En consecuencia, los clientes reciben un interés del 0% durante 40 meses, de los cuales 28 meses y 10 taels de oro se deducen directamente del contrato, por un valor de 860 millones de VND; durante 12 meses, el inversor paga al banco un interés del 12%, por un valor de casi 278 millones de VND. De esta forma, el propietario de The Diamond City obtiene una ganancia inmediata de 1.137 millones de VND al momento de la compra.
En lugar de depositar dinero en el banco, el Sr. Khang, cliente, decidió invertir en una casa adosada en The Diamond City del Grupo Thang Loi en Duc Hoa, Long An . La razón por la que eligió el producto no se debe solo a su privilegiada ubicación, a unos 30 minutos en coche de Ciudad Ho Chi Minh, sino también a que el proyecto cuenta con una infraestructura sincronizada, especialmente en esta etapa, donde se aplican políticas muy eficaces. "Solo se necesitan 990 millones de VND para adquirir una casa adosada en el cinturón. TP Bank ofrece un préstamo del 70% y el inversor ofrece una tasa de interés del 0% durante 40 meses, lo que resulta muy beneficioso para el flujo de caja al adquirir el producto" .
«Esto me ayuda a ahorrar una gran cantidad de dinero para mis otras carteras de inversión, estimadas en 1.137 mil millones de VND», añadió el Sr. Khang. Fuente de la foto: Thang Loi Group.
Muchos expertos afirman que, si bien en la mayoría de los proyectos en la fase actual los inversores solo ofrecen tasas de interés por un máximo de 12 a 18 meses, con The Diamond City, este plazo es de hasta 40 meses, de los cuales 28 se deducen del contrato y 12 meses los intereses se pagan directamente a los clientes. En particular, los clientes también tienen un periodo de gracia de 18 meses para el capital, lo que significa que durante 1,5 años no tendrán que pagar intereses ni capital al solicitar un préstamo para comprar una vivienda. Por lo tanto, los clientes reducirán la carga financiera al comprar una vivienda y tendrán tiempo suficiente para generar flujo de caja.
El proyecto de construcción de Diamond City se está acelerando para garantizar la entrega según lo prometido a los clientes. Fuente de la foto: Thang Loi Group.
Así, gracias a las atractivas ventajas de esta política, en lugar de comprar una vivienda a 4.100 millones de VND por unidad, los clientes podrán adquirirla a un precio preferencial de 3.300 millones de VND por unidad, generando una ganancia de casi 1.200 millones de VND en el momento de la compra. De hecho, la introducción de una política de alto valor es una decisión acertada del inversor, ya que también depende del potencial financiero de la unidad. Esto se considera un potente catalizador para aumentar la liquidez del mercado en la actualidad.
Además de la política de apoyo con una tasa de interés del 0%, el proyecto también ofrece muchas otras políticas para que los clientes elijan según sus necesidades al comprar productos. Normalmente, al elegir el método de pago rápido, los clientes reciben inmediatamente un descuento del 36% en casas adosadas y del 30% en terrenos.
En particular, al comprar una casa con interiorismo completo, los clientes pueden optar por el paquete "Compra una casa y genera ingresos" con Thang Loi Group, un paquete con un contrato de alquiler de 36 meses por un precio de 12 millones de VND al mes. Se estima que los clientes obtendrán ingresos anuales de 144 millones de VND, y al finalizar los 36 meses, el comprador obtendrá un equivalente a 432 millones de VND.
El proyecto se ubica en la futura ciudad de Duc Hoa, Ben Luc, junto a los cinco mayores núcleos industriales de Long An: Idico, Viet Phap, Thinh Phat, Tan Duc, Hai Son y Phu An Thanh, con una gran demanda de alquiler de viviendas por parte de expertos y trabajadores. La ventaja de este paquete de compromisos es que permite a los clientes optimizar el uso del capital, acumular activos para que sus hijos los exploten en el futuro o generar ingresos pasivos al jubilarse.
Una fábrica de 136 millones de dólares se encuentra en construcción en el Parque Industrial Phu An Thanh (distrito de Ben Luc, provincia de Long An), a solo 10 minutos del proyecto Diamond City, y promete atraer a numerosos trabajadores y expertos intelectuales en el futuro. Fuente de la foto: Grupo Thang Loi.
Al explicar el potencial de alquiler de The Diamond City, el Sr. Tran The Anh, subdirector general de ventas de Thang Loi Group, dijo: "No quedan muchos inmuebles en ciudades satélite cerca de la ciudad de Ho Chi Minh, ubicadas en el "centro" de los parques industriales, por lo que The Diamond City (Duc Hoa, Long An) se está convirtiendo en un nuevo "objetivo" para los clientes al brindar ventajas "dobles" al mismo tiempo.
En consecuencia, cada vez más empresas multinacionales están trasladando sus actividades de producción a Vietnam. Diamond City satisface las necesidades de alquiler/compra de un gran número de trabajadores que viven y trabajan en estos parques/conglomerados industriales; al mismo tiempo, el proyecto también se beneficia del gran impulso de crecimiento derivado de la continua inversión y modernización de la infraestructura. Gracias a ello, el valor, así como el potencial de explotación/alquiler comercial y la liquidez del proyecto, aumentarán considerablemente .
En un contexto de fuerte depuración del mercado inmobiliario, los compradores de vivienda se muestran cada vez más cautelosos y estrictos. Proyectos como The Diamond City, que garantizan la legalidad y el progreso de la construcción, son puntos fuertes que atraen a los clientes. El proyecto, con fecha de finalización prevista hasta marzo de 2023, está implementando cimentaciones sobre pilotes, construyendo hileras de casas adosadas y locales comerciales para garantizar el plazo de entrega acordado con los clientes. The Diamond City es actualmente completamente legal, cuenta con infraestructura y servicios públicos al 100 %, lo que les brindará una clara ventaja competitiva, ya que podrán recibir la vivienda en el menor tiempo posible para alquilarla y obtener ganancias inmediatas.
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