A la espera de políticas de apoyo al modelo de turismo rural

(VHQN) - Aunque se considera una tendencia adecuada a las necesidades de relajación, experiencia, educación... sin embargo, el desarrollo del modelo de alojamiento en granjas en Quang Nam en los últimos tiempos no ha sido el esperado debido a obstáculos legales, especialmente la falta de políticas de apoyo del estado.

Experimente el cuidado animal en The Farmers, una granja turística en la ciudad de Da Nang. Foto: XH

Negocio autosuficiente

Considerado un tipo de turismo que combina la relajación y la experiencia de la vida agrícola rural, el agroturismo representa una interesante combinación entre granja y alojamiento familiar.

Este modelo facilita la exploración de nuevosdestinos para los huéspedes, especialmente para familias con niños pequeños. En Quang Nam, las granjas llevan más de 10 años en funcionamiento, principalmente en Hoi An, pero pocos establecimientos ofrecen servicios de alojamiento.

La Sra. Le Pham Thien Hang, propietaria de la granja orgánica An Farm (Hoi An), dijo que además de las condiciones comerciales y los recursos del inversor, no todas las granjas pueden organizar servicios de alojamiento debido a las regulaciones legales sobre el uso de la tierra.

Es evidente que muchas granjas en Hoi An son tierras agrícolas, incapaces de construir estructuras sólidas. Además, al estar ubicadas en las afueras, los visitantes suelen alojarse en hoteles o casas de familia en la ciudad, por lo que la demanda de pernoctaciones en granjas no es alta.

El representante de la granja Phuc Nguyen Rose (Hoi An) dijo que el factor clave sigue siendo la falta de políticas de apoyo del gobierno, como el alquiler de la tierra, lo que hace que las granjas no se atrevan a invertir con audacia.

Compartiendo la misma opinión, la Sra. Le Pham Le Hang dijo que las empresas son principalmente autosuficientes y no pueden esperar apoyo preferencial del Estado porque no hay ninguno o hay muy poco, aunque se está alentando el desarrollo de las granjas relacionadas con el turismo agrícola.

“Creo que el gobierno debería reducir los impuestos o eximir del pago de rentas a los modelos de granjas de turismo agrícola durante mucho tiempo, ya que algunos modelos, como la granja orgánica An Farm, tardan cinco años en mejorar la tierra y el paisaje ecológico”, dijo la Sra. Hang.

Al mismo tiempo, afirmó que esto difiere mucho de la política de la ciudad de Da Nang, cuando el Consejo Popular de la Ciudad emitió una resolución sobre un mecanismo piloto de apoyo al desarrollo agrícola. "Actualmente, muchas tierras agrícolas en la provincia están abandonadas, pero los inversores en turismo agrícola como yo nos vemos obligados a comprar o alquilar a precios elevados. Esperamos que, tras la fusión con Da Nang, se produzcan cambios en los mecanismos y políticas de apoyo al desarrollo agrícola", anticipó la Sra. Hang.

El agroturismo es actualmente una tendencia turística elegida por muchas familias jóvenes para alojar a sus hijos. Foto: XH

Enredado en la ley

El Sr. Le Hoang Ha, director de Duy Nhat Hoi An Tourism Service Company Limited, dijo que en la provincia, actualmente existen muchos modelos agrícolas como experiencias agrícolas, educación, explotación de los valores culturales indígenas de la comunidad... pero solo se detienen en los paisajes agrícolas, sin muchas actividades y servicios de acompañamiento...

De hecho, Quang Nam no cuenta con granjas propias, sino principalmente con comunidades o aldeas. En mi opinión, es necesario determinar que la granja desarrolle la agricultura y se genere mediante la venta de productos agrícolas al mercado, generando beneficios económicos y desarrollando la granja, no mediante el turismo. El turismo solo vende los valores añadidos de la granja, como contar una historia, inspirar a la comunidad o brindar salud a la tierra, agua y materias primas limpias... El turismo seguirá y difundirá la historia de la granja. Si se invierte en una granja para el turismo, sin duda fracasará», analizó el Sr. Ha.

El Sr. Nguyen Thanh Hong, Director del Departamento de Cultura, Deportes y Turismo, admitió que el mayor problema en la actualidad es la Ley de Tierras y la gestión de recursos que no se ha resuelto.

Si se construye una granja para producir productos agrícolas, como los productos de la OCOP, el precio del alquiler de la tierra es bajo, pero si solo se combina el turismo, el precio de la tierra se calcula según el precio comercial y de servicios. En las zonas rurales, si se calcula el precio comercial, el turismo no tendrá suficientes ingresos para cubrir los gastos, por lo que las empresas y los establecimientos turísticos no están interesados. Actualmente, muchas provincias, como Quang Nam, están estancadas y también han solicitado al Gobierno Central que considere ajustes, pero hasta ahora no se ha resuelto. En general, esta autoridad corresponde al Gobierno Central, no a la provincia —dijo el Sr. Hong—.

Según el Sr. Hong, para apoyar a las granjas, Quang Nam ha invertido recientemente en infraestructura de transporte, promoción de destinos, capacitación y formación de recursos humanos...

Además, el Departamento también realiza encuestas y estadísticas sobre lugares que pueden desarrollar el turismo comunitario y granjas que se pueden combinar con el turismo, luego investiga y continúa proponiendo al Gobierno Central tener políticas para pilotar, limitando las tierras abandonadas que causan desperdicio de recursos.

A la espera del mecanismo posterior a la fusión

El 17 de diciembre de 2021, el Consejo Popular de la ciudad de Da Nang emitió la Resolución 82 sobre la política de pilotaje de la explotación de servicios turísticos combinados con el desarrollo de la agricultura, la silvicultura y la acuicultura en el distrito de Hoa Vang.

El período de implementación piloto es de 2022 a 2025. El número máximo de pilotos no es más de 15 modelos.

Esta resolución contribuye a aumentar el valor económico y a crear nuevos medios de vida para la población rural. Además, satisface la necesidad de experiencia de la población urbana sin modificar el propósito del uso de la tierra y los bosques, ni la estructura ni el estado actual de estos. La resolución exige que las infraestructuras instaladas se construyan con materiales primitivos y respetuosos con el medio ambiente, y que no destruyan el paisaje general.

Sin embargo, según el Sr. Hoang Nhat Nguyen, propietario de Leaf Village & Farm Lang La (Hoa Vang, Da Nang), la emisión de la Resolución 82 solo crea las condiciones para que las empresas realicen actividades turísticas bajo el dosel forestal, mientras que las cuestiones de impuestos o rentas de la tierra no son muy diferentes. La Granja Lang La se encuentra entre los 15 modelos piloto de turismo combinado con agricultura y silvicultura en la ciudad de Da Nang, que se inauguró en febrero de 2025 y finalizó en diciembre de este año.

Algunas opiniones indican que, para que el modelo de alojamiento rural se desarrolle de forma sostenible y eficaz, tras la fusión con la ciudad de Da Nang, el gobierno necesita establecer un mecanismo de políticas y regulaciones específicas para el alojamiento rural en la ciudad ampliada, especialmente políticas de gestión territorial claras y flexibles. Al mismo tiempo, debería haber incentivos financieros y técnicos para los inversores en alojamiento rural, como préstamos preferenciales, tasas de interés bajas y la ampliación de la infraestructura y los requisitos técnicos, para ayudar a las explotaciones agrícolas a desarrollarse de forma sostenible y en la dirección correcta.

Fuente: https://baoquangnam.vn/cho-chinh-sach-ho-tro-mo-hinh-du-lich-nong-trai-3156712.html