Tengo 2 mil millones de VND, ¿debería ahorrarlos o invertirlos en bienes raíces?

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Según el profesor asociado Dr. Dinh Trong Thinh, profesor titular de la Academia de Finanzas, con 2 mil millones de VND, los inversores deben considerar sus objetivos y gustos de inversión para asignar los activos de manera adecuada.

En cuanto al canal de inversión del ahorro, a fines del año pasado las tasas de interés del ahorro se anclaron en 11-12% anual en un contexto de carrera de muchos bancos por movilizar capital. Sin embargo, a partir de 2023 las tasas de interés del ahorro comenzaron a disminuir rápida y fuertemente. Hasta ahora, las tasas de interés a 12 meses en algunos de los principales bancos están por debajo del 5,5% anual, un nivel inferior al del período del COVID-19.

Sin embargo, con su estabilidad y bajo riesgo, el ahorro bancario es una forma preferida por muchos vietnamitas.

Las ventajas de la alta liquidez y los plazos flexibles hacen que esta modalidad sea adecuada para planes financieros a corto plazo o fondos de emergencia.

¿Se deberían ahorrar o invertir 2 mil millones de VND en bienes raíces?

Pero las tasas de interés de los depósitos suelen ser más bajas que las de otros canales de inversión. A largo plazo, será difícil preservar los depósitos de los inversores debido a la inflación. En estos momentos, muchas personas tienen miedo de perder dinero, por lo que depositan dinero en los bancos, aunque la tasa de interés sea baja, pero aun así lo aceptan.

En el sector inmobiliario, este sigue siendo un canal de inversión inestable y sin puntos brillantes. Algunas propiedades tienen precios más bajos que antes, pero es posible que los compradores no quieran pedir dinero prestado a los bancos ahora.

El Sr. Vo Hong Thang, Director de Servicios de Consultoría y Desarrollo de Proyectos de DKRA Group, comentó que ahorrar o invertir en bienes raíces tienen sus propias ventajas y desventajas. Los inversores deben considerar sus finanzas, necesidades y productos de inversión para tomar la mejor decisión.

En concreto, aunque los tipos de interés del ahorro son bajos, muchas personas siguen eligiendo este como un canal seguro de obtener beneficios.

Al depositar dinero en un banco, el riesgo es bajo; los inversores también conocen la tasa de interés específica que recibirán o cuánto dinero recibirán si retiran sus intereses anticipadamente. Además, al depositar ahorros en un banco, los inversores pueden retirar dinero fácilmente cuando lo necesiten. Si retiran dinero antes del vencimiento, recibirán intereses a la tasa de interés calculada según la tasa de interés de los depósitos de ahorro a largo plazo , explicó el Sr. Thang.

Respecto a la inversión inmobiliaria, el Sr. Thang dijo que si bien el mercado inmobiliario en el tercer trimestre de 2023 sigue siendo difícil, el segmento de terrenos aún tiene puntos brillantes en localidades con rápida urbanización y potencial para el desarrollo de infraestructura, parques industriales, centros administrativos o nuevas áreas urbanas.

Por ejemplo, en terrenos en grandes ciudades, o en zonas con todos los servicios y conexiones de infraestructura, cerca de parques industriales, el nivel de precios será estable y tendrá margen para aumentar en el mediano plazo.

En el futuro, la recuperación del suelo será más lenta que la de otros segmentos. Esta recuperación provendrá principalmente de productos legales, ubicados en zonas con buena inversión en infraestructura, cerca del centro. Invertir en suelo hoy, a largo plazo, sigue siendo una opción potencial si los inversores saben elegir productos con valor de uso y capacidad de explotación para generar un flujo de caja estable , afirmó el Sr. Thang.

Mientras tanto, según el experto financiero y bancario Nguyen Tri Hieu, no existe ningún canal de inversión atractivo en este momento.

El mercado bursátil es impredecible; a veces sube a más de 1200 puntos, pero a veces baja a menos de 1100. El mercado inmobiliario no es un canal de inversión rentable actualmente porque el mercado no tiene capacidad de consumo. El canal del oro a veces sube, a veces baja, y es muy arriesgado porque la diferencia es bastante alta en comparación con el mercado mundial . El canal de divisas tiene potencial de subir, pero no hay garantía y la gente no puede invertir, analizó el Sr. Hieu.

A partir de esto, el experto Nguyen Tri Hieu comentó que se puede observar que, entre los 5 canales de inversión: acciones, bienes raíces, oro, moneda extranjera y depósitos bancarios, los depósitos siguen siendo más estables que otros canales y son muy seguros.

Compartiendo la misma opinión, el experto Le Dang Doanh también dijo que en este contexto, las personas con dinero no deberían correr demasiado riesgos al invertir en el mercado de valores, bienes raíces u oro, pero el canal de inversión a largo plazo más estable sigue siendo el ahorro en el banco.

“ Actualmente, los depósitos bancarios no ofrecen altas tasas de interés ni grandes ganancias, pero si analizamos otros canales de inversión, ninguno es tan efectivo como los depósitos de ahorro. En particular, los depósitos de ahorro también son el canal con mayor factor de seguridad ”, afirmó el Sr. Doanh.

Ngoc Vy

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