En la tarde del 6 de marzo, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Dang Quoc Khanh, presidió la Conferencia sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024, que se conectó en línea a 500 puntos en 63 localidades de todo el país.
En su intervención en la conferencia, el ministro Dang Quoc Khanh afirmó que la aprobación de la Ley de Tierras de 2024 por parte de la Asamblea Nacional constituye un acontecimiento importante que marca innovaciones en las políticas y leyes de tierras, en consonancia con la Resolución n.º 18/2022 del XIII Comité Central del Partido. El proceso de elaboración de la ley demuestra un alto nivel de unidad desde el nivel central hasta el local.
La Ley de Tierras fue aprobada con muchos contenidos nuevos, importantes y revolucionarios, que contribuyen al objetivo de perfeccionar las instituciones y políticas y mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión y el uso de la tierra.
Con la participación urgente y drástica del Gobierno, ministerios, ramas y localidades, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente cree que la Ley de Tierras 2024 entrará pronto en vigor, contribuyendo a satisfacer los requisitos del desarrollo socioeconómico ; satisfaciendo prontamente las expectativas y aspiraciones de la gente.
En la conferencia, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, mencionó las novedades en la ley sobre precios de la tierra. Esta ley establece una política para estabilizar la renta anual de la tierra. En concreto, esta se aplica de forma estable durante un ciclo de cinco años desde el momento en que el Estado decide arrendar la tierra, lo que permite el cambio de uso de la tierra asociado con el cambio a la modalidad de arrendamiento estatal de tierras, con el pago de la renta anual.
La renta del terreno para el siguiente período se calcula con base en la lista de precios del año en que se determine la siguiente renta. En caso de que la renta aumente con respecto al período anterior, se ajustará, sin exceder la tasa establecida por el Gobierno para cada período.
Respecto a los métodos de valoración de tierras, la ley ha prescrito específicamente los métodos, incluyendo: el método de comparación, el método de ingresos, el método del superávit y el método del coeficiente de ajuste del precio de la tierra.
Durante la conferencia, el presidente del Comité Popular Provincial de Tuyen Quang, Nguyen Van Son, evaluó que la Ley de Tierras de 2024 ha institucionalizado plenamente las políticas del Partido y ha eliminado radicalmente los obstáculos y problemas existentes. Por lo tanto, propuso emitir próximamente decretos que guíen la implementación de la ley para que las localidades puedan implementarla de forma coherente.
Al concluir la conferencia, el Ministro Dang Quoc Khanh anunció que para implementar la ley (en vigor a partir del 1 de enero de 2025), el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente fue asignado para desarrollar y presentar al Gobierno 6 decretos y emitir 4 circulares bajo su autoridad.
El Sr. Dang Quoc Khanh solicitó a las localidades que lleven a cabo con urgencia las tareas asignadas por el Primer Ministro, centrándose en revisar y promulgar, de acuerdo con la autoridad del Comité Popular y el Consejo Popular, las regulaciones asignadas en la Ley de Tierras de 2024.
En consecuencia, las localidades deben centrarse en la tarea de crear listas de precios de tierras, emitir certificados de derecho de uso de tierras sin papel, publicar planes y planificación del uso de la tierra, crear y actualizar bases de datos de tierras, revisar las tierras agrícolas y forestales... de modo que cuando la ley entre en vigor, garantice la coherencia y resuelva los problemas y dificultades existentes.
“Actualmente, las localidades esperan con ansias la entrada en vigor de la Ley de Tierras y creen que ayudará a gestionar y utilizar eficazmente los recursos de la tierra, asociados con la resolución de problemas y cuestiones que existen en la realidad”, añadió el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Dang Quoc Khanh.
Redacción de 16 documentos que detallan la Ley de Tierras de 2024
Anuncio de la Orden del Presidente sobre la Ley de Tierras
El viceprimer ministro pide a los ministerios y sectores que planifiquen la puesta en práctica de la Ley de Tierras de 2024
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Fuente
![[Foto] Firma de un acuerdo de cooperación entre ministerios, delegaciones y localidades de Vietnam y Senegal](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/24/6147c654b0ae4f2793188e982e272651)
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