Antes, al solicitar un empleo, solo tenía la costumbre de ir al ayuntamiento para certificar la firma o fotocopiar títulos, certificados, etc., y luego notariarlos. Ahora planeo comprar una casa, pero no tengo conocimientos sobre certificación, así que no sé por dónde empezar. Por eso, me gustaría pedirle al periódico que me aconseje cómo distinguir entre la certificación de firma y la certificación de contrato. ¿Hay alguna diferencia entre ambas transacciones?
Lector Diem Le.
El abogado Chu Van Hung (Oficina Jurídica Tam Tri, Ciudad Ho Chi Minh) informó que, de acuerdo con el Artículo 2 del Decreto No. 23/2015, existen tres formas de autenticación: autenticación de copias de originales; autenticación de firmas; autenticación de contratos y transacciones.
El artículo 2, cláusula 9, de este Decreto estipula: la persona que realiza la certificación es el jefe o subjefe del departamento de justicia de un distrito, pueblo o ciudad provincial; el presidente o vicepresidente del Comité Popular de una comuna, barrio o pueblo; un notario de una notaría o notaría; un funcionario diplomático o funcionario consular de una agencia de representación diplomática , una agencia de representación consular u otra agencia autorizada para ejercer funciones consulares de Vietnam en el extranjero.
La gente realiza la certificación en una notaría en la ciudad de Ho Chi Minh.
"Certificación de firma" es el acto de una agencia u organización competente que certifica que la firma en un documento o papel es la firma de la persona que solicita la certificación.
"Autenticación de contratos y transacciones" es el acto de una autoridad competente que certifica el momento y lugar de la celebración del contrato y la transacción; la capacidad civil, la voluntad voluntaria, la firma o la huella digital de las partes que participan en el contrato y la transacción.
Autenticación de firma
La persona que solicita la certificación de firma es responsable del contenido de los documentos y papeles que firma para solicitar la certificación de firma.
La persona que realiza la certificación es responsable de la autenticidad de la firma de quien solicita la certificación en los documentos y papeles (artículo 23 del Decreto 23 de 2015).
Por tanto, la persona que realiza la certificación de firmas no es responsable del contenido de los documentos y papeles cuyas firmas certifica.
Sin embargo, los documentos y papeles que requieran certificación de firma y que contengan contenido ilegal y poco ético; que propaguen e inciten a la guerra, que se opongan al régimen socialista de Vietnam; que distorsionen la historia del pueblo vietnamita; que insulten el honor, la dignidad y la reputación de individuos y organizaciones; o que violen los derechos civiles, no tendrán sus firmas certificadas (Cláusula 4, Artículo 22, Decreto 23).
Autenticación de contratos y transacciones
En materia de responsabilidad, el artículo 35 del Decreto 23 establece:
La persona que solicite la certificación será plenamente responsable del contenido y legalidad del contrato y la transacción; de la validez y legalidad de los documentos señalados en el inciso c), inciso 1, del artículo 36 del presente Decreto.
La persona que realiza la certificación es responsable del tiempo y lugar de celebración del contrato y de la operación; de la capacidad civil, voluntad voluntaria, firma o huella digital de las partes que intervienen en el contrato y en la operación.
La persona que realiza la certificación tiene derecho a negarse a certificar contratos y transacciones con contenido contrario a la ley o a la ética social.
Así, en el caso de la certificación notarial de contratos y transacciones, la persona que realiza la certificación no es responsable del contenido, legalidad y validez del contrato, transacción, etc.
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