Recepción de fábrica
Desde hace casi un año, una serie de residencias para trabajadores en el Bloque 9 (distrito de Tan Mai, provincia de Nghe An ) han estado desiertas, sin inquilinos. Este bloque se encuentra junto al Parque Industrial Hoang Mai 1, que antiguamente formaba parte de la antigua comuna de Quynh Loc. Tras la implementación del gobierno de dos niveles, Quynh Loc, junto con Quynh Di y Quynh Lap, se fusionaron para formar el distrito de Tan Mai.
“Colocamos avisos frente a la pensión durante todo el año y publicitamos mucho en redes sociales, pero después de esperar desde principios de año hasta ahora, nadie ha venido a ver las habitaciones en alquiler”, dijo la Sra. Hoang Thi Hue, propietaria de una pensión de siete habitaciones en el bloque 9.
En 2023, se construirán fábricas en el Parque Industrial Hoang Mai 1 una tras otra. Para entonces, miles de trabajadores e ingenieros que trabajan en la construcción de fábricas se congregarán aquí, lo que incrementará la demanda de viviendas de alquiler.
“En esa época, los obreros de la construcción estaban muy ocupados y recorrieron el barrio buscando viviendas para alquilar. Ante esto, muchos hogares invirtieron dinero en la construcción de casas de alquiler, restaurantes y cafeterías para atender a los trabajadores”, dijo el Sr. Le Van Tinh, jefe del Bloque 9, distrito de Tan Mai.
Al igual que muchos otros vecinos, el Sr. Tinh también invirtió casi mil millones de dongs en la construcción de un dormitorio de 14 habitaciones. "Pensamos que, como solo los trabajadores venían a construir la fábrica y ya estaba tan llena, cuando la fábrica empezara a operar habría muchos trabajadores", dijo el Sr. Tinh. En poco tiempo, solo en el bloque 9 surgieron docenas de dormitorios, con unas 400 habitaciones. Había inversores con grandes sumas de dinero que construían espaciosos dormitorios de dos plantas.
El Sr. Tinh comentó que cada una de sus habitaciones alquiladas tiene casi 20 metros cuadrados y está completamente equipada con todas las comodidades, incluyendo aire acondicionado. Cada habitación la alquila por un millón de VND al mes. "Pensábamos que ganaríamos más de 10 millones de VND al mes y recuperaríamos rápidamente nuestra inversión", dijo el Sr. Tinh con una sonrisa triste.
Pero entonces, contrariamente a las expectativas del Sr. Tinh y otros propietarios, cuando las fábricas se terminaron, miles de obreros se marcharon y las calles del Bloque 9 quedaron desiertas. Cuando las fábricas volvieron a operar, las empresas también abrieron comedores, para que los trabajadores no tuvieran que salir a comer. Por lo tanto, los restaurantes de los alrededores quedaron desiertos. Muchos restaurantes que llevaban unos meses abiertos tuvieron que cerrar. Los dormitorios de los trabajadores también se enfrentaron a una situación similar, sobre todo después de que una gran fábrica tuviera que cerrar durante un año.
Según el Sr. Tinh, en el Parque Industrial Hoang Mai 1 operan tres empresas. "De hecho, hay muchos trabajadores. Tan solo la empresa de calzado de cuero tiene unos 7.000 empleados. Pero los salarios de los trabajadores son muy bajos; no tienen suficiente dinero para alquilar una habitación. La mayoría son niños que viven en los alrededores del parque industrial; van a trabajar por la mañana y regresan por la tarde", explicó el Sr. Tinh, añadiendo que, por lo tanto, los propietarios solo dependen de dos empresas especializadas en la fabricación de componentes energéticos y electrónicos, ya que los trabajadores aquí tienen mayores ingresos.
Sin embargo, en 2024, tras unos meses de funcionamiento, la empresa energética, con 3.000 trabajadores, cesó repentinamente sus operaciones hasta la actualidad. Los trabajadores tuvieron que abandonar sus habitaciones alquiladas y regresar a sus lugares de origen. Desde entonces, los dormitorios para trabajadores, que ya estaban desiertos, se han vuelto aún más desolados.
Según las estadísticas del jefe de bloque, actualmente el número de habitaciones alquiladas es inferior al 10 %. Según la investigación del periodista, no solo el bloque 9 (barrio de Tan Mai), sino también muchos propietarios de bloques en el barrio de Hoang Mai se encuentran en la misma situación.
El motel está desierto.
En la comuna de Trung Loc (provincia de Nghe An), los dormitorios de los trabajadores están aún más desiertos. Muchos dormitorios espaciosos, que aún no se han alquilado, llevan años abandonados. "Sería una lástima demolerlos, pero sería un desperdicio dejarlos. Nos duele la cabeza y nos da pena que los propietarios invirtieran una gran cantidad de dinero, pero no pudieron recuperar su capital", declaró el Sr. Le Van Hoa, jefe del Departamento de Infraestructura Económica de la comuna de Trung Loc.
El Sr. Hoa fue anteriormente presidente del Comité Popular de la Comuna de Nghi Xa, donde se ubican numerosas fábricas en el Parque Industrial Nam Cam. "Solo en aldeas como las 8, 9 y 11 de la antigua Comuna de Nghi Xa, ha habido cientos de dormitorios que han estado desocupados durante muchos años, lo cual es un enorme desperdicio", añadió el Sr. Hoa.
Entre los propietarios, el Sr. Nguyen Dinh Duc (66 años, aldea 9, antigua comuna de Nghi Xa, ahora comuna de Trung Loc) fue el primero en invertir en la construcción de una hilera de dormitorios para trabajadores. El Sr. Duc contó que fue en 2014 cuando comenzó a operar la primera fábrica en el Parque Industrial Nam Cam, ubicada justo detrás de su casa. "En aquel entonces, los trabajadores venían de todas partes, principalmente de Ha Tinh y luego de los antiguos distritos de Anh Son y Do Luong. Recorrieron toda la aldea buscando una casa para alquilar, pero nadie la tenía. Hubo un caso en el que, casi a medianoche, un padre llevó a su hijo a buscar alojamiento por todas partes, pero no lo encontró, así que vino a mi casa a pedir alojamiento", relató el Sr. Duc. Al ver que la familia del Sr. Duc ofrecía alojamiento gratuito, muchos otros trabajadores también acudieron. Hubo noches en que decenas de trabajadores extendieron esteras y durmieron en la casa del señor Duc.
Ante esta situación, el Sr. Duc decidió invertir en la construcción de pensiones para que los trabajadores las alquilaran, a pesar de las objeciones de sus hijos. Dos pensiones con 22 habitaciones, con un promedio de 16 metros cuadrados, le costaron al Sr. Duc y a su esposa unos 800 millones de dongs. Cada habitación se alquilaba por 500.000 dongs al mes. «En cuanto se terminó la pensión, los trabajadores corrieron a alquilarla y la limpiaron ellos mismos. Todas las habitaciones estaban abarrotadas de gente; seis trabajadores compartían una habitación», relató el Sr. Duc. Poco después, se construyeron varias pensiones en la antigua comuna de Nghi Xa.
Sin embargo, al poco tiempo, la alegría de los caseros se acabó. Fue entonces cuando las empresas empezaron a comprar coches para organizar la recogida y entrega de los trabajadores en sus casas. Para mayor comodidad, varios trabajadores dejaron inmediatamente sus habitaciones alquiladas para poder ir a trabajar por la mañana y regresar con sus familias por la noche.
“Hace más de 10 años, las casas de nueva construcción se alquilaban por 500.000 o incluso 600.000 VND al mes. Pero ahora solo cuestan 300.000 VND al mes, y el propietario incluso cubre las facturas de luz y agua. Sin embargo, de 13 habitaciones, solo 3 están alquiladas, ¡qué suerte!”, dijo el Sr. Nguyen Dinh Duc con una sonrisa, y añadió que había invertido 800 millones de VND, pero después de más de 10 años, su familia solo ha ganado unos 100 millones de VND en alquiler.
No tan afortunado como el Sr. Duc, la vecina, la Sra. Nguyen Thi May (70 años), también tiene una pensión de cinco habitaciones. Sin embargo, la pensión lleva cinco años cerrada y sin inquilinos. "Sería una lástima demolerla ahora; esperemos un poco más a ver qué pasa", dijo la Sra. May.
Según el Sr. Nguyen Trung Thanh, jefe de la Aldea 9 (comuna de Trung Loc), esta sola aldea cuenta con casi 1000 dormitorios para trabajadores. Sin mencionar aldeas como la Aldea 8 y la Aldea 11, que también tienen un número similar. Sin embargo, actualmente el número de habitaciones alquiladas es inferior al 10%.
El Sr. Le Van Hoa, jefe del Departamento de Economía e Infraestructura de la comuna de Trung Loc, afirmó que esta es una lección para la localidad. "La mayoría de las pensiones no se han alquilado durante muchos años, pero siguen así. Los propietarios aún esperan que las fábricas del polígono industrial se expandan y tengan más trabajadores. La razón de la baja actividad de las pensiones es que, en el polígono industrial, algunas fábricas emplean a muy pocos trabajadores debido a la mecanización; las empresas con muchos trabajadores tienen autobuses para recoger y dejar a los trabajadores", añadió el Sr. Hoa.
Fuente: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html
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