενη τέφρα από θερμοηλεκτρικούς σταθμούς.

«Στην ίδια τιμή και με την ίδια ποιότητα, μπορούμε να επιλέξουμε ένα προϊόν του οποίου οι εκπομπές υπολογίζονται από την εταιρεία συμβούλων ως χαμηλότερες. Το τσιμέντο με οικολογική σήμανση μπορεί να βοηθήσει τα κτίρια να επιτύχουν σημαντικά τους στόχους μείωσης των εκπομπών τους, χωρίς να επιβαρυνθούν με σημαντικό πρόσθετο κόστος», δήλωσε ο κ. Nguyen Cong Bao.

Απαιτείται καθοδήγηση για την κλιμάκωση.

Όσον αφορά τις λύσεις, ο κάτοχος μεταπτυχιακού τίτλου Nguyen Duc Vinh περιέγραψε τέσσερις άμεσους στόχους στους οποίους πρέπει να εστιαστεί η προσοχή. Πρώτον, η έρευνα και η έκδοση ή η συμπλήρωση κανονισμών και προτύπων για τη στέγαση σχετικά με νέα σχέδια, τεχνικές και τεχνολογίες κατασκευής που αποσκοπούν στη βελτίωση της ποιότητας της στέγασης, σύμφωνα με την τάση ανάπτυξης πράσινων, βιώσιμων, έξυπνων κατοικιών και εφαρμογής ψηφιακής τεχνολογίας.

Ταυτόχρονα, ενίσχυση των δραστηριοτήτων επιθεώρησης και παρακολούθησης που σχετίζονται με την εφαρμογή και την εφαρμογή των κανονισμών και προτύπων στέγασης. Ανάπτυξη μηχανισμών και πολιτικών για την ενθάρρυνση της εφαρμογής των κανονισμών και των προτύπων σε υφιστάμενες οικιστικές περιοχές νοικοκυριών και ατόμων, σε συνδυασμό με την αστική ανακαίνιση και αναβάθμιση.

Δεύτερον, να συμπληρωθούν μηχανισμοί και πολιτικές για την ενθάρρυνση και την παροχή κινήτρων σε οργανισμούς και άτομα ώστε να συμμετέχουν στην ανάπτυξη πράσινων, ενεργειακά αποδοτικών και χαμηλών εκπομπών κατοικιών, εφαρμόζοντας την ψηφιακή τεχνολογία. Ταυτόχρονα, να ενισχυθεί η επικοινωνία και η προώθηση των οφελών των ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών για την προσέλκυση και την ανάπτυξη αυτού του τύπου κατοικιών.

Τρίτον, ενίσχυση της εφαρμογής της επιστήμης και της τεχνολογίας, έρευνα και εφαρμογή νέων σχεδίων, τεχνικών και τεχνολογιών κατοικιών, νέων υλικών και ψηφιακών τεχνολογιών για εξοικονόμηση κόστους, μείωση των τιμών κατασκευής κατοικιών και ταυτόχρονη αποτελεσματική χρήση ενέργειας και μείωση των εκπομπών.

Τέλος, επικέντρωση στην εφαρμογή των καθηκόντων που ανατίθενται στην Οδηγία αριθ. 34-CT/TW της 24ης Μαΐου 2024 της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη νέα κατάσταση, στην Απόφαση αριθ. 927/QD-TTg της 30ής Αυγούστου 2024 του Πρωθυπουργού για την έκδοση του Σχεδίου εφαρμογής της Οδηγίας αριθ. 34-CT/TW, και στην Απόφαση αριθ. 338/QD-TTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού για την έγκριση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030».

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, η Δρ. Trinh Hong Viet, Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Εθνικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτονικής, πρότεινε την ανάπτυξη ενεργειακά αποδοτικών έργων κοινωνικής στέγασης στο άμεσο μέλλον. Για να επιτευχθεί αυτό, ένα από τα απαραίτητα βήματα είναι η έκδοση κατευθυντήριων γραμμών για την κατασκευή ενεργειακά αποδοτικών κοινωνικών κατοικιών.

Ωστόσο, για την ανάπτυξη πράσινων κτιρίων, είναι απαραίτητο να θεσπιστούν πολλές κατευθυντήριες γραμμές, όπως ανώτατα όρια κόστους για τις πράσινες πρακτικές, λειτουργικές κατευθυντήριες γραμμές... καθώς και η επίτευξη των βασικών κριτηρίων των πράσινων κτιρίων, το ύψος του κτιρίου, η διασφάλιση της ενεργειακής απόδοσης...

«Πρέπει να αναπτύξουμε πράσινες και ενεργειακά αποδοτικές κοινωνικές κατοικίες, επειδή όχι μόνο συμβάλλουν στη δημιουργία μιας καλύτερης ζωής για τους κατοίκους, ειδικά για εκείνους που βρίσκονται σε δύσκολες συνθήκες, μειώνοντας το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας και νερού, βελτιώνοντας την υγεία, την παραγωγικότητα και την αξία των ακινήτων, αλλά και μειώνουν τις εκπομπές CO2, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής», εξέφρασε η Δρ. Αρχιτέκτονας Trinh Hong Viet.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/phat-develop-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html