5 razones por las que los inversores buscan Shophouse Vinhomes Green city

Con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Hau Nghia, ubicada en una gran área urbana de casi 200 hectáreas desarrollada por Vinhomes, el producto de casa comercial no solo posee un potencial comercial excepcional, sino que también brinda oportunidades de aumento de precios y explotación de un flujo de efectivo raro en el mercado de Long An . En el contexto de la falta de fondos de tierras centrales para el sector inmobiliario de la ciudad de Ho Chi Minh y de que Occidente se está convirtiendo en el centro de la dispersión de la población, la casa comercial Vinhomes Hau Nghia es una solución estratégica para el problema de la inversión a medio y largo plazo.

Para comprender mejor la descripción general del proyecto, los precios de venta y las líneas de productos que se abrirán para la venta en la fase 1, puede ver los detalles en: VINHOME GREEN CITY

Ilustración de la casa comercial Hau Nghia de Vinhomes

Razones para invertir en una casa comercial Vinhomes Green City Long An

Shophouse Vinhomes Hau Nghia es una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación central en Hau Nghia, diseño multifuncional, capacidad para explotar un flujo de caja estable y un gran margen de aumento de precios. La etapa inicial es el momento dorado para poseer una propiedad comercial rentable y sostenible.

Ubicación central en zona urbana, conveniente para negocios.

Ubicada en la calle 3/2, la arteria principal del área urbana de Hau Nghia, la casa comercial Vinhome Green City no solo es un espacio comercial, sino también el punto focal para personas de todas las direcciones hacia el área administrativa, educativa y comercial del distrito de Duc Hoa.

Con una distancia de solo 30 a 40 minutos de conexión con la ciudad de Ho Chi Minh a través de Cu Chi, Binh Chanh, combinado con la red de infraestructura completa como Ring Road 3, Ring Road 4, Ben Luc - Long Thanh Expressway, el valor de la ubicación de las tiendas es aún más evidente.

La presencia de Vincom Mega Mall, Vinschool y Vinmec justo en los ejes comerciales circundantes ayuda a que las casas comerciales aquí no solo sean bienes raíces para alquilar, sino que también sean convenientes para la explotación comercial debido a la afluencia de personas aquí.

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Diseño para una usabilidad óptima

La siguiente fortaleza de la casa comercial Vinhome Hau Nghia radica en el pensamiento planificador. Cada apartamento está diseñado para tener 4-5 pisos de altura, con un gran frente y un área que varía entre 80 y 170m2, creando condiciones para que el propietario maximice el valor comercial.

La planta baja se puede utilizar para fines comerciales, desde restaurantes, salas de exposición, tiendas de conveniencia hasta oficinas de representación.

Los pisos superiores se pueden transformar de forma flexible en apartamentos con servicios, espacios habitables o pequeñas oficinas. La entrega del exterior terminado y del interior en bruto ayuda a optimizar los costos de inversión inicial y al mismo tiempo garantizar la estética general de toda el área.

Capacidad de generar un flujo de caja constante

Una de las razones por las que los inversores experimentados "eligen el lugar adecuado para depositar su confianza" en las viviendas comerciales es la capacidad de crear un flujo de caja estable.

En el área de Hau Nghia - Duc Hoa, la tasa de crecimiento de la población mecánica es del 5 - 6% anual, y proviene principalmente de la fuerza laboral y expertos concentrados en los parques industriales de Tan Duc, Hai Son, Tan Do, ...

Vinhomes Hau Nghia está situado justo en el centro de la provincia de Long An.

Según estudios reales, el precio de alquiler de casas comerciales en las carreteras principales puede variar entre 12 y 20 millones de VND al mes, y las villas entre 25 y 40 millones de VND al mes.

Con un margen de beneficio operativo del 6-8%/año, una cifra notable en el período en el que el mercado general todavía está sondeando el fondo, la casa comercial Vin Green City es una solución para acumular activos y operar con un flujo de caja activo, con menos riesgos que la navegación a corto plazo.

Precio de venta inicial atractivo, en el "valle de precios"

La historia de las zonas urbanas de Vinhomes como Ocean Park, Grand Park o Smart City demuestra una cosa: quien compra en la primera fase, posee el mayor margen de aumento de precio.

Actualmente, el precio de venta esperado de la casa comercial de Vin Hau Nghia es entre un 20 y un 30 % más bajo que el precio de áreas similares en Binh Chanh o el Distrito 12.

La política de apoyo financiero de Vinhomes también es un factor que favorece las decisiones de inversión. Los compradores pueden pedir prestado a los bancos con tasas de interés preferenciales, planes de pago flexibles y paquetes de descuento para clientes que pagan rápidamente y se comprometen a alquilar.

Estas políticas no sólo ayudan a los inversores a adquirir bienes inmuebles aquí fácilmente, sino que también ahorran costes y crean altos márgenes de beneficio cuando el mercado entre en una fase de crecimiento en los próximos 2-3 años.

¿Quién debería comprar la tienda Vinhomes Hau Nghia?

Shophouse Vinhome Green City no es para la mayoría que busca ganancias a corto plazo.

Este producto es ideal para inversores a medio y largo plazo, empresarios que necesitan un local autónomo para su negocio o explotación de alquiler estable, familias jóvenes que necesitan vivir en combinación con una oficina o una vivienda familiar.

Gracias a su diseño flexible, su ubicación central y su claro potencial de flujo de caja, este es un producto adecuado para incluir en una cartera de activos altamente defensiva a largo plazo durante ciclos de mercado volátiles.

Información sobre la casa comercial Vinhomes Green City

Cantidad: Aproximadamente 1000 unidades

Ubicación: A lo largo de la calle 3/2, cerca de Vincom, Vinschool

Superficie del terreno: 80m² – 170m²

Diseño: 4 - 5 pisos de altura

Estilo de construcción: Indochina, Mediterráneo, Griego…

Densidad de construcción: 80 – 85%

Shophouse Vinhomes Green City tiene todos los elementos para convertirse en un activo estratégico en la cartera de inversiones en 2025: desde una ubicación comercial central, planificación sincrónica, flujo de caja estable hasta políticas financieras flexibles y precios de venta iniciales. En un contexto de flujos de capital que buscan destinos seguros pero aún esperan altos márgenes de ganancia, los productos shophouse en Hau Nghia son una oportunidad para los inversores rápidos y que entienden el mercado. Ser propietario desde el principio es una ventaja, y quienes se incorporen primero serán los verdaderos ganadores.

VINHOMES GREEN CITY SR - VINHOMES HAU NGHIA

INFORMACIÓN OFICIAL DE VINHOMES

Dirección: Hau Nghia, distrito de Duc Hoa, provincia de Long An

Línea directa: 0938.910.329

Sitio web: https://vinhomesgreencitysr.vn/

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Fuente: https://baotuyenquang.com.vn/5-ly-do-shophouse-vinhomes-green-city-duoc-nha-dau-tu-san-don-210037.html