El proyecto lleva 20 años estancado.

El proyecto de la Torre Financiera Internacional (IFT, por sus siglas en inglés), ubicada en la calle Tran Duy Hung 220, en el barrio de Yen Hoa, con inversión de Bao Viet Life Insurance Corporation, estaba destinado a convertirse en un edificio moderno y multifuncional de gran altura, que contribuiría a la mejora integral de la infraestructura técnica y social en la zona occidental de Hanói.

Sin embargo, después de casi 20 años, el proyecto sigue estancado, y el terreno destinado a la construcción permanece abandonado y cubierto de maleza, lo que supone un desperdicio de terreno y un impacto negativo en el paisaje urbano.

El terreno destinado al proyecto de la Torre Financiera Internacional, ubicado en la calle Tran Duy Hung 220 (barrio de Yen Hoa), ha permanecido sin urbanizar durante muchos años.

En 2025, el proyecto de la Torre Financiera Internacional fue aprobado por el Comité Popular de Hanói y adjudicado a Bao Viet Life Insurance Corporation para su construcción en un terreno de 13 159 m², con una superficie construida de 3850 m², una densidad de construcción del 29,3 % y una superficie total de 115 000 m² (sin incluir el sótano). El edificio contará con 34 plantas sobre rasante y 3 sótanos, con una altura máxima de 150 m y una inversión total estimada de más de 3.579 mil millones de VND. El proyecto tiene como objetivo construir un rascacielos multifuncional que incluya oficinas en alquiler, un centro comercial e instalaciones de servicios.

Debido a retrasos en la implementación, el terreno de más de 13 000 m² ubicado en la calle Tran Duy Hung 220 se ha cubierto de vegetación, con árboles que alcanzan los 2-3 metros de altura. Esto no solo supone un desperdicio de recursos, sino que también afecta negativamente la estética urbana y dificulta el desarrollo de infraestructura integrada en una zona que experimenta una rápida urbanización. Mientras tanto, Hanói se enfrenta a una escasez de terrenos para la construcción de edificios comerciales, de servicios y de oficinas de alta calidad, y un terreno privilegiado permanece abandonado, lo que provoca indignación pública.

Tras investigar el asunto, descubrimos que la demora en la ejecución del proyecto se debió a ajustes en la planificación y a trámites legales adicionales. En 2005, el Ministerio de Finanzas emitió un documento solicitando al Comité Popular de Hanói que autorizara a Bao Viet Life Insurance Corporation a utilizar un terreno de 1,6 hectáreas en la calle Tran Duy Hung para construir su sede. El Comité Popular de Hanói aprobó la solicitud en principio, asignando el terreno a Bao Viet Life Insurance Corporation para investigación y desarrollo de proyectos, con el fin de construir su sede y oficinas, bajo un período de uso del suelo de 50 años.

El 23 de diciembre de 2005, Bao Viet Life Insurance Corporation pagó la totalidad de la tasa por uso del suelo, superior a 236.700 millones de VND, al presupuesto estatal y recibió la aprobación de la ciudad para construir el proyecto IFT de acuerdo con la planificación establecida por el Departamento de Planificación y Arquitectura en el documento n.º 1719/QHKT-P1, de fecha 20 de octubre de 2004. En ese momento, Bao Viet Life Insurance Corporation colaboró ​​con State Capital Investment and Business Corporation (SCIC), y ambas partes acordaron que SCIC se encargaría de la ejecución del proyecto. En 2007, SCIC solicitó una modificación del plan de construcción del proyecto IFT, y ambas partes acordaron establecer SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) para sustituir al inversor y llevar a cabo el proyecto.

Después de numerosos ajustes a la planificación, en 2017, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 3838/QD-UBND, aprobando el plan de inversión y exigiendo al contratista que completara el proyecto y lo pusiera en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2020. Sin embargo, el progreso se estancó nuevamente debido a nuevas regulaciones sobre los marcos de precios de los terrenos, lo que obligó al inversionista a pagar casi 100 mil millones de VND adicionales en derechos de arrendamiento de terrenos al presupuesto estatal. A finales de 2021, el Comité Popular de Hanoi otorgó al inversionista un certificado de derechos de uso de la tierra, propiedad de las casas y activos vinculados al terreno. Pero una vez más, el proyecto incumplió el plazo debido a nuevos cambios en los mecanismos de gestión de tierras según el Decreto No. 03/2025/ND-CP de fecha 1 de enero de 2025, emitido por el Gobierno , que regula la reorganización y el manejo de los bienes públicos, a saber, casas y terrenos.

En declaraciones a un reportero del periódico Hanoi Moi, Nguyen Manh Hung, subdirector del Departamento de Economía, Infraestructura y Planificación Urbana del distrito de Yen Hoa, informó que el Comité Popular del distrito había convocado a representantes del inversor a una reunión para solicitar a las autoridades competentes que resolvieran los obstáculos y agilizaran la ejecución del proyecto, evitando así el despilfarro y atendiendo a las necesidades de desarrollo urbano. El periódico Hanoi Moi seguirá informando a sus lectores sobre las novedades de este proyecto.

Fuente: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html