El proyecto lleva 20 años "estancado".

Se esperaba que el proyecto de la Torre Financiera Internacional (IFT) en 220 Tran Duy Hung Street, Yen Hoa Ward, invertido por Bao Viet Life Insurance Corporation, se convirtiera en un edificio alto moderno y multifuncional que contribuyera a la mejora integral de la infraestructura técnica y social en la zona oeste de Hanoi.

Sin embargo, después de casi 20 años, el proyecto continúa estancado, con el terreno destinado a la construcción abandonado y cubierto de maleza, lo que genera tierras desperdiciadas e impacta negativamente el paisaje urbano.

El terreno para el proyecto de la Torre Financiera Internacional en 220 Tran Duy Hung Street (barrio de Yen Hoa) ha permanecido sin desarrollar durante muchos años.

En 2025, el Comité Popular de Hanói aprobó el proyecto de la Torre Financiera Internacional y lo asignó a Bao Viet Life Insurance Corporation para su construcción en un terreno de 13.159 m², con una superficie construida de 3.850 m², una densidad de construcción del 29,3 % y una superficie total construida de 115.000 m² (sin incluir el sótano). El edificio está diseñado para contar con 34 plantas sobre rasante y 3 plantas de sótano, con una altura máxima de 150 m y una inversión total estimada de más de 3.579 billones de VND. El proyecto pretende construir un rascacielos multifuncional que incluya oficinas en alquiler, un centro comercial e instalaciones de servicios.

Debido a retrasos en la ejecución, el terreno de más de 13.000 m² ubicado en el número 220 de la calle Tran Duy Hung ha quedado invadido por árboles de entre 2 y 3 metros de altura. Esto no solo desperdicia recursos de suelo, sino que también afecta negativamente la estética urbana y dificulta el desarrollo de infraestructuras integradas en una zona en rápida urbanización. Mientras tanto, Hanói se enfrenta a una escasez de terrenos para la construcción de edificios comerciales, de servicios y de oficinas de alta calidad, mientras que un terreno de primera calidad permanece abandonado, lo que provoca la indignación pública.

Tras investigar el asunto, descubrimos que el retraso en la implementación del proyecto se debió a ajustes en la planificación y trámites legales adicionales. En 2005, el Ministerio de Finanzas emitió un documento solicitando al Comité Popular de Hanói que permitiera a Bao Viet Life Insurance Corporation utilizar un terreno de 1,6 hectáreas en la calle Tran Duy Hung para construir su sede. El Comité Popular de Hanói aprobó en principio la decisión, asignando el terreno a Bao Viet Life Insurance Corporation para la investigación y el desarrollo del proyecto de construcción de su sede y oficinas, con un plazo de uso de 50 años.

El 23 de diciembre de 2005, Bao Viet Life Insurance Corporation pagó la totalidad de la tasa de uso del suelo, que ascendía a más de 236.700 millones de VND, al presupuesto estatal y recibió la aprobación municipal para la construcción del proyecto IFT, de conformidad con la planificación determinada por el Departamento de Planificación y Arquitectura en el Documento n.º 1719/QHKT-P1, de fecha 20 de octubre de 2004. En ese momento, Bao Viet Life Insurance Corporation cooperó con la Corporación Estatal de Inversiones de Capital y Negocios (SCIC), y ambas partes acordaron que SCIC se encargaría de la ejecución del proyecto. En 2007, SCIC solicitó una modificación del plan de construcción del proyecto IFT, y ambas partes acordaron la creación de SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) para sustituir al inversor y llevar a cabo el proyecto.

Español Después de numerosos ajustes a la planificación, en 2017, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 3838/QD-UBND, aprobando el plan de inversión y requiriendo al contratista completar el proyecto y ponerlo en uso en el cuarto trimestre de 2020. Sin embargo, el progreso se estancó nuevamente posteriormente debido a nuevas regulaciones sobre los marcos de precios de la tierra, requiriendo que el inversionista pague casi 100 mil millones de VND más en tarifas de arrendamiento de tierras al presupuesto estatal. A fines de 2021, el Comité Popular de Hanoi le otorgó al inversionista un certificado de derechos de uso de la tierra, propiedad de casas y activos adjuntos a la tierra. Pero una vez más, el proyecto incumplió su plazo debido a nuevos cambios en los mecanismos de gestión de tierras según el Decreto No. 03/2025/ND-CP de fecha 1 de enero de 2025, emitido por el Gobierno , que regula la reorganización y el manejo de los activos públicos, a saber, casas y terrenos.

En una entrevista con un reportero del periódico Hanoi Moi, Nguyen Manh Hung, subdirector del Departamento de Economía, Infraestructura y Planificación Urbana del distrito de Yen Hoa, informó que el Comité Popular del distrito de Yen Hoa invitó a representantes del inversor a una reunión para solicitar a las autoridades competentes que resolvieran los obstáculos y agilizaran la implementación del proyecto, evitando el desperdicio y satisfaciendo las necesidades de desarrollo urbano. El periódico Hanoi Moi seguirá informando a sus lectores sobre este proyecto.

Fuente: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html