Recepción de fábrica
Desde hace casi un año, una serie de residencias para trabajadores en el Bloque 9 (distrito de Tan Mai, provincia de Nghe An ) han estado desiertas, sin inquilinos. Este bloque se encuentra junto al Parque Industrial Hoang Mai 1, que antiguamente formaba parte de la antigua comuna de Quynh Loc. Tras implementar un gobierno de dos niveles, Quynh Loc, junto con Quynh Di y Quynh Lap, se fusionaron para formar el distrito de Tan Mai.
“Colocamos anuncios frente a la pensión durante todo el año y publicitamos mucho en redes sociales, pero después de esperar desde principios de año, nadie ha venido a ver las habitaciones en alquiler”, dijo la Sra. Hoang Thi Hue, propietaria de una pensión de siete habitaciones en el bloque 9.
En 2023, se construyeron fábricas en el Parque Industrial Hoang Mai 1 una tras otra. En aquel entonces, miles de trabajadores e ingenieros que trabajaban en la construcción de fábricas se congregaron aquí, lo que provocó un aumento en la demanda de viviendas de alquiler.
“En esa época, los obreros de la construcción estaban muy ocupados y recorrieron el barrio buscando viviendas para alquilar. Ante esto, muchas familias invirtieron dinero en la construcción de casas de alquiler, restaurantes y cafeterías para atender a los trabajadores”, dijo el Sr. Le Van Tinh, jefe del Bloque 9, distrito de Tan Mai.
Al igual que muchos otros vecinos, el Sr. Tinh también invirtió casi mil millones de dongs en la construcción de un dormitorio de 14 habitaciones. "Pensamos que, si solo venían trabajadores a construir la fábrica y ya estaba tan llena, cuando la fábrica comenzara a operar, habría muchísimos trabajadores", dijo el Sr. Tinh. En poco tiempo, solo en el Bloque 9, había docenas de bloques de dormitorios con unas 400 habitaciones. Hubo inversores que invirtieron grandes sumas de dinero para construir espaciosos dormitorios de dos plantas.
El Sr. Tinh comentó que cada una de sus habitaciones alquiladas tiene casi 20 metros cuadrados y está completamente equipada con todas las comodidades, incluyendo aire acondicionado. Cada habitación la alquila por un millón de VND al mes. "Pensábamos que ganaríamos más de 10 millones de VND al mes y recuperaríamos rápidamente nuestra inversión", dijo el Sr. Tinh con una sonrisa triste.
Pero entonces, contrariamente a las expectativas del Sr. Tinh y otros propietarios, al terminarse las fábricas, miles de obreros se marcharon y las calles del Bloque 9 quedaron desiertas. Cuando las fábricas volvieron a operar, las empresas también abrieron comedores, para que los trabajadores no tuvieran que salir a comer. Por lo tanto, los restaurantes de los alrededores quedaron desiertos. Muchos restaurantes que llevaban unos meses abiertos tuvieron que cerrar. Los dormitorios de los trabajadores también se enfrentaron a una situación similar, sobre todo después de que una gran fábrica tuviera que cerrar durante un año.
Según el Sr. Tinh, en el Polígono Industrial Hoang Mai 1 operan tres empresas. "De hecho, hay muchos trabajadores. Tan solo la empresa de calzado de cuero tiene unos 7.000 empleados. Pero los salarios de los trabajadores son muy bajos; no tienen suficiente dinero para alquilar una habitación. La mayoría son niños que viven en los alrededores del polígono industrial; van a trabajar por la mañana y regresan por la tarde", explicó el Sr. Tinh, añadiendo que, por lo tanto, los propietarios solo dependen de dos empresas especializadas en la fabricación de componentes energéticos y electrónicos, ya que los trabajadores aquí tienen mayores ingresos.
Sin embargo, en 2024, tras unos meses de funcionamiento, la empresa energética, con 3.000 empleados, cesó repentinamente sus operaciones hasta la actualidad. Los trabajadores tuvieron que abandonar sus habitaciones alquiladas y regresar a sus lugares de origen. Desde entonces, los dormitorios para trabajadores, que ya estaban vacíos, se han vuelto aún más vacíos.
Según las estadísticas del jefe de bloque, actualmente el número de habitaciones alquiladas en el bloque es inferior al 10 %. Según la investigación del periodista, no solo el bloque 9 (barrio de Tan Mai), sino también muchos propietarios de bloques en el barrio de Hoang Mai se encuentran en la misma situación.
Posada desierta
En la comuna de Trung Loc (provincia de Nghe An), los dormitorios de los trabajadores están aún más desiertos. Incluso muchos dormitorios espaciosos, que aún no se han alquilado, llevan años abandonados. "Sería una lástima demolerlos, pero sería un desperdicio dejarlos. También tenemos un dolor de cabeza, y también nos da pena que los propietarios invirtieran grandes cantidades de dinero, pero no pudieron recuperar su capital", declaró el Sr. Le Van Hoa, jefe del Departamento de Infraestructura Económica de la comuna de Trung Loc.
El Sr. Hoa fue anteriormente presidente del Comité Popular de la Comuna de Nghi Xa, donde se ubican numerosas fábricas en el Parque Industrial Nam Cam. "Solo en aldeas como las 8, 9 y 11 de la antigua Comuna de Nghi Xa, ha habido cientos de dormitorios que han estado desocupados durante muchos años, lo cual es un enorme desperdicio", añadió el Sr. Hoa.
Entre los propietarios, el Sr. Nguyen Dinh Duc (66 años, aldea 9, antigua comuna de Nghi Xa, ahora comuna de Trung Loc) fue el primero en invertir en la construcción de una hilera de dormitorios para trabajadores. El Sr. Duc comentó que fue en 2014 cuando comenzó a operar la primera fábrica en el Parque Industrial Nam Cam, ubicada justo detrás de su casa. "En ese momento, los trabajadores venían de todas partes, principalmente de Ha Tinh y de los antiguos distritos de Anh Son y Do Luong. Recorrieron toda la aldea buscando un lugar para alquilar, pero nadie lo tenía. Hubo un caso en el que, casi a medianoche, un padre llevó a su hijo a buscar alojamiento por todas partes, pero no lo encontró, así que vino a mi casa a pedir un lugar donde quedarse", relató el Sr. Duc. Al ver que la familia del Sr. Duc ofrecía alojamiento gratuito, muchos otros trabajadores también acudieron. Hubo noches en que decenas de trabajadores extendieron esteras y durmieron en la casa del señor Duc.
Ante esta situación, el Sr. Duc decidió invertir en la construcción de pensiones para que los trabajadores las alquilaran, a pesar de las objeciones de sus hijos. Dos pensiones con 22 habitaciones y un promedio de 16 metros cuadrados les costaron al Sr. Duc y a su esposa unos 800 millones de dongs. Cada habitación se alquilaba por 500.000 dongs al mes. «En cuanto se terminó la pensión, los trabajadores corrieron a alquilarla y la limpiaron ellos mismos. Todas las habitaciones estaban abarrotadas de gente; seis trabajadores compartían una habitación», relató el Sr. Duc. Poco después, se construyeron varias pensiones en la antigua comuna de Nghi Xa.
Sin embargo, al poco tiempo, la alegría de los caseros se acabó. Fue entonces cuando las empresas empezaron a comprar coches para organizar la recogida y entrega de los trabajadores en sus casas. Para mayor comodidad, muchos trabajadores dejaron inmediatamente sus habitaciones alquiladas para poder ir a trabajar a la fábrica por la mañana y regresar a casa con sus familias por la tarde.
“Hace más de 10 años, las casas de nueva construcción se alquilaban por 500.000 o incluso 600.000 VND al mes. Pero ahora solo cuestan 300.000 VND al mes, y el propietario incluso cubre las facturas de luz y agua. Aunque hay 13 habitaciones, solo 3 están alquiladas, así que tenemos mucha suerte”, dijo el Sr. Nguyen Dinh Duc con una sonrisa, explicando que invirtió 800 millones de VND, pero después de más de 10 años, su familia solo ha ganado unos 100 millones de VND en alquiler.
No tan afortunado como el Sr. Duc, la vecina, la Sra. Nguyen Thi May (70 años), también tiene una pensión de cinco habitaciones. Sin embargo, la pensión lleva cinco años cerrada y sin inquilinos. "Sería una lástima demolerla ahora; esperemos un poco más a ver qué pasa", dijo la Sra. May.
Según el Sr. Nguyen Trung Thanh, jefe de la Aldea 9 (comuna de Trung Loc), esta sola aldea cuenta con casi 1000 dormitorios para trabajadores. Sin mencionar aldeas como la Aldea 8 y la Aldea 11, que también tienen un número similar. Sin embargo, actualmente, el número de habitaciones alquiladas representa menos del 10%.
El Sr. Le Van Hoa, Jefe del Departamento de Economía e Infraestructura de la comuna de Trung Loc, afirmó que esta es una lección para la localidad. "La mayoría de las pensiones no se han alquilado durante muchos años, pero siguen así. Los propietarios aún esperan que las fábricas del polígono industrial se expandan y tengan más trabajadores. La razón de que no se vendan las pensiones es que, en el polígono industrial, algunas fábricas emplean a muy pocos trabajadores debido a la mecanización; las empresas con muchos trabajadores tienen autobuses para recoger y dejar a los trabajadores", añadió el Sr. Hoa.
Fuente: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html
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