Proponiendo dos opciones para la organización de la Oficina de Registro de la Propiedad.

Los ciudadanos acuden al Centro de Servicios Administrativos del Barrio Go Vap, en Ciudad Ho Chi Minh, para realizar trámites inmobiliarios. Foto: THANH HIEN

Según el Instituto de Economía de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, el 29 de octubre el Ministerio del Interior informó sobre las principales tareas y soluciones para el futuro. Entre ellas, se menciona la reorganización del personal de la Oficina de Registro de la Propiedad a nivel comunal para su gestión. Ante esta situación, el instituto propuso dos opciones para la reorganización de dicha oficina.

La primera opción consiste en separar la función técnica de los recursos naturales, que pasará a la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad, y la función administrativa de la tierra, que pasará a las autoridades municipales. En consecuencia, la función técnica de los recursos naturales se mantendrá en la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad. La descentralización y la delegación de autoridad a organismos especializados para gestionar la Oficina de Registro de la Propiedad como unidades de servicio público totalmente autónomas deben responder a las necesidades de la población y, en función de la población de cada zona, determinar la base para la recepción de los registros técnicos de los recursos naturales, de acuerdo con las funciones y tareas asignadas a cada municipio. Asimismo, se coordinará con las autoridades municipales la gestión de los asuntos técnicos de naturaleza estatal relacionados con la gestión de la tierra, de acuerdo con las funciones y tareas asignadas a cada municipio.

Disponer 703 oficinas provinciales de registro de tierras para que estén más cerca de la población, pero sin utilizar fondos del presupuesto estatal para su funcionamiento. Organizar y gestionar las funciones estatales de administración de recursos a nivel comunal, tales como: la primera expedición de certificados de propiedad (Libros Rosados), la aprobación de cambios de uso de suelo y la recepción de documentos relacionados con la tierra.

La segunda opción es que la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad sea el único punto focal para recibir y gestionar todos los asuntos relacionados con los recursos y la tierra, incluida la primera emisión de certificados de propiedad, con el fin de implementar un gobierno comunal simplificado y una mejor administración en el gobierno local de dos niveles.

Según el Instituto de Economía de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh, mantener la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad para brindar servicios técnicos en materia de recursos naturales es fundamental debido a la naturaleza única de este sector y sus importantes beneficios socioeconómicos, lo cual resulta idóneo para la transformación digital nacional de los datos sobre recursos naturales. En caso de modificar la ley que rige las funciones y tareas de la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad o de disolverla y transferirla al nivel comunal, deberá establecerse una hoja de ruta específica, en particular en lo que respecta a infraestructura, personal, normativa de coordinación para los organismos especializados en recursos naturales y personal técnico con experiencia en la materia, para las 3321 comunas.

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