Primer plano de un terreno en un distrito suburbano de Hanoi recién subastado; los agentes inmobiliarios informan de una diferencia de 600 millones de VND por parcela.

TPO - El terreno subastado por Doc Tranh (comuna de Trach My Loc, distrito de Phuc Tho) cuenta con infraestructura recién terminada y se ubica sobre la carretera provincial 82, por lo que es muy apreciado por los inversionistas inmobiliarios. Tras la subasta, los agentes inmobiliarios reportaron una diferencia en los precios de los terrenos de entre 200 y 600 millones de VND.

Primer plano de un terreno en un distrito suburbano de Hanói que acaba de ser subastado; los agentes inmobiliarios informaron de una diferencia de 600 millones de VND por lote (foto 1).

El terreno subastado en Dong Phuong (comuna de Trach My Loc, distrito de Phuc Tho) se ubica junto a la carretera provincial 82 y cuenta con infraestructura técnica recientemente terminada, por lo que goza de gran popularidad entre los inversionistas inmobiliarios. En este terreno, la mañana del 29 de agosto, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Phuc Tho subastó 30 lotes residenciales.

En la zona de Dong Phuong, se subastaron 30 lotes con un precio inicial de 23,5 millones de VND/m². Tras la primera ronda, las pujas ganadoras oscilaron entre 30 y 60 millones de VND/m². Cabe destacar que varios clientes adquirieron múltiples lotes a precios muy elevados. Por ejemplo, los lotes DG03, DG04, DG05 y DG07 fueron adjudicados en su totalidad por un único cliente; lo mismo ocurrió con los lotes DG08, DG09 y DG14.

En el terreno, muchas inmobiliarias han colocado carteles y sombrillas para dar la bienvenida a los clientes. En concreto, ofrecen lotes con precios que oscilan entre 200 y 600 millones de VND.

La Sra. Hoang Kim Ngoc, residente del distrito de Phuc Tho, declaró que en dicha subasta participó en la puja de tres parcelas de terreno y ganó dos. Una de ellas se adjudicó a 40,8 millones de VND/m² y la otra a 41,8 millones de VND/m². Su esposo también participó en la subasta y ganó una parcela. Inmediatamente después de que la Sra. Ngoc ganara la subasta, un cliente le ofreció revenderlas. La Sra. Ngoc explicó que, como inversora, venderá todas sus propiedades, pero que antes de tomar una decisión, ella y su esposo discutirán la diferencia de precio.

En el recinto de subastas de Dong Phuong, muchos inversores acudieron a informarse sobre la infraestructura de los terrenos tras la subasta. Un cliente comentó que, debido a la excelente ubicación del terreno, el precio rondaba los 60-70 millones de VND/m². Sin embargo, como la subasta fue única y el precio inicial fue elevado, los inversores se mostraron cautelosos, sin atreverse a pagar demasiado y perder el depósito. Por lo tanto, el precio de la puja ganadora en este terreno no experimentó las mismas fluctuaciones que en Thanh Oai y Hoai Duc.