El nuevo proyecto de área residencial en el área urbana de Cau Quan, distrito de Nong Cong, provincia de Thanh Hoa tiene una escala de aproximadamente 10,57 hectáreas; un tamaño de población de aproximadamente 1.200 personas; un capital de inversión total estimado de 370,5 mil millones de VND.
El Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa acaba de emitir una decisión que aprueba la política de inversión de un nuevo proyecto residencial en la zona urbana de Cau Quan, distrito de Nong Cong, provincia de Thanh Hoa. El proyecto se implementará mediante licitación para seleccionar inversores de acuerdo con la normativa.
El proyecto se ubica en la comuna de Trung Chinh, distrito de Nong Cong, provincia de Thanh Hoa. Su objetivo operativo es crear terrenos para el desarrollo de viviendas, creando una nueva zona residencial con infraestructura técnica y social integrada, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico del distrito de Nong Cong y a la recaudación de fondos estatales.
Se prevé que el proyecto tenga una extensión aproximada de 10,57 hectáreas. La estructura preliminar de vivienda incluye 215 casas. De ellas, 165 lotes de casas adyacentes incluyen 52 lotes de construcción básica y acabados de fachada, y 113 lotes de terreno con derechos de uso transferidos mediante subdivisión y venta de terrenos en el proyecto.
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Número de casas y villas: 34 lotes, de los cuales 9 están en bruto y terminados en el frente. 25 lotes tienen derechos de uso del suelo transferidos mediante subdivisión y venta de terrenos en el proyecto. Número de terrenos de reasentamiento: 16 lotes, superficie del terreno de reasentamiento: 1,7 ha.
Se estima que la población del proyecto será de aproximadamente 1200 personas. El proyecto no está sujeto a la asignación de terrenos para el desarrollo de vivienda social.
El capital total de inversión del proyecto se estima en unos 370.500 millones de VND. De este total, el coste inicial de ejecución (sin incluir la compensación por la limpieza del terreno) supera los 337.300 millones de VND, y el coste inicial de la compensación por la limpieza del terreno supera los 33.200 millones de VND.
Según Mai Xuan Liem, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa, el capital de inversión del proyecto mencionado es solo una estimación, que sirve de base para organizar la selección de inversores según la normativa, y no se utiliza para calcular las tasas de uso del suelo, la renta del suelo ni las obligaciones financieras de los inversores seleccionados para ejecutar el proyecto. "La determinación de las tasas de uso del suelo y la renta del suelo del proyecto se realiza de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras", añadió el vicepresidente Mai Xuan Liem.
Se sabe que, en este proyecto, los compradores de vivienda con derechos de uso del suelo tienen derecho a usarlo de forma estable y permanente, de acuerdo con la ley. El avance de la ejecución del proyecto no superará los 3 años desde la fecha de aprobación de los resultados de la selección o la aprobación de los inversores, prevista entre el segundo trimestre de 2024 y el segundo trimestre de 2027.
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