La empresa que quiere comprar el proyecto de "horno de cal" del Sr. Dung acaba de anunciar pérdidas, quedándose con tan solo unos cientos de millones en efectivo.

El Grupo Danh Khoi, la empresa que anunció su intención de recomprar parte del proyecto del Sr. Dung 'Lo Voi', acaba de reportar una pérdida de casi 6 mil millones de VND en el tercer trimestre de este año. En su balance general, el efectivo y equivalentes de efectivo se mantuvieron en 678 millones de VND.

Zona residencial de Dai Nam en Chon Thanh, provincia de Binh Phuoc - Foto: A LOC

La empresa Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) acaba de anunciar su informe financiero para el tercer trimestre de este año con ingresos de tan solo 1.290 millones de VND, un ligero aumento en comparación con el mismo período del año pasado.

Aunque se han reducido muchos gastos, la NRC ya no registró "otros ingresos" en el tercer trimestre de este año, a diferencia del año pasado. En consecuencia, la NRC reportó una pérdida de casi 6 mil millones de VND en el tercer trimestre de 2024, mientras que en el mismo período del año anterior obtuvo una ganancia de casi 18 mil millones de VND.

Al explicar el motivo, el líder del Grupo Danh Khoi dijo que "el mercado inmobiliario no ha mejorado", las ventas no cumplieron con las expectativas, lo que generó condiciones insuficientes para registrar ingresos por contratos de cooperación en inversiones.

En los primeros nueve meses de este año, esta empresa inmobiliaria registró ingresos de 3.800 millones de VND y un beneficio después de impuestos negativo de 16.200 millones de VND, una ligera disminución en comparación con la pérdida de 17.700 millones de VND en el mismo período del año pasado.

En el balance consolidado, el efectivo y equivalentes de efectivo de Danh Khoi ascendían a poco más de 678 millones de VND a finales de septiembre de este año.

Según el estado financiero, la caja de NRC asciende a poco más de 1,2 millones de VND; los 676 millones restantes se encuentran depositados en el banco sin plazo fijo. NRC tampoco registró ninguna inversión financiera a corto plazo.

A finales de septiembre de 2024, el total de activos de esta empresa inmobiliaria ascendía a 2.064 billones de VND, lo que supone un ligero descenso con respecto a principios de año.

De los cuales, el inventario representa solo cerca de 12 mil millones de VND, el resto corresponde principalmente a cuentas por cobrar a corto y largo plazo, que suman más de 1.700 mil millones de VND.

En el otro lado del balance, el pasivo de NRC alcanzó los 787 mil millones de VND, sin cambios desde principios de año. De este total, la deuda a corto plazo representó 566 mil millones de VND.

Debido a las pérdidas operativas, los ingresos de gestión de NRC han disminuido en comparación con el año pasado.

Según el informe, el Sr. Le Thong Nhat, presidente de NRC, recibió ingresos de más de 287 millones de VND en el tercer trimestre de 2024, lo que supone un descenso del 36% respecto al mismo período del año anterior.

En los primeros nueve meses de este año, el Sr. Nhat recibió 872 millones de VND, una disminución de 1.400 millones de VND en comparación con el mismo período del año anterior. El Sr. Tran Vi Thoai, miembro del Consejo de Administración, recibió 225 millones de VND en el tercer trimestre, lo que también representa una disminución con respecto a los 362 millones de VND del mismo período del año anterior.

Danh Khoi emite acciones para recomprar parte del proyecto del "horno de cal" del Sr. Dung

En la resolución de la junta de accionistas de 2024, Danh Khoi aprobó el plan para emitir acciones privadas con el fin de aumentar el capital social.

En consecuencia, NRC ofrecerá 100 millones de acciones con un valor nominal de 10.000 VND a inversores profesionales en valores, recaudando 1.000 billones de VND.

La emisión de las acciones mencionadas tiene como objetivo complementar el capital de trabajo, pagar deudas, recomprar parte del proyecto del área residencial Dai Nam (proyecto del 'horno de cal' del Sr. Dung) y parte del proyecto en el área residencial, industrial a pequeña escala, comercial y de servicios de Ham Thang - Ham Liem.

Antes de la aprobación, los accionistas cuestionaron la viabilidad de esta oferta privada, dado que el precio de emisión previsto duplica el precio de mercado de las acciones. Actualmente, el precio de NRC es de 4400 VND por acción.

En respuesta a los accionistas, el Sr. Le Thong Nhat, presidente de Danh Khoi, afirmó que esta emisión privada se planificó con 12 meses de antelación y se preparó con sumo cuidado.

El líder de esta empresa inmobiliaria afirmó estar "muy seguro" de la emisión y que, hasta el momento, los resultados preliminares de las conversaciones con algunos socios representan alrededor del 40% del plan de emisión.

Fuente: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm