Διαθέτοντας το μοναδικό δυναμικό μιας πόλης-δορυφόρου δίπλα στο Ανόι , η αγορά ακινήτων Van Giang εισέρχεται σε μια νέα εποχή χάρη σε μια σειρά σχεδίων υποδομών και μεταφορών, καθώς και στο όραμα αστικής ανάπτυξης της τοπικής αυτοδιοίκησης.
 |
| Σύγχρονες, καλά σχεδιασμένες αστικές περιοχές αναπτύσσονται στην περιοχή Van Giang. |
Δυνατότητα να ξεκλειδωθεί νωρίς
Βρίσκεται περίπου 15 χλμ. νοτιοανατολικά της περιοχής Χόαν Κιέμ, μαζί με την πόλη Του Σον ( Μπακ Νιν ) και το Βαν Τζιανγκ (Χουνγκ Γιεν), είναι η πλησιέστερη δορυφορική πόλη στον κεντρικό πυρήνα της πρωτεύουσας και είναι οι μόνες δύο τοποθεσίες εκτός του Ανόι που έχουν σχεδιαστεί εντός της κεντρικής αστικής περιοχής και των περιχώρων της.
Το Βαν Τζιάνγκ όχι μόνο διαθέτει ευνοϊκή γεωγραφική θέση, αλλά και τη θέση του ως πύλη εισόδου το καθιστά κρίσιμο σύνδεσμο που συνδέει την πρωτεύουσα και βασικές οικονομικές περιοχές του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, όπως το Χουνγκ Γεν, το Χάι Ντουόνγκ , το Χάι Φονγκ και το Κουάνγκ Νιν, μέσω ζωτικών οδών μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένης της Εθνικής Οδού 5, της οδού ταχείας κυκλοφορίας Ανόι-Χάι Φονγκ και της Επαρχιακής Οδού 379, κ.λπ. Το Βαν Τζιάνγκ διαθέτει επίσης άφθονη γη, ένα μοναδικό φυσικό οικολογικό περιβάλλον και μια ξεχωριστή εμπορική κουλτούρα, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για τους κατοίκους που εργάζονται στο Ανόι.
Αναγνωρίζοντας νωρίς τις δυνατότητες αυτής της περιοχής, πριν από περισσότερα από 15 χρόνια, ένα έργο μεγαλοαστικής ανάπτυξης 500 εκταρίων επέλεξε το Van Giang ως τη γη για να καλλιεργήσει τα όνειρά του, με ένα όραμα για τα επόμενα 20 χρόνια. Εκείνη την εποχή, πολύ λίγοι πίστευαν ότι μια περιοχή στην επαρχία Hung Yen, με έναν τρόπο ζωής βαθιά ριζωμένο στα χωριά του Βόρειου Βιετνάμ, θα μπορούσε να προσελκύσει δεκάδες χιλιάδες ανθρώπους να ζουν και να μετακινούνται καθημερινά μεταξύ Van Giang και Ανόι. Σήμερα, το Van Giang διαθέτει 8 μεγάλα επενδυτικά έργα αστικής ανάπτυξης, με συνολική σχεδιασμένη έκταση περίπου 2.200 εκταρίων, και περισσότερα από 100 πολυώροφα κτίρια υπό κατασκευή ή προγραμματισμένα για το μέλλον, καθιστώντας την την περιοχή με τον μεγαλύτερο αριθμό πολυώροφων κτιρίων στη χώρα.
Ο ταχύς ρυθμός αστικοποίησης στην πρωτεύουσα και η υλοποίηση πολυάριθμων έργων μεταφορών έχουν φέρει το Βαν Τζιανγκ πιο κοντά στο Ανόι, θολώνοντας τα γεωγραφικά του όρια και κάνοντας την πληθυσμιακή και οικονομική μετατόπιση ακόμη πιο έντονη.
Η «χρυσή» εποχή για επενδύσεις σε ακίνητα στο Βαν Τζιάνγκ.
Το 2024 είναι μια καθοριστική χρονιά για την Van Giang, καθώς υλοποιείται μια σειρά από έργα υποδομής μεταφορών και οι στόχοι σχεδιασμού πλησιάζουν σταδιακά στις αναμενόμενες ημερομηνίες ολοκλήρωσής τους.
Πιο συγκεκριμένα, η γέφυρα Me So – μία από τις τρεις μεγάλες γέφυρες που διασχίζουν τον Κόκκινο Ποταμό στο πλαίσιο του έργου Ring Road 4 της Περιφέρειας της Πρωτεύουσας, που συνδέει την περιοχή Thuong Tin (Ανόι) και την περιοχή Van Giang (επαρχία Hung Yen), με κόστος επένδυσης περίπου 4.900 δισεκατομμυρίων VND, θα ξεκινήσει στις 10 Οκτωβρίου 2024 και θα ολοκληρωθεί το 2027.
Επίσης, το 2027, θα ολοκληρωθεί το έργο κατασκευής δρόμου που θα συνδέει χώρους πολιτιστικής κληρονομιάς, τουρισμό και οικονομική ανάπτυξη κατά μήκος του Κόκκινου Ποταμού από το Thang Long - Pho Hien - Tam Chuc - Bai Dinh - Chua Huong... που διέρχεται από την περιοχή Van Giang, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση 9,275 δισεκατομμυρίων VND.
Επιπλέον, μελετάται επίσης το έργο Ring Road 3.5, το οποίο διέρχεται από μια σειρά περιοχών και κομητειών όπως οι Thanh Tri, Ha Dong, Hoai Duc, Bac Tu Liem, Me Linh… και η κεντρική περιοχή του Van Giang, και η γέφυρα Ngoc Hoi σχεδιάζεται να κατασκευαστεί με συνολική επένδυση έως και 11.700 δισεκατομμύρια VND.
 |
| Το έργο Vaquarius βρίσκεται στην Επαρχιακή Οδό 379Β – απέναντι από την Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος και την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Van Giang. |
Σύμφωνα με το σχέδιο, η Βαν Τζιάνγκ προβλέπεται να γίνει αστική περιοχή τύπου III έως το 2025, πόλη τύπου II έως το 2030 και κεντρικά διοικούμενη πόλη έως το 2050. Ο πληθυσμός προβλέπεται να εκτοξευθεί στις 750.000 έως το 2030, έξι φορές τον τρέχοντα πληθυσμό. Αυτός ο αριθμός είναι 5,8 φορές υψηλότερος από τον πληθυσμό της πόλης Χουνγκ Γιεν την ίδια περίοδο, ο οποίος εκτιμάται σε μόλις 128.000 άτομα. Αυτή η ραγδαία αύξηση του πληθυσμού δημιουργεί πίεση στην προσφορά κατοικιών, απαιτώντας αντίστοιχη αύξηση για την κάλυψη της ζήτησης.
Έτσι, μέσα στα επόμενα τρία χρόνια, η αγορά ακινήτων του Van Giang θα λαμβάνει συνεχώς σημαντική ώθηση, μεταμορφώνοντας πλήρως τις υποδομές μεταφορών και το αστικό τοπίο, έτοιμη να «απογειωθεί» και να γίνει πόλη έως το 2030. Αυτή είναι επίσης μια σπάνια «χρυσή ευκαιρία» για τους έξυπνους επενδυτές να επιλέξουν ανώτερα προϊόντα στο Van Giang.
Το έργο Vaquarius (Νόμιμη ονομασία: Van Giang New Townhouse Residential Area) εκτείνεται σε 7,3 εκτάρια, αποτελούμενο από 285 μονάδες χαμηλού ύψους και ένα ψηλό κτίριο μικτής χρήσης 0,2 εκταρίων. Τοποθετημένο ως η «ελίτ μεταξύ των μεγαλουπόλεων» λόγω της τοποθεσίας του στο διοικητικό κέντρο του Van Giang, το έργο έχει πλέον ολοκληρώσει τη δομή της στέγης των πρώτων σειρών καταστημάτων και προσφέρει προς πώληση τον τελικό, περιορισμένο αριθμό μονάδων VVIP.
![[Φωτογραφία] Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ παρευρίσκεται στη Διάσκεψη που συνοψίζει και υλοποιεί τα καθήκοντα του δικαστικού τομέα.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F13%2F1765616082148_dsc-5565-jpg.webp&w=3840&q=75)
Σχόλιο (0)