En respuesta a los comentarios de los diputados de la Asamblea Nacional en su 5.ª sesión, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ajustó el plazo para la concesión de certificados en estos casos. Sin embargo, los diputados sugirieron que este asunto se regule específicamente para evitar la legalización de infracciones.
Delegado Tran Dinh Gia, delegación de Ha Tinh
Al comentar este contenido, muchos diputados de la Asamblea Nacional aún tienen inquietudes sobre la norma que extiende el plazo para considerar el otorgamiento de Certificados a hogares e individuos que utilicen terrenos con casas y otras obras de construcción desde el 15 de octubre de 1993 hasta el 1 de julio de 2014, porque en la realidad las localidades enfrentan muchas dificultades.
El delegado Tran Dinh Gia, de la delegación de Ha Tinh, dijo que tales disposiciones de la Ley son muy difíciles de implementar en la práctica, porque la ampliación del plazo para otorgar certificados debe ir acompañada de condiciones, entre ellas considerar la aclaración de la responsabilidad de quienes han asignado tierras sin la debida autorización de acuerdo con las regulaciones legales.
“Los registros de tierras aún muestran que la tierra pertenece a ese hogar o individuo, la tierra no está en disputa, pero no existen regulaciones específicas para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra para estos casos.
Por lo tanto, la gestión del territorio será muy difícil, especialmente en materia de compensación y desmonte. No será posible determinar la compensación según el tipo de terreno, ya sea para huertos o tierras agrícolas. Esto perjudicará los derechos legales de las familias en casos específicos como este" , sugirió el delegado Tran Dinh Gia.
Delegado Pham Van Hoa, delegación de Dong Thap
Desde otra perspectiva, el delegado Pham Van Hoa, de la delegación de Dong Thap, afirmó que este es un asunto muy complejo en las localidades. Se recomienda estudiarlo y considerarlo cuidadosamente para evitar legalizar las violaciones de la autoridad de asignación de tierras.
Creo que es necesario conceder la ayuda, pero también debe haber cautela objetiva para evitar la negatividad. Hay una razón por la que no hemos podido conceder estos casos durante tantos años. Ahora que estamos ampliando la concesión, también debemos considerar cada caso específico.
"Si bien existen criterios para evitar casos de autoridad equivocada, acciones negativas y aprovecharse de estos casos para legalizar documentos, creo que este tema no se debe tratar", dijo el delegado Pham Van Hoa.
El presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, afirmó que debería existir un mecanismo para emitir certificados a hogares y personas que utilizan tierras, ya que existen casos en los que las tierras se han utilizado legalmente hasta la fecha, pero no cuentan con las condiciones financieras para obtener un certificado de derechos de uso. Por lo tanto, el Estado necesita implementar políticas de apoyo a estas personas, lo cual también es una condición para una mejor gestión de la tierra.
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