La policía investiga el caso del presidente de la comuna que certificó el contrato de compraventa de tierras a través de… Zalo

(NLDO) – La policía del distrito de Phu My, provincia de Binh Dinh, invitó a trabajar a la persona que denunció el caso del presidente de la comuna que certificó un contrato de venta de tierras a través de… Zalo.

En relación con el caso "Historia extraña: Presidente de la comuna autentica contrato de venta de tierras a través de… Zalo" que el periódico Nguoi Lao Dong publicó en una serie de artículos, en la mañana del 15 de enero, el Sr. Nguyen Dinh Nguyen (55 años; residente en la comuna de My Chanh, distrito de Phu My) dijo que un representante de la policía del distrito de Phu My acababa de contactarlo para invitarlo a la sede para trabajar a las 2:00 p.m. de ese mismo día.

La familia del Sr. Nguyen Dinh Nguyen aún conserva el antiguo libro rojo de la parcela número 875.

La agencia policial me solicitó que presentara documentos relacionados con el caso del presidente de la comuna que certifica el contrato de compraventa de tierras a través de Zalo en la primera sesión de trabajo. Espero que el caso se esclarezca pronto para proteger los derechos legales de nuestra familia, informó el Sr. Nguyen.

En otro asunto, el Sr. Tran Van Phuc, secretario del Comité del Partido del Distrito de Phu My, declaró que, tras la publicación del periódico Lao Dong , ordenó a las agencias funcionales del distrito investigar el caso del presidente de la comuna que certificó un contrato de compraventa de terrenos a través de Zalo. Por lo tanto, si se descubren infracciones como las reportadas por el periódico, se actuará estrictamente conforme a la normativa.

Según informó el periódico Nguoi Lao Dong, el Sr. Nguyen Dinh Nguyen acaba de enviar una queja a las autoridades sobre el gobierno local que certificó el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra en violación de las regulaciones, lo que provocó que su familia perdiera toda la parcela de tierra, provocando pérdidas de miles de millones de dongs.

En concreto, en 1998, la familia de su esposa, compuesta por 11 personas, obtuvo un certificado de derecho de uso de la tierra (libro rojo) para la parcela número 875, de 539,9 ^m² , en la aldea de Trung Thuan, comuna de My Chanh Tay, distrito de Phu My, por parte del Comité Popular del distrito de Phu My. En aquel momento, el libro rojo se emitió a nombre de su suegra, la Sra. Tran Thi Cuoc, representante de la familia de 11 personas.

A mediados de 2020, el hermano de su esposa, el Sr. Nguyen Van Thinh (57 años; actualmente residente en la provincia de Lam Dong ), acudió al Comité Popular de la comuna de My Chanh Tay para denunciar la pérdida del libro rojo y tramitó su reexpedición. Mientras tanto, toda la familia desconocía el hecho y aún conservaba el libro rojo.

El 1 de octubre de 2020, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh emitió un nuevo libro rojo para la parcela 875. En este libro rojo, el nombre de la persona a quien se emitió seguía siendo "el hogar de la Sra. Tran Thi Cuoc".

Después de tener un nuevo libro rojo, con la ayuda del representante del Comité Popular de la comuna de My Chanh Tay, el Sr. Nguyen Van Thinh vendió con éxito la parcela de tierra 875 de su familia al Sr. Pham Van Tri (53 años; residente en la comuna de My Chanh, distrito de Phu My) en virtud de un contrato ilegal de transferencia de derechos de uso de la tierra, establecido el 5 de octubre de 2020. El incidente provocó que la familia del Sr. Nguyen perdiera toda la parcela de tierra, con una pérdida de alrededor de 4-5 mil millones de VND.

La certificación ilegal del contrato de transferencia de la parcela de tierra 875 por parte del Comité Popular de la comuna de My Chanh Tay provocó que la familia de la esposa del Sr. Nguyen Dinh Nguyen perdiera miles de millones de dongs.

Al hablar con un periodista del periódico Nguoi Lao Dong , el Sr. Nguyen Van My, subsecretario del Comité del Partido de la comuna de My Chanh Tay y ex presidente del Comité Popular de la comuna de My Chanh Tay, admitió que firmó y certificó el contrato de transferencia de tierras. El acuerdo 875 entre la Sra. Tran Thi Cuoc y el Sr. Pham Van Tri es contrario a las normas. Al explicar que el libro rojo se emitió a un hogar de 11 personas, pero que solo una persona firmó el contrato de transferencia y que aun así estaba certificado, el Sr. My afirmó que lo firmó porque confiaba en el personal judicial (¡¿?!).

Sin embargo, cuando el periodista preguntó por qué, al momento de formalizar el contrato, la Sra. Tran Thi Cuoc no estaba presente en la sede del Comité Popular de la comuna de My Chanh Tay para firmar, pero aun así estaba certificada, el Sr. My explicó: "En ese momento, alguien llamó por videollamada a través de la aplicación Zalo. Miré la pantalla del teléfono y vi a la Sra. Cuoc en Lam Dong sosteniendo un bolígrafo y firmando en el papel, así que firmé para certificar".

El abogado Duyen Tran - Bufete de abogados MZI, Colegio de Abogados de la ciudad de Da Nang - determinó que el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra con fecha del 5 de octubre de 2020 para el terreno No. 875 entre la Sra. Tran Thi Cuoc y el Sr. Pham Van Tri era ilegal.

En cuanto al Sr. Nguyen Van Thinh, si se puede probar que el Sr. Thinh sabía claramente que el terreno era propiedad común de 11 miembros de la familia, pero lo ocultó deliberadamente y falsificó la letra de su madre biológica, la Sra. Tran Thi Cuoc, para firmar el contrato de transferencia con el fin de apropiarse del dinero del cesionario, podría ser procesado por el delito de apropiación fraudulenta de propiedad en virtud del artículo 174 del Código Penal.

En cuanto a la persona que recibió los documentos de certificación (funcionario judicial) y la persona que realizó la certificación (Sr. Nguyen Van My, expresidente de la comuna), estas personas incumplieron intencionalmente sus deberes oficiales, causando daños a la familia de la Sra. Tran Thi Cuoc. Si se demuestra que hubo lucro personal, podrán ser procesados ​​por el delito de abuso de poder en el ejercicio de funciones oficiales, de acuerdo con el artículo 356 del Código Penal. Si no se prueba que hubo lucro personal u otros motivos personales, podrán ser procesados ​​por el delito de falta de responsabilidad con consecuencias graves, de acuerdo con el artículo 360 del Código Penal.

Fuente: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm