καθορισμός του οδικού χάρτη από το κεφάλαιο στην τεχνολογία

Κοινωνικές κατοικίες στην περιοχή Gia Lam, Ανόι . Φωτογραφία: Cong Hung

Το κόστος δεν είναι μεγάλο

Σύμφωνα με τον Δάσκαλο Nguyen Duc Vinh - Αναπληρωτή Προϊστάμενο του Τμήματος Διαχείρισης και Ανάπτυξης Κοινωνικών Κατοικιών, Τμήμα Διαχείρισης Στέγασης και Αγοράς Ακινήτων ( Υπουργείο Κατασκευών ), οι κύριες αιτίες των περιορισμών και των ελλείψεων στην ανάπτυξη έργων στέγασης εξοικονόμησης ενέργειας και φιλικών προς το περιβάλλον στο Βιετνάμ μπορούν να αποδοθούν στο γεγονός ότι η ευαισθητοποίηση σχετικά με την προστασία του περιβάλλοντος και την ενεργειακή απόδοση στην ανάπτυξη κατοικιών δεν είναι πραγματικά επαρκής και η εφαρμογή της επιστήμης και της τεχνολογίας εξακολουθεί να είναι περιορισμένη.

Επιπλέον, το κόστος επένδυσης αυτού του έργου στέγασης είναι συχνά 1-2% υψηλότερο από το κόστος των συνηθισμένων κατοικιών. Επιπλέον, υπάρχει έλλειψη προπαγάνδας και προώθησης των πλεονεκτημάτων των έργων στέγασης εξοικονόμησης ενέργειας, επομένως οι επενδυτές και οι πελάτες που αγοράζουν, ενοικιάζουν και μισθώνουν κατοικίες δίνουν μικρή προσοχή σε αυτό το τμήμα.

Ωστόσο, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company, Nguyen Cong Bao, δήλωσε ότι η επιλογή πράσινων κριτηρίων και κατάλληλων δομικών υλικών είναι ένας από τους τρόπους για να βοηθηθούν τα πράσινα κτίρια γενικά και οι κοινωνικές κατοικίες ειδικότερα να επιτύχουν τον στόχο της μηδενικής επιβάρυνσης.

Οι επενδυτές έργων δεν δυσκολεύονται να βρουν «πράσινα» προϊόντα και υλικά κατασκευής σε ανταγωνιστικές τιμές, χωρίς αύξηση του κόστους. Σκυρόδεμα με ανακυκλωμένο περιεχόμενο από σκωρία υψικαμίνου ή ιπτάμενη τέφρα από 25-30% ή με χάλυβα που παράγεται από τεχνολογία υψικαμίνου ή ηλεκτρικού τόξου - χρησιμοποιώντας ανακυκλωμένο χάλυβα και μειώνοντας τις εκπομπές CO2. Ιδιαίτερα με το τσιμέντο Fico Tay Ninh με οικολογική ετικέτα, οι εκπομπές προϊόντων είναι μόνο περίπου 350-600kg CO2/τόνο, 30-70% λιγότερες από το τσιμέντο Portland που χρησιμοποιείται συνήθως στον κόσμο.

Η αναλογία κλίνκερ στο τσιμέντο Fico με την πράσινη ετικέτα είναι 53,6%, πολύ χαμηλότερη από την απαίτηση στο Βιετνάμ για μέγιστο 65% το 2030 και 60% το 2050. Η πρώτη ύλη για τη δημιουργία αυτού του τσιμέντου με πράσινη ετικέτα από σκωρία υψικαμίνου είναι απόβλητα από υψικαμίνους χάλυβα ή τέφρα από θερμοηλεκτρικούς σταθμούς.

«Με την ίδια τιμή και ποιότητα, μπορούμε να επιλέξουμε ένα προϊόν που η συμβουλευτική μονάδα υπολογίζει ότι εκπέμπει λιγότερες εκπομπές. Το τσιμέντο με οικολογική ετικέτα μπορεί να βοηθήσει τα κτίρια να επιτύχουν τον στόχο της σημαντικής μείωσης των εκπομπών, αλλά χωρίς να επιβαρυνθούν με μεγάλο πρόσθετο κόστος», δήλωσε ο κ. Nguyen Cong Bao.

Χρειάζεται καθοδήγηση για την αναπαραγωγή

Όσον αφορά τη λύση, ο Δάσκαλος Nguyen Duc Vinh πρότεινε 4 άμεσους στόχους στους οποίους πρέπει να εστιαστεί η προσοχή. Πρώτον, την έρευνα και τη δημοσίευση, συμπλήρωση των κανονισμών και προτύπων στέγασης για νέα σχέδια, τεχνικές και τεχνολογίες κατασκευής με στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής, σύμφωνα με την τάση ανάπτυξης πράσινων, βιώσιμων, έξυπνων κατοικιών, εφαρμόζοντας την ψηφιακή τεχνολογία.

Ταυτόχρονα, ενίσχυση των δραστηριοτήτων επιθεώρησης και εξέτασης που σχετίζονται με την εφαρμογή των προτύπων και κανονισμών στέγασης. Ανάπτυξη μηχανισμών και πολιτικών για την ενθάρρυνση της εφαρμογής κανονισμών και προτύπων σε υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές νοικοκυριών και ατόμων που σχετίζονται με την αστική ανακαίνιση και τον εξωραϊσμό.

Δεύτερον, να συμπληρωθούν μηχανισμοί και πολιτικές για την ενθάρρυνση και την παροχή κινήτρων σε οργανισμούς και άτομα ώστε να συμμετέχουν στην ανάπτυξη πράσινων, ενεργειακά αποδοτικών και χαμηλών εκπομπών κατοικιών, καθώς και στην εφαρμογή της ψηφιακής τεχνολογίας. Ταυτόχρονα, να ενισχυθεί η προπαγάνδα και η προώθηση των οφελών των ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών για την προσέλκυση και την ανάπτυξη αυτού του τύπου κατοικιών.

Τρίτον, ενίσχυση της εφαρμογής της επιστήμης και της τεχνολογίας, έρευνα και εφαρμογή νέων σχεδίων, τεχνικών και τεχνολογιών κατασκευής κατοικιών, νέων υλικών και εφαρμογών ψηφιακής τεχνολογίας για εξοικονόμηση κόστους, μείωση του κόστους κατασκευής κατοικιών και ταυτόχρονα αποτελεσματική χρήση ενέργειας και χαμηλές εκπομπές ρύπων.

Τέλος, επικεντρωθείτε στην εφαρμογή των καθηκόντων που ανατίθενται στην Οδηγία αριθ. 34-CT/TW της 24ης Μαΐου 2024 της Γραμματείας σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη νέα κατάσταση, στην Απόφαση αριθ. 927/QD-TTg της 30ής Αυγούστου 2024 του Πρωθυπουργού για την έκδοση του Σχεδίου εφαρμογής της Οδηγίας αριθ. 34-CT/TW και στην Απόφαση αριθ. 338/QD-TTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού για την έγκριση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 0,1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030».

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, η Δρ. Αρχιτέκτονας Trinh Hong Viet - Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Εθνικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτονικής, συνιστά την ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης εξοικονόμησης ενέργειας στο άμεσο μέλλον. Για να γίνει αυτό, ένα από τα απαραίτητα πράγματα είναι η έκδοση κατευθυντήριων γραμμών για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών εξοικονόμησης ενέργειας.

Ωστόσο, για την ανάπτυξη πράσινων κτιρίων, είναι απαραίτητο να αναπτυχθούν πολλές κατευθυντήριες γραμμές, όπως ανώτατα όρια κόστους για πράσινες πρακτικές, λειτουργικές κατευθυντήριες γραμμές... καθώς και η επίτευξη βασικών ομάδων κριτηρίων πράσινων κτιρίων, ύψος κτιρίου, διασφάλιση συντελεστών εξοικονόμησης ενέργειας...

«Είναι απαραίτητο να αναπτυχθούν πράσινες και ενεργειακά αποδοτικές κοινωνικές κατοικίες, επειδή όχι μόνο συμβάλλουν στη δημιουργία μιας καλύτερης ζωής για τους κατοίκους που βρίσκονται σε δύσκολες συνθήκες, μειώνοντας το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας και νερού, βελτιώνοντας την υγεία, την παραγωγικότητα και την αξία των ακινήτων, αλλά και μειώνουν τις εκπομπές CO2, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής» - εξέφρασε η Δρ. Αρχιτέκτονας Trinh Hong Viet.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html