SGGPO
El 12 de mayo, en una reunión temática con votantes con alrededor de 200 trabajadores y obreros de la Delegación de la Asamblea Nacional, el Consejo Popular y el Comité Popular de la ciudad de Da Nang , muchos votantes, trabajadores y obreros reflexionaron sobre la vivienda social.
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| Complejo de viviendas sociales del Parque Industrial Hoa Khanh |
La vivienda es un problema urgente para los trabajadores.
La Sra. Pham Thi Tuong Vi, trabajadora de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., informó que cuando Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company construyó y puso a la venta el complejo de viviendas sociales en el Parque Industrial Hoa Khanh (PI), muchos trabajadores se inscribieron para comprar. Sin embargo, actualmente, varios trabajadores, principalmente de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., han comprado viviendas sociales en las áreas E3 y E4 de este proyecto durante casi tres años, pero aún no han recibido sus casas. La demora en la entrega de las viviendas ha generado frustración en muchos trabajadores, quienes enfrentan dificultades económicas y de vivienda. Han estado pagando préstamos bancarios y alquileres durante los últimos años.
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La Sra. Pham Thi Tuong Vi, trabajadora de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., reflexiona. Foto de : XUAN QUYNH |
Según la Sra. Nguyen Thi Xuan An, trabajadora de Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd., las viviendas para los trabajadores del Parque Industrial Hoa Cam ya se han terminado y puesto en funcionamiento. Sin embargo, el espacio de un apartamento es demasiado pequeño, lo que dificulta garantizar las condiciones de vida de una familia de tres trabajadores.
Según la Sra. Hoang Thi Thanh Hai, trabajadora de Hoang Bao Anh Company Limited, la normativa limita el acceso y la vivienda social a los trabajadores que trabajan en polígonos industriales. Por otro lado, las necesidades de vivienda de los trabajadores de otras áreas, como los trabajadores a tiempo parcial a nivel comunal, los funcionarios públicos (especialmente los docentes) y los trabajadores de empresas fuera de los polígonos industriales, son bastante altas. Por lo tanto, la Sra. Hai propuso una solución para ampliar el alcance de la vivienda para los trabajadores.
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Más de 200 trabajadores y obreros presentaron peticiones sobre diversos temas de gran actualidad. Foto: XUAN QUYNH |
Presentar al Gobierno la propuesta de convertir el dormitorio occidental en viviendas sociales
En la reunión, el Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang, dijo que al recibir una petición de muchos trabajadores sobre el proyecto de vivienda social en el que invirtió Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company, el Departamento de Construcción se puso en contacto con el inversor.
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El Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de Da Nang, hablando. Foto: XUAN QUYNH |
Si bien somos muy comprensivos con la pandemia de COVID-19, las fluctuaciones de precios, el capital, etc., el departamento sigue requiriendo encarecidamente que los inversionistas se pongan en contacto con cada comprador. Hasta la fecha, la empresa ha invitado a 157 compradores a trabajar y se ha comprometido a entregar las viviendas antes del 31 de agosto de 2023. Si el inversionista no entrega las viviendas a los trabajadores antes de la fecha límite, deberá apoyarlos con el pago del alquiler, declaró el Sr. Hoang.
En cuanto a las viviendas sociales del Parque Industrial Hoa Cam, el área es bastante pequeña, de tan solo 16 m² . Recientemente, la Federación de Trabajadores de la Ciudad de Da Nang, inversora del Parque Industrial Hoa Cam, propuso renovar dos bloques, del segundo al quinto piso, e instalar más ascensores. El costo estimado es de 15.800 millones de VND. El 15 de abril de 2023, se envió una orden de transferencia al Departamento de Planificación e Inversión de la Ciudad de Da Nang para que asesorara al Comité Popular de la Ciudad de Da Nang sobre la gestión y asignación del capital necesario.
Según la Sra. Ngo Thi Kim Yen, vicepresidenta del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, se estima que en Da Nang hay 70.000 trabajadores en parques industriales. De ellos, el 40% vive en viviendas de alquiler. Por lo tanto, Da Nang necesita 28.000 viviendas para atender las necesidades de los trabajadores.
"Estamos decididos, pero el número aún es muy reducido, por lo que los trabajadores se ven obligados a alquilar muchas viviendas. El coste de la vivienda ha alcanzado el 20%, lo que supone una carga para los trabajadores. Da Nang está tramitando ante el Gobierno la conversión del dormitorio occidental en viviendas sociales para trabajadores, a fin de cubrir parcialmente esta necesidad", declaró la Sra. Ngo Thi Kim Yen.
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El Sr. Luong Nguyen Minh Triet, presidente del Consejo Popular de la ciudad de Da Nang, concluyó la ceremonia. Foto: XUAN QUYNH |
En la conferencia, el Sr. Luong Nguyen Minh Triet, presidente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang, declaró que el Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang emitió la Resolución n.º 77, que aprueba la adaptación del programa de desarrollo de vivienda de la ciudad para el período 2021-2030. El objetivo actual es asignar recursos y proponer políticas razonables, adaptadas a las necesidades de los trabajadores, para resolver el problema de la vivienda social. Asimismo, se busca aumentar la atracción de inversiones para desarrollar viviendas sociales para trabajadores, integradas en el programa de desarrollo de vivienda social de la ciudad de Da Nang. Próximamente, se ampliará el número de habitaciones de alquiler en el complejo de viviendas para trabajadores del Parque Industrial Hoa Cam para ofrecer alojamiento razonable a los trabajadores.
La demanda de vivienda social es muy alta, pero no hemos podido comprenderla de forma práctica y detallada. Los proyectos de vivienda social no se pueden vender. O bien, existe demanda, pero las condiciones para que los trabajadores las cumplan son demasiado exigentes. Las viviendas para trabajadores en alquiler a 300.000-400.000 VND son una demanda, pero aumentarlas a 700.000-800.000 VND ya no lo son. Esta política no es razonable ni lógica —reconoció el Sr. Luong Nguyen Minh Triet—.
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