¿Qué agencia recibe solicitudes para convertir tierras de cultivo perenne en tierras residenciales?

Foto ilustrativa.

El Sr. Le Anh ( An Giang ) tiene 200 m² de terreno para cultivos perennes y ahora quiere construir una casa de 100 m². Preguntó qué trámites debe seguir para convertirla y construirla.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:

Si desea cambiar el propósito del uso de la tierra de tierra de cultivo perenne a tierra residencial (construcción de viviendas), la base para cambiar el propósito del uso de la tierra se estipula en el Punto a, Cláusula 3 o Cláusula 5, Artículo 116 de la Ley de Tierras de 2024, Cláusula 2, Artículo 22 del Decreto No. 151/2025/ND-CP del 12 de junio de 2025 del Gobierno que regula la descentralización de la autoridad de las autoridades locales en los niveles 02, la descentralización y la descentralización en el sector de la tierra (corregido por la Decisión No. 2418/QD-BNNMT del 28 de junio de 2025 del Ministro de Agricultura y Medio Ambiente).

El cambio de propósito del uso del suelo antes mencionado se enmarca dentro de uno de los casos de cambio de propósito del uso del suelo que deben ser permitidos por una agencia estatal competente según lo prescrito en el Punto b, Cláusula 1, Artículo 121.

La autoridad para decidir sobre el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra es el Presidente del Comité Popular a nivel comunal de acuerdo con las disposiciones del Punto m, Cláusula 1, Artículo 5 del Decreto No. 151/2025/ND-CP.

El orden y procedimientos para permitir el cambio de destino del uso del suelo se ajustarán a lo dispuesto en el artículo 227 de la Ley de Tierras de 2024.

Los procedimientos administrativos para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el cambio de propósito del uso de la tierra en el caso antes mencionado del Sr. se especifican en el Punto 1, Sección B, Parte II de los Nuevos procedimientos administrativos, procedimientos administrativos modificados y complementados en el sector de tierras bajo el alcance de la gestión estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente emitidos junto con la Decisión No. 3380/QD-BNNMT de fecha 25 de agosto de 2025 del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.

Fuente: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm