Acelerar la implementación de proyectos residenciales en la ciudad de Bac Kan

El vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Dinh Quang Tuyen, habló en la reunión.

Según un informe del Comité Popular de la ciudad de Bac Kan , muchos proyectos residenciales en la ciudad enfrentan dificultades en la limpieza del sitio y la subasta de derechos de uso de la tierra, lo que afecta el progreso de la implementación.

En particular, el proyecto de infraestructura técnica para la zona residencial del Grupo de Construcción Pa Danh, en el distrito de Huyen Tung, completó su desbroce en 2021 y se aprobó su subasta en 2023. Sin embargo, ambas subastas resultaron infructuosas. Según la normativa, la localidad debe esperar 12 meses antes de reorganizar la subasta, lo que prolonga el plazo de ejecución del proyecto.

De manera similar, el proyecto del área residencial Central Hill Bac Kan en el grupo 4, barrio de Duc Xuan, ha gastado más de 7.400 millones de VND en compensación por la limpieza del sitio, pero no ha podido implementarlo porque algunos hogares no han entregado la tierra debido a problemas con los certificados de derecho de uso de la tierra.

El proyecto de la zona residencial Duc Xuan 4, en el que invirtió TNR Holdings Vietnam Co., Ltd., también enfrenta dificultades debido a problemas de reasentamiento. Si bien se han invertido casi 81 000 millones de VND en compensación por la limpieza del terreno, 78 de 180 lotes de reasentamiento aún no han aprobado sus planes, y el fondo local de tierras para reasentamiento ya no está disponible, lo que obliga a ajustar el plan de implementación.

Para resolver estas dificultades, el Comité Popular de la ciudad de Bac Kan propuso que el Comité Popular Provincial emitiera con prontitud un plan de reasentamiento y estableciera un mecanismo flexible en las subastas de tierras para agilizar la ejecución de los proyectos. El gobierno local seguirá movilizando a la población para que entregue las tierras, garantizando así la armonía entre los intereses de los inversores y la población.

Tras escuchar el debate de los delegados, el vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Dinh Quang Tuyen, solicitó al Comité Popular Municipal que continuara la coordinación con las unidades pertinentes para encontrar soluciones que permitan eliminar los obstáculos en las obras de desminado y así garantizar el avance de los proyectos de zonas residenciales. Los departamentos competentes se coordinaron para resolver los procedimientos pertinentes, de modo que la ciudad pudiera realizar pronto la licitación y subasta de zonas residenciales.

Específicamente, para el Proyecto de Infraestructura Técnica del área residencial, el Grupo de Construcción, Grupo Pa Danh, Barrio Huyen Tung, cumplió con las regulaciones sobre subasta pero no lo logró, por lo tanto, el Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial solicitó a la ciudad que informe urgentemente específicamente al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido para información y le dé a la ciudad la política para llevar a cabo los procedimientos de asignación de tierras a los inversores interesados de acuerdo con las regulaciones.

En cuanto al proyecto de la zona residencial Bac Kan en Central Hill, el Comité Popular Municipal no implementa la transferencia de derechos de uso del suelo mediante la división y venta de terrenos a particulares para la construcción de sus propias viviendas, ya que no se ajusta a la recién promulgada Ley de Vivienda y la Ley de Comercio. El Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial sugirió que la ciudad considere gestionar el proyecto con dos opciones: (1) convertirlo en una zona de reasentamiento de viviendas para garantizar las condiciones necesarias para la implementación de los clústeres industriales en la zona; (2) esperar a la nueva planificación tras la integración a nivel comunal y provincial.

Para el Proyecto de Desarrollo Urbano de la Carretera de Circunvalación del Clúster Industrial de Huyen Tung, la ciudad insiste en que el inversor acelere el avance del proyecto; movilice y promueva la participación de las familias y personas restantes para que reciban compensación, apoyo y le entreguen el terreno. El Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural y el Comité Popular de la Ciudad orientan proactivamente al inversor en la solicitud de conversión del uso del suelo para el cultivo de arroz, la silvicultura, etc., garantizando así la ejecución del proyecto a tiempo, según lo comprometido.

Fuente: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx