Este Decreto entrará en vigor el 1 de enero de 2026.
El Decreto No. 292/2025/ND-CP estipula los sujetos exentos de impuestos, las categorías de tierras gravables y los períodos de exención de impuestos para el uso de tierras agrícolas.
Sujetos exentos del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas
Según el Decreto, los sujetos exentos del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas deberán cumplir con las disposiciones del Artículo 1 de la Resolución No. 55/2010/QH12 de la Asamblea Nacional , de 24 de noviembre de 2010, sobre exención y reducción del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas (modificada y complementada por varios artículos según la Resolución No. 28/2016/QH14 de la Asamblea Nacional, de 11 de noviembre de 2016), específicamente como sigue:
1. Exención del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas para toda la superficie de tierras agrícolas utilizadas para investigación y producción experimental; superficie de tierras para el cultivo de cosechas anuales de acuerdo con las regulaciones de la ley de tierras; superficie de tierras para la producción de sal.
2. Exención del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas para la totalidad de la superficie de tierras agrícolas asignadas o reconocidas por el Estado para derechos de uso de la tierra a hogares pobres.
La determinación de los hogares pobres se basa en los estándares de pobreza emitidos mediante Decreto del Gobierno .
En caso de que los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente tengan regulaciones específicas sobre los estándares de hogares pobres de acuerdo con las disposiciones legales aplicables en la localidad, se utilizarán los estándares de hogares pobres prescritos por los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente para determinar los hogares pobres.
3. Exención del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas para la totalidad de la superficie agrícola correspondiente a los siguientes sujetos:
a) A los hogares y a las personas se les asigna o reconoce por el Estado el derecho a utilizar la tierra para la producción agrícola, y reciben la transferencia del derecho a utilizar la tierra agrícola (incluida la herencia o la donación del derecho a utilizar la tierra agrícola).
b) Hogares e individuos que son miembros de cooperativas agrícolas y uniones cooperativas; hogares, individuos y comunidades residenciales que han recibido asignaciones estables de tierras de cooperativas, uniones cooperativas, granjas estatales y granjas forestales estatales; y hogares, individuos y comunidades residenciales que han recibido asignaciones estables de tierras de empresas agrícolas y forestales para la producción agrícola de conformidad con las disposiciones de la ley.
c) Los hogares y las personas dedicadas a la producción agrícola aportan sus derechos de uso de tierras agrícolas para establecer cooperativas de producción agrícola y uniones cooperativas de conformidad con las disposiciones de la Ley de Cooperativas.
4. Exención del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas para las áreas de tierras agrícolas asignadas por el Estado a organizaciones económicas, organizaciones políticas, organizaciones sociopolíticas, organizaciones socioprofesionales, unidades de servicio público y otras unidades que utilizan directamente la tierra para la producción agrícola.
Para la superficie de tierras agrícolas que el Estado asigna a organizaciones económicas, políticas, sociopolíticas, socioprofesionales, entidades de servicio público y otras entidades que gestionan pero no utilizan directamente la tierra para la producción agrícola, sino que la asignan a otras organizaciones e individuos para recibir contratos de producción agrícola, la tierra se recuperará de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras; durante el período en que el Estado aún no haya recuperado la tierra, se deberá pagar el 100% del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas.
clase de terreno imponible
La clase de tierra para calcular el impuesto sobre el uso de tierras agrícolas se basa en la clase de tierra determinada de acuerdo con las regulaciones de la Decisión No. 326/TTg de fecha 18 de mayo de 1996 del Primer Ministro sobre la aprobación de la clase de tierra para calcular el impuesto sobre el uso de tierras agrícolas y la Decisión que aprueba el ajuste de la clase de tierra para calcular el impuesto sobre el uso de tierras agrícolas del Primer Ministro (si la hubiere).
El período de exención del impuesto sobre el uso de tierras agrícolas prescrito en este Decreto se aplica desde el 1 de enero de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2030.
Fuente: https://hanoimoi.vn/cac-truong-hop-duoc-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-den-het-ngay-31-12-2030-722495.html
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