Primer plano del superproyecto de 152 hectáreas de Kien A en la ciudad de Thu Duc

Una vez publicitado como un proyecto habitable, después de solo 10 años de desarrollo y entrega a los clientes, el Área Urbana Cat Lai de Kien A Joint Stock Company tiene una infraestructura degradada y dañada y un césped demasiado crecido.

Una vez publicitado como un proyecto habitable, después de solo 10 años de desarrollo y entrega a los clientes, el Área Urbana Cat Lai de Kien A Joint Stock Company tiene una infraestructura degradada y dañada y un césped demasiado crecido.

El área urbana de Cat Lai, con una superficie total de más de 152 hectáreas, tiene una escala de casi 11.000 apartamentos y casas de poca altura, con una población de hasta 50.000 personas.

Las primeras casas adosadas y villas fueron entregadas a los clientes desde 2015. Kien A anuncia una infraestructura interna perfecta y ahora ha entregado las áreas de Ventura, CitiHome y CitiBella...

La puerta de entrada al proyecto del área urbana de Kien A siempre está congestionada con camiones que ingresan al puerto. Foto: Gia Huy

En 2018, Kien A introdujo al mercado el proyecto City Alto. Según el anuncio, el proyecto se construirá en un terreno de 1,7 hectáreas con 2 bloques de apartamentos de 16 pisos de altura con 675 apartamentos...

En 2020, Kien A entregó casas en el proyecto City Soho. Según el anuncio, el proyecto tiene una escala de 1,5 hectáreas con 750 apartamentos de alta calidad.

Según el anuncio de Kien A, estos proyectos están diseñados con una arquitectura contemporánea, espacios verdes ideales para vivir y son inseparables de las comodidades de alta clase del área urbana.

El camino hacia el proyecto también está cubierto de hierba y la gente tira basura, lo que provoca una escena "descuidada" desde la puerta del proyecto. Foto: Gia Huy

Además, además de los productos inmobiliarios, este proyecto también cuenta con una universidad llamada Universidad de Gestión y Tecnología de la Ciudad de Ho Chi Minh (UMT). Actualmente el proyecto ha finalizado y se han iniciado las inscripciones.

Sin embargo, según los comentarios de las personas que viven en este proyecto, actualmente, el proyecto se encuentra en un estado "descuidado", la infraestructura de tráfico en el proyecto está degradada, la hierba crece salvajemente, las casas adosadas están abandonadas e incluso las carreteras dentro del área del proyecto se han convertido en vertederos de basura de tránsito porque no hay gente viviendo allí y la hierba está creciendo.

En el terreno del proyecto no hay nadie para construir casas y la hierba crece salvajemente. Foto: Gia Huy

Incluso la gente que vive aquí cría gallinas y perros que deambulan libremente por las calles.

A principios de esta semana, periodistas del periódico electrónico Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn estuvieron presentes en este proyecto. En realidad, el proyecto está ubicado justo en la calle Dong Van Cong que conecta con la puerta del puerto de Cat Lai, esta calle siempre está congestionada debido a los camiones pesados y vehículos públicos que transportan mercancías al puerto.

Se reúnen camiones en el proyecto, la gente instala tiendas de campaña temporales para vivir y cría animales libremente en la zona urbana habitable de Kien A. Foto: Gia Huy

Justo en la puerta del proyecto, la hierba está cubierta de maleza y degradada, y hay mucha basura arrojada espontáneamente aquí por la gente.

Al ingresar al proyecto, lo primero que se ve es que el área donde Kien A vendió por primera vez es un terreno cubierto de hierba. De vez en cuando se construye una casa, y los caminos que llevan a las casas también están cubiertos de hierba.

Lo único que crece en este proyecto es hierba. Foto: Gia Huy

No sólo eso, los camiones que esperan para entrar al puerto también utilizan esta zona como lugar de estacionamiento. Las gallinas que la gente cría aquí caminan tranquilamente en busca de comida.

En la zona de casas adosadas, el panorama es desolado y carente de residentes. Árboles sin podar caen sobre las carreteras del proyecto.

Debido a la falta de población, la ruta del proyecto se ha convertido en el sitio de recolección y transferencia de basura de la zona. Foto: Gia Huy

En zona de villas, también en estado de desolación por falta de vecinos y césped crecido. Incluso hay rutas para camiones de basura y botes de basura reunidos aquí. La gente también hace tiendas de campaña con algunas lonas para vivir.

Las carreteras están seriamente degradadas, pero no reparadas, creando grandes baches en medio de la carretera, lo que dificulta el desplazamiento de la gente.

La Sra. Tran Thi My, propietaria que vive en el área de CityBella 2, dijo que Kien A le entregó la casa en 2017 y en 2018 se mudó aquí para vivir. Sin embargo, Kien A promocionó que se trataba de un proyecto habitable con todas las comodidades, pero actualmente, no hay comodidades para los residentes, ni siquiera una piscina. Los caminos están llenos de baches y el agua no puede drenar.

Muchas carreteras del proyecto están gravemente dañadas pero no han sido reparadas. Foto: Gia Huy

Las casas adosadas y villas están en su mayoría abandonadas y deshabitadas. Kien A permite a los clientes construir libremente en el terreno, cualquiera puede construir tantos pisos y en el estilo que desee, creando una escena desordenada en el área urbana en la que Kien A dice que vale la pena vivir.

"Aquí incluso hay grandes jaurías de perros. Cada día, decenas de perros pasean tranquilamente por las villas y casas adosadas", dijo la Sra. My.

Las casas adosadas cuestan más de 7 mil millones de VND cada una, pero nadie vive allí, el césped está cubierto de maleza, las carreteras están dañadas y llenas de agua estancada. Foto: Gia Huy

Además, el proyecto de 152 hectáreas no cuenta con parques, paisajes ni servicios como piscinas, escuelas, etc.

El Sr. Le Van Tuan, residente del edificio de apartamentos del proyecto, dijo que acababa de recibir su casa en 2020, pero ahora el proyecto se ha deteriorado, las paredes han comenzado a agrietarse, la lluvia se filtra bastante en las paredes dentro de la casa y la pintura exterior de la casa también está mohosa.

Aunque es una zona urbana, no hay parques, escuelas ni áreas de juegos para los residentes. Foto: Gia Huy

Según el Sr. Tuan, en realidad, pocas personas vienen aquí a vivir a pesar de haber comprado casas, en parte porque la carretera que conecta con el proyecto siempre está congestionada con grandes camiones que ingresan al puerto y es peligroso para las personas que viajan.

Los apartamentos, aunque recién entregados, están muy degradados. Foto: Gia Huy

Otra parte es que muchas familias que compraron casas aquí vivían aquí pero tuvieron que irse porque este lugar no era conveniente, no había escuela para sus hijos y las personas sin hogar y la gente del área urbana criaban pollos, cerdos y perros, lo que los obligó a irse.

"De hecho, el proyecto no cuenta con un sistema de gestión de seguridad, lo que provoca una pérdida de seguridad y orden", afirmó el Sr. Tuan.

Se sabe que actualmente, productos como casas adosadas en el proyecto se ofrecen a la venta a 65 millones de VND/m2, las villas tienen un precio de más de 15 mil millones de VND/unidad y los apartamentos tienen un precio de 2,5 mil millones de VND/unidad.