El proyecto del campo de golf de 54 hoyos y complejo turístico del lago Yen Thang acaba de ser "nombrado y avergonzado" por la Inspección del Gobierno , señalando una serie de limitaciones, deficiencias y violaciones que ocurrieron durante el proceso de inversión y construcción.
El proyecto está invertido por PV-Inconess Investment Joint Stock Company con una superficie total de aproximadamente 583 hectáreas, dividida en 3 fases, con un capital de inversión total de 4.615 mil millones de VND.
PV-Inconness fue la primera empresa de campos de golf que cotizó en bolsa con el código RGC. Sin embargo, en diciembre de 2023, la Comisión Estatal de Valores revocó su estatus de empresa pública. A finales de enero de 2024, el código bursátil de PV-Inconness se canceló oficialmente.
Según Lao Dong, PV-Inconess es parte del ecosistema de Thanh Cong Group.
Según la información publicada en el sitio web de esta unidad, en 2018, los accionistas de PV - Inconess Investment JSC aprobaron que TCG Land Company Limited, una empresa 100% propiedad de Thanh Cong Group Corporation , recibiera una transferencia de acciones, lo que supuso la propiedad del 75% del capital de la empresa sin tener que realizar procedimientos de oferta pública.
En 2018, el Sr. Nguyen Anh Tuan, presidente del Grupo Thanh Cong, se convirtió en presidente de la junta directiva de PV-Inconess.
Según el informe de gestión de los primeros 6 meses de 2023, el Sr. Nguyen Anh Tu, hijo del Sr. Tuan, también ocupa el cargo de miembro del Consejo de Administración de PV-Inconess (designado desde 2020).
Aunque solo se anunciarán los resultados comerciales hasta finales del tercer trimestre de 2023, las cifras muestran que los resultados comerciales de PV-Inconess son muy sombríos.
A finales de septiembre de 2023, PV-Inconess (RGC) alcanzó ingresos superiores a los 100 mil millones de VND, un aumento del 38 %. Sin embargo, el costo de los bienes vendidos representó el 94 % de los ingresos, por lo que, en los primeros nueve meses de 2023, RGC solo obtuvo una utilidad bruta por ventas y servicios de más de 5 mil millones de VND, de los cuales los ingresos provinieron principalmente de servicios de golf.
Sumando las pérdidas de operaciones comerciales, después de impuestos, el beneficio de RGC registró una pérdida de 8.600 millones de VND.
Al 30 de septiembre de 2023, los activos totales de RGC ascendían a 1.448 mil millones de VND, lo que representa un aumento de 22 mil millones de VND con respecto a principios de año. Si bien no existía deuda, la deuda pendiente de pago ascendía a 726 mil millones de VND.
Las pérdidas de PV-Inconess comenzaron en 2016, cuando registró una pérdida neta de 13.000 millones de VND. En 2018, la compañía alcanzó su punto máximo con una pérdida neta de 19.000 millones de VND.
A pesar de pertenecer al gigante Thanh Cong Group, las ganancias de RGC aún luchaban por alcanzar un crecimiento positivo. No fue hasta el período de presentación de informes financieros de 2022 que RGC logró un avance significativo. Sin embargo, aun así, reportó pérdidas de 2 mil millones de VND.
Cabe destacar que, en su sitio web, esta empresa afirmó que en el tercer trimestre de 2023, el número de golfistas aumentó en 4.198 respecto al mismo período porque el campo de golf n.° 2 (campo Queen) completó los 9 hoyos restantes y se puso en funcionamiento a partir del 29 de abril de 2023, lo que provocó que los ingresos por servicios de golf aumentaran en 6.200 millones de VND.
El número de golfistas aumentó junto con la apertura del restaurante No. 2 y 8 villas en la zona 3B, por lo que los ingresos del restaurante aumentaron en 1.100 millones de VND; los ingresos del hotel aumentaron en 1.200 millones de VND en comparación con el mismo período en 2022.
Según el Aviso de Conclusión de la Inspección Gubernamental de fecha 7 de febrero de 2024, el proyecto del campo de golf de 54 hoyos del lago Yen Thang es uno de los proyectos con limitaciones, deficiencias y violaciones en el trabajo de planificación, tales como: la planificación aprobada no está a la escala correcta, la planificación general no se ha ajustado, los criterios de planificación no son consistentes con los estándares de planificación o construcción de nivel superior; el proyecto tiene una escala de más de 5 hectáreas pero no tiene una planificación detallada de 1/500 y no dispone de viviendas sociales.
La Inspección del Gobierno también descubrió que el proyecto del campo de golf de 54 hoyos del lago Yen Thang tenía limitaciones, deficiencias y violaciones en la determinación de las tarifas de uso de la tierra, la renta de la tierra, la no determinación de la renta adicional de la tierra (ajustando la planificación detallada, aumentando la superficie), el pago tardío de la renta de la tierra, la no fijación del precio unitario de la renta de la tierra después del final del ciclo de estabilización de cinco años y la exención o reducción de la renta de la tierra.
Al mismo tiempo, también se encontró que este proyecto había violado la orden de construcción; se retrasó en la determinación de los precios de alquiler de tierras y en la firma de los contratos de arrendamiento de tierras.
En agosto de 2022, el periódico Lao Dong informó que el Comité Popular de la provincia de Ninh Binh había ordenado a las unidades pertinentes proteger la construcción del proyecto del campo de golf de 54 hoyos y complejo turístico del lago Yen Thang. Al mismo tiempo, se tomaron medidas proactivas para sancionar severamente a quienes se oponen y obstruyen deliberadamente la construcción.
El Sr. Tran Song Tung, vicepresidente del Comité Popular Provincial, estuvo presente en el lugar para ordenar a la ciudad de Tam Diep, al distrito de Yen Mo y a las fuerzas funcionales que organizaran la protección de la construcción para garantizar el progreso del proyecto según lo planeado.
Este proyecto se considera un proyecto importante, una estrategia de desarrollo socioeconómico de la provincia de Ninh Binh para atraer inversiones y desarrollar el turismo.
[anuncio_2]
Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Kommentar (0)