Cuando la línea 1 del metro de Ciudad Ho Chi Minh entre en funcionamiento a finales de diciembre, el este se convertirá en el centro de desarrollo, especialmente de proyectos en lugares con infraestructura de primera clase como Alta Villa.
Ubicación central, a la vanguardia de la infraestructura del metro.
Con una longitud total de hasta 19,7 kilómetros, la línea 1 del metro (Ben Thanh - Suoi Tien), la primera línea de metro en el plan de desarrollo del sistema de transporte urbano de la ciudad de Ho Chi Minh , conectará áreas clave como el Distrito 1, Thu Thiem, Thao Dien, Binh Thanh con la zona oriental de la ciudad, como Thu Duc y Di An.
Cuando se complete y entre en operación comercial el 22 de diciembre de 2024, esta línea de metro no solo mejorará significativamente la movilidad de los residentes, contribuirá a resolver la congestión del tráfico y dispersará a los residentes del centro de la ciudad hacia los suburbios, sino que también será un gran impulso para el mercado inmobiliario en áreas cercanas a las estaciones de metro.
Un estudio de EfD (Red de Centros de Desarrollo Ambiental) mostró que, en un radio de menos de 3 km, el valor de los inmuebles aumentó un 15%, y en un radio de más de 3-5 km, casi un 5%. Datos de CBRE también muestran que, en Chile, los precios de los departamentos aumentaron un 7,9% tras el anuncio de la construcción de la Línea 4 del metro de Santiago. Los precios de los inmuebles continuaron subiendo tras el inicio de las obras y la ubicación exacta de las estaciones. En concreto, los departamentos en un radio de 200 m aumentaron entre un 5,3% y un 7,4%, y en un radio de 600-800 m, entre un 3,8% y un 5%.
Fuente: https://cafef.vn/metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien-pha-hoi-nong-vao-bat-dong-san-thao-dien-188230912094438927.chn
En Hanói , se han puesto en funcionamiento dos líneas de metro y el objetivo es ampliar el sistema a 97 km para 2030, con un desarrollo continuo hasta alcanzar los 301 km para 2035. La infraestructura de transporte público está generando importantes cambios en el valor de los inmuebles a lo largo de las líneas de metro y en los alrededores de las estaciones. Por ejemplo, los precios de los apartamentos en el distrito de Cau Giay, en un radio de 500 m de las estaciones de metro de Nhon - Cau Giay, han aumentado más del 40 % en un año (tercer trimestre de 2023 en comparación con el tercer trimestre de 2024). En particular, el metro contribuye a que los precios de los inmuebles en los alrededores aumenten entre un 5 % y un 15 % en comparación con el aumento general.
Dos líneas de metro de Hanoi contribuyen a incrementar el valor inmobiliario, especialmente en las zonas alrededor de las estaciones.
CBRE también comentó que cuando la línea 1 del metro entre en funcionamiento, los valores inmobiliarios a lo largo de la ruta Ben Thanh - Suoi Tien tendrán la oportunidad de crecer rápidamente a medida que se mejore cada vez más la infraestructura de tráfico.
Ubicada en el centro de la inteligente zona urbana TOD The 9 Stellars, Alta Villa se encuentra a solo 480 m de la estación de la línea 1 del metro y aprovecha al máximo el valor de este importante punto de conexión comercial de Ciudad Ho Chi Minh. Este lugar no solo es ideal para vivir, sino también una oportunidad de inversión sostenible.
Si bien la oferta de villas en zonas urbanas de alta gama es cada vez más limitada, se espera que el valor de las villas en Alta Villa aumente considerablemente a medida que se completen las obras de infraestructura de transporte y servicios públicos en la zona. Con la entrada en funcionamiento de esta línea de metro, los residentes de Alta Villa podrán desplazarse fácilmente a zonas clave de la ciudad, como el Distrito 1 (a solo 20 minutos), Thu Thiem (a 20 minutos) y Thao Dien (a 15 minutos).
Estándares de vida exclusivos en 79 villas únicas con vista al lago
Limitada a solo 79 villas, Alta Villa es la única subdivisión de The 9 Stellars que ofrece una hermosa vista al lago, ofreciendo un espacio residencial elegante y un valor inmobiliario que aumenta con el tiempo. Alta Villa es ideal para quienes buscan aire fresco y paz en medio del ajetreo de la vida.
Alta Villa con un diseño sofisticado combinado con espacios verdes.
Cada villa en Alta Villa está construida según estándares internacionales, con un diseño moderno y sofisticado, repleto de espacios verdes, que armoniza con el estilo de vida sostenible. Combinando un espacio habitable ideal, Alta Villa crea una comunidad civilizada con un estilo de vida sostenible.
Los residentes de Alta Villa disfrutarán de un nivel de vida privilegiado con instalaciones internas de primera clase como: Clubhouse de 1.0 ha con estándar de resort, que satisface las necesidades de relajación y entretenimiento; piscina olímpica de 50 m, parque interno de 6000 m² y lago natural de 4.5 ha que crea un espacio verde fresco y agradable... La gran área verde del Parque Histórico - Cultural Nacional y el campo de golf Thu Duc adyacente también crean un espacio ideal para la relajación y el disfrute de los residentes.
Perspectiva de la ubicación junto al lago de Alta Villa en The 9 Stellars
Al mismo tiempo, como parte del área urbana inteligente TOD The 9 Stellars, Alta Villa hereda por completo servicios públicos de alta tecnología como autobuses autónomos internos, sistemas de reconocimiento facial e iluminación inteligente integrada para ahorrar energía, brindando un estándar de vida cómodo, seguro y respetuoso con el medio ambiente.
Adquirir una atractiva oportunidad de inversión con Alta Villa significa disfrutar de acabados de primera calidad, compromiso con el progreso y total legalidad, garantizados por el inversor SonKim Land, reconocido por proyectos de calidad como The Metropole Thu Thiem. En particular, este es el momento ideal para que los inversores elijan un producto inmobiliario de alta gama, una combinación perfecta de calidad de vida y oportunidades de rentabilidad sostenibles como Alta Villa.
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Fuente: https://diaoc.nld.com.vn/alta-villa-chuan-song-biet-thu-the-he-moi-tai-tam-diem-ha-tang-metro-1-196241216142054807.htm
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