Subasta de terrenos de oro en la playa de Quy Nhon, con un precio inicial de casi 37 millones de VND/m².

(Dan Tri) - El área de "tierra dorada" de casi 11.000 metros cuadrados ubicada en una ubicación privilegiada junto a la playa de Quy Nhon (Binh Dinh), se subastó a un precio inicial de casi 37 millones de VND / metro cuadrado, con la forma de pago de arrendamiento de tierra de una sola vez durante todo el período de arrendamiento de 50 años.

El 7 de enero, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Binh Dinh anunció que está convocando a inversores a participar en la subasta de derechos de uso de tierras para el proyecto de tierras K200, ubicado en la calle An Duong Vuong, barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon.

Este proyecto cuenta con una superficie total de casi 11.000 m², de los cuales 5.860 m² son terrenos edificables con un precio inicial de aproximadamente 37 millones de VND/m². El área restante, de más de 4.900 m², se compone de terrenos verdes, patios y caminos internos, con un precio inicial de más de 11 millones de VND/m².

El terreno K200 tiene una ubicación privilegiada muy cerca de la playa de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

El precio inicial de los derechos de uso del suelo y el pago del arrendamiento de tierras por un período de 50 años supera los 270 mil millones de VND. Los inversores que participen en la subasta deben garantizar que su capital propio no sea inferior al 20% de la inversión total del proyecto.

El terreno ha sido desbrozado y se considera una "tierra de oro" en el centro de la ciudad de Quy Nhon, con una ubicación privilegiada cerca del mar. Su uso está previsto para la construcción de un hotel de 5 estrellas, oficinas para alquiler y un centro comercial y de servicios.

El capital total de inversión para el proyecto asciende a 2,5 billones de VND, sin incluir el costo del uso del terreno subastado. Según el plan arquitectónico, el proyecto incluirá entre 40 y 45 plantas (un bloque de sótano y un bloque de torres) y un máximo de tres plantas de sótano para estacionamiento, para satisfacer las necesidades del hotel o negocio comercial.

El terreno K200 ha estado vacío durante muchos años (Foto: Doan Cong).

El Sr. Tran The Buu, director del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Binh Dinh, afirmó que los líderes provinciales desean construir un hotel internacional de 5 estrellas en este terreno para destacar la ciudad de Quy Nhon. Sin embargo, debido a la gran escala del proyecto, hasta el momento no se ha encontrado ningún inversor con la capacidad suficiente para implementarlo.

"Comparado con la escala del proyecto, el precio inicial de la subasta no es elevado. Sin embargo, se trata de un proyecto de gran envergadura. Si se gana la subasta, pero la ejecución es lenta, se revocará, por lo que debe haber un inversor con capacidad financiera real", enfatizó el Sr. Buu.

Esta zona de "tierra dorada" fue aprobada una vez por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh para la empresa conjunta de Thien Hung Import-Export Company Limited y An Phu Group Joint Stock Company para llevar a cabo el proyecto del complejo hotelero, comercial y de apartamentos de lujo Thien Hung, con una inversión total de 2,900 mil millones de VND.

En 2018, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh decidió revocar la política de inversión del proyecto del complejo hotelero, comercial y de apartamentos de lujo Thien Hung debido a la lenta implementación por parte del inversor, para encontrar un nuevo inversor.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm