Dong Nai está decidido a eliminar los obstáculos que impiden el acceso a la zona urbana al oeste de la autopista Bien Hoa.

Dong Nai está decidido a eliminar los obstáculos que impiden el acceso a la zona urbana al oeste de la autopista Bien Hoa - Vung Tau.

El Comité Popular de la ciudad de Bien Hoa debe completar el expediente para ajustar localmente la planificación general de la ciudad de Bien Hoa dentro del ámbito de una parte del área urbana al oeste de la carretera Bien Hoa - Vung Tau antes del 25 de agosto para enviarlo al Departamento de Construcción para su evaluación.

Esa fue la solicitud del Presidente del Comité Popular Provincial, Vo Tan Duc, en la sesión de trabajo del Consejo Provincial de Evaluación de la Planificación de la Construcción, para escuchar el informe sobre el progreso del proyecto de ajuste local de la planificación general a escala 1/10.000 de la ciudad de Bien Hoa hasta 2030, con una visión a 2050, en el ámbito de una parte del Área Urbana al oeste de la Autopista Bien Hoa - Vung Tau, el 20 de agosto.

Antes del 25 de agosto, la ciudad de Bien Hoa debe completar el expediente para ajustar localmente la planificación general de la ciudad de Bien Hoa.

Además, en la sesión de trabajo, los miembros del Consejo Provincial de Evaluación de la Planificación de la Construcción comentaron una serie de contenidos relacionados con el expediente de ajuste local de la planificación general de la ciudad de Bien Hoa dentro del ámbito de una parte del área urbana al oeste de la autopista Bien Hoa - Vung Tau, tales como: el ajuste de la superficie de terreno del corredor verde a lo largo del río; la evaluación del impacto del ajuste de la escala del lago regulador en el área de Cu Lao Phuoc Hung; el tratamiento de las infracciones administrativas en las actividades de construcción en la subdivisión C4.

El Sr. Duc enfatizó que la preparación y presentación de expedientes para ajustes parciales al plan general de la ciudad de Bien Hoa debe realizarse de forma pública y transparente. Asimismo, debe garantizarse el cumplimiento de las nuevas normas y orientaciones de Bien Hoa aprobadas por el Primer Ministro para la elaboración del plan general de la ciudad hasta 2045, y no legalizar las infracciones.

Se sabe que el Comité Popular de la provincia de Dong Nai también ha asignado al Departamento de Construcción la tarea de coordinar con el Comité Popular de la ciudad de Bien Hoa la finalización del expediente de ajuste local de esta planificación para presentarlo al Ministerio de Construcción para su evaluación y aprobación, con el fin de abordar los problemas antiguos y eliminar las dificultades para los proyectos en la zona.

Recientemente, la ciudad de Bien Hoa y la unidad de consultoría también han preparado un expediente para ajustar localmente la planificación general de la ciudad de Bien Hoa dentro del ámbito de una parte del área urbana al oeste de la carretera Bien Hoa - Vung Tau, con el contenido de ajuste del tamaño de la población y los indicadores de uso del suelo.

En cuanto a los objetivos territoriales, los objetivos alcanzados en la zona urbana al oeste de la autopista Bien Hoa - Vung Tau, tras los ajustes locales a la planificación general de la ciudad de Bien Hoa en parte de esta zona urbana (en la comuna de Long Hung y parte del barrio de Tam Phuoc), incluyen: suelo residencial urbano 51,4 m2/persona; suelo para centros comerciales y de servicios públicos urbanos 4 m2/persona; suelo para parques verdes y espacios abiertos 8 m2/persona; suelo para infraestructura técnica y de tráfico urbano 18 m2/persona.

En cuanto al tamaño de la población, se propone aumentar el tamaño de la población de 126.000 personas a 140.000 personas para la subdivisión C4; y aumentar el tamaño de 420.000 personas a 434.000 personas para el área urbana al oeste de la carretera Bien Hoa - Vung Tau.

Recientemente, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai también asignó al Departamento de Construcción la tarea de coordinar con el Comité Popular de la ciudad de Bien Hoa la finalización del expediente para ajustar localmente la planificación de la subdivisión C4 y presentarlo al Ministerio de Construcción para su evaluación y aprobación, con el fin de abordar problemas antiguos y eliminar las dificultades para los proyectos en la zona.

La subárea C4 abarca aproximadamente 1.500 hectáreas, incluyendo la totalidad de la comuna de Long Hung y parte del suroeste del barrio de Tam Phuoc (distrito de Long Thanh). La provincia está acelerando la reestructuración del plan general de la ciudad de Bien Hoa (Dong Nai) en la subárea C4 para superar las dificultades que afectan a una serie de proyectos inmobiliarios paralizados desde hace años. Se espera que esta medida contribuya significativamente a la recuperación y el desarrollo del mercado inmobiliario en la zona.

Fuente: https://baodautu.vn/dong-nai-quyet-go-vuong-khu-do-thi-phia-tay-cao-toc-bien-hoa---vung-tau-d222936.html