El 28 de noviembre de 2024, el viceprimer ministro Tran Hong Ha firmó la Decisión No. 1479/QD-TTg sobre la política de inversión para el proyecto de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura del Parque Industrial Xuan Que - Song Nhan (fase 1), provincia de Dong Nai .
En consecuencia, el Viceprimer Ministro aprobó la política de inversión; al mismo tiempo aprobó que el inversor del Proyecto sea Xuan Que Industrial Park Joint Stock Company.
El proyecto tiene una escala de 1.000 hectáreas, con un período de operación de 50 años a partir de la fecha en que se aprueba el proyecto para la política de inversión y se aprueba al inversionista.
El capital de inversión del proyecto está a cargo del Comité Popular de la provincia de Dong Nai. La Junta de Administración de los Parques Industriales de Dong Nai solicita a los inversores que revisen, calculen y determinen el capital total de inversión del Parque Industrial Xuan Que-Song Nhan (fase 1).
En cuanto a la ubicación de implementación del proyecto, con base en la ubicación de implementación del proyecto propuesta por el inversionista, el Viceprimer Ministro asignó al Comité Popular de la provincia de Dong Nai para determinar específicamente la ubicación y el límite del parque industrial Xuan Que - Song Nhan (fase 1) en la ubicación de planificación de Xuan Que - Parque industrial Song Nhan aprobado en la Planificación Provincial de Dong Nai, en la Planificación General para la construcción de Xuan Que - Parque industrial Song Nhan aprobado por el Comité Popular de la provincia de Dong Nai y perteneciente al área de tierra administrada y utilizada directamente por Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd.; asegurando la división de la inversión en cada fase, conectando la infraestructura técnica del parque industrial Xuan Que - Song Nhan y sin afectar la implementación de las siguientes fases del parque industrial Xuan Que - Song Nhan.
El Viceprimer Ministro asignó al Ministerio de Planificación e Inversión la responsabilidad del contenido asignado de la evaluación de la política de inversión de proyectos y la realización de la gestión estatal de las zonas industriales de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes; los ministerios y ramas pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión de proyectos dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes.
Asegurar que la inversión en la construcción de parques industriales no afecte la implementación de vías de tránsito.
El Comité Popular de la provincia de Dong Nai es responsable de la veracidad y exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; implementar el proyecto de acuerdo con la planificación aprobada por las autoridades competentes; sintetizar y asegurar que el proyecto tenga asignada suficiente tierra del parque industrial para implementarse de acuerdo con el cronograma aprobado, dentro del plan de asignación de tierras y zonificación en la Planificación Provincial de Dong Nai.
El Comité Popular de la provincia de Dong Nai organiza el establecimiento y la aprobación de la planificación general para la construcción del parque industrial Xuan Que - Song Nhan; ordena a las agencias relevantes de la provincia de Dong Nai que se coordinen con las agencias competentes para determinar las rutas y direcciones de tráfico dentro del área de implementación del proyecto para garantizar que la inversión en la construcción del parque industrial no afecte la implementación de las rutas de tráfico; en caso de cualquier problema, se debe informar de inmediato a las autoridades competentes para ajustar el límite del parque industrial Xuan Que - Song Nhan (fase 1) en consecuencia.
Apoyar el empleo y la formación profesional de los trabajadores cuyos empleos se ven afectados
El Comité Popular de la provincia de Dong Nai ordena a la Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Dong Nai y a las agencias pertinentes que supervisen y evalúen a los inversores que implementan el Parque Industrial Xuan Que - Song Nhan (fase 1), incluida la contribución de capital oportuna y suficiente de los inversores para implementar el proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley de inversión, la ley de tierras, la ley de negocios inmobiliarios y otras disposiciones legales pertinentes; contribución de capital, compra de acciones, contribuciones de capital, transferencia de proyecto y uso de la tierra para implementar el proyecto, asegurando que el objetivo de la implementación del proyecto sea desarrollar la economía - sociedad para el interés nacional y público; Atraer proyectos de inversión para implementar clústeres industriales de acuerdo con los compromisos, como se prescribe en la Cláusula 1, Artículo 23 del Decreto No. 80/2021/ND-CP del 26 de agosto de 2021 del Gobierno que detalla y orienta la implementación de una serie de artículos de la Ley de Apoyo a las Pequeñas y Medianas Empresas y la Cláusula 3, Artículo 9 del Decreto No. 35/2022/ND-CP.
Existen soluciones para apoyar a los inversores en la atracción de proyectos de inversión para implementar clústeres industriales de conformidad con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 23 del Decreto No. 80/2021/ND-CP, Cláusula 3, Artículo 9, Punto b, Cláusula 2, Artículo 68 del Decreto No. 35/2022/ND-CP y contribuir a la implementación de la planificación aprobada de la región Sudeste y la planificación de la provincia de Dong Nai.
Coordinar con los inversores para implementar planes de compensación y limpieza del sitio de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y otras disposiciones legales pertinentes; implementar soluciones relacionadas con la vida de los trabajadores que trabajan en parques industriales, incluidos planes para construir viviendas, instalaciones sociales, culturales y deportivas para los trabajadores; apoyar el empleo y la formación vocacional para los trabajadores de Dong Nai Rubber Corporation Limited Company cuyos trabajos se ven afectados; llevar a cabo la recuperación de tierras de acuerdo con el progreso de la implementación del proyecto y la atracción de inversiones.
Los inversores deben aportar capital social para implementar el proyecto según lo comprometido.
Xuan Que Industrial Park Joint Stock Company (inversionista) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y los documentos enviados a las agencias estatales competentes; cumplir con las disposiciones de la ley en la implementación del proyecto de acuerdo con la planificación y esta Decisión; invertir en la construcción del sistema de infraestructura de Xuan Que - Song Nhan Industrial Park (fase 1) de acuerdo con la planificación general para la construcción de Xuan Que - Song Nhan Industrial Park aprobada por las autoridades competentes; contribuir con capital social para implementar el proyecto de acuerdo con el compromiso y cumplir con las disposiciones de la ley de inversión, la ley de tierras, la ley de negocios inmobiliarios y otras disposiciones legales pertinentes; Cumplir plenamente con las condiciones para las organizaciones al hacer negocios inmobiliarios según lo prescrito en el Punto b, Punto c, Cláusula 2, Artículo 9 de la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Cláusula 1, Artículo 5 del Decreto No. 96/2024/ND-CP de fecha 24 de julio de 2024 del Gobierno que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Negocios Inmobiliarios.
Además, implementar plenamente los procedimientos de protección ambiental; depositar o tener una garantía bancaria para las obligaciones de depósito para asegurar la implementación del proyecto; tener un plan específico para recuperar cuentas por cobrar a corto plazo, asegurar suficiente capital del propietario para implementar el proyecto...
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Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-xuan-que-song-nhan-giai-doan-1-tinh-dong-nai-383847.html
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