Feliz Homes anuncia los apartamentos más hermosos de Zen Tower.

Báo Tài nguyên Môi trường•18/09/2023

Esto no sorprendió a los profesionales del sector inmobiliario, ya que decenas de clientes habían manifestado su interés en comprar apartamentos en las plantas más codiciadas de la Torre Zen hace meses y han esperado pacientemente hasta ahora.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes se promociona como un complejo turístico tropical en el corazón de Hanoi.**

¿Por qué Feliz Homes ha sido tan popular durante los últimos dos años?

Durante el ciclo de mercado 2018-2022 y en la actualidad, los problemas legales relacionados con los proyectos inmobiliarios se han vuelto habituales, la oferta sigue siendo escasa y la nueva oferta no logra satisfacer la demanda real. Según el Informe de Perspectivas de la Industria 2023 de BIDV Securities JSC (BSC), los segmentos de gama media y asequible están desapareciendo gradualmente en los principales mercados. Durante este período, la estructura de la cartera de productos se está desplazando principalmente hacia el segmento de gama alta, ya que la concesión de licencias para nuevos proyectos se ha ralentizado debido a los cambios en las regulaciones y leyes, pero sin una guía clara sobre los procedimientos administrativos. Mientras tanto, las empresas inmobiliarias se están centrando en desarrollar proyectos cada vez más exclusivos para mantener la rentabilidad o en trasladarse a mercados adyacentes a las grandes ciudades.

Según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, la oferta total en el mercado en 2022 disminuyó un 10%, la oferta de apartamentos de alta gama aumentó un 17%, mientras que la oferta de apartamentos de gama media y asequibles disminuyó un 30% y un 60% respectivamente.

Recientemente, el Informe del Mercado Inmobiliario de agosto de 2023 de Dat Xanh Services (DXS – FERI), un instituto de investigación económica , financiera e inmobiliaria, señaló que la confianza del mercado se ha recuperado ligeramente a pesar de la continua y limitada oferta de nuevas propiedades, los precios del mercado primario se mantienen prácticamente sin cambios, la mayoría de los clientes están a la expectativa y la mayoría de las propiedades elegidas son aquellas con documentación legal sólida y buenos precios.

Se puede decir que Hanói es un ejemplo típico de las cifras y valoraciones anteriores, especialmente en el segmento de apartamentos en el centro de la ciudad. Muchos coinciden en que encontrar un apartamento cerca del centro es difícil, y encontrar un proyecto con abundantes zonas verdes es aún más difícil que llegar al cielo. En realidad, es fácil ver que la densidad de construcción de viviendas en los apartamentos del centro de Hanói es muy alta porque la mayoría tiene superficies totales pequeñas, por lo que los promotores necesitan maximizar sus beneficios. En muchos lugares, la presencia de zonas verdes o espacios para que jueguen los niños se considera un lujo.

anh-2(2).jpg — **El exuberante balcón verde del apartamento de la Torre Zen.**

Por lo tanto, desde su lanzamiento, Feliz Homes se convirtió en un fenómeno en el mercado inmobiliario de Hanói, con una densidad de construcción residencial de poco más del 20%, mientras que casi el 80% del área restante está dedicada a zonas verdes, fuentes de agua, servicios y transporte. Actualmente, mientras los residentes de las torres Fantasy y Tropical se apresuran a recibir sus apartamentos y la finalización del diseño interior, y la Torre Zen está lanzando unidades en los pisos más codiciados, el mercado vuelve a estar en ebullición.

Satisfacer las expectativas del cliente

La Torre Zen es considerada la joya de Feliz Homes, ya que la mayoría de las comodidades y áreas verdes se concentran alrededor del edificio. Además, el centro comercial de 5000 m² es un factor clave para el aumento del valor de los apartamentos en el futuro.

**Apartamentos tipo "reunión familiar" diseñados para familias multigeneracionales.**

Mientras tanto, gracias a su ubicación privilegiada, separada de los otros dos edificios por una carretera de 21,5 metros, los apartamentos ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y de los parques y lagos circundantes.

Las observaciones realizadas en la oficina de ventas del proyecto Feliz Homes un día después de que el promotor anunciara la disponibilidad de las mejores unidades en Zen Tower revelaron un ambiente bullicioso de familias recibiendo sus apartamentos y clientes entusiastas que buscaban asesoramiento sobre la compra de viviendas en Zen Tower.

“Mi familia tenía pensado comprar en Feliz Homes como inversión, pero hoy tuvimos la suerte de visitar un apartamento terminado en el edificio Fantasy. Nos impresionó la alta calidad de la construcción, la abundante vegetación exterior y la sensación de amplitud. Tengo que reconsiderarlo; quizás venda mi casa actual y me mude aquí, de lo contrario me arrepentiría muchísimo”, dijo la Sra. Thanh, del distrito de Hai Ba Trung, con alegría.

anh-4(1).jpg — **En Feliz Homes, la vegetación y las fuentes de agua ocupan una gran parte del terreno.**

Tras seis meses de trámites y espera, la joven pareja formada por Huong y Manh, entusiasmados por haber realizado con éxito el depósito para un apartamento en el piso 20 de la Torre Zen, comentaron: «Ahora podemos estar tranquilos sabiendo que celebraremos el Tet en nuestro nuevo hogar este año. Esta vez, la constructora nos exime del pago de intereses durante un máximo de 12 meses, así que no tenemos mucha presión financiera y disponemos de un año entero para instalarnos».

Se puede decir que al comprar un apartamento en Zen Tower durante este período, los clientes disfrutan automáticamente de un doble beneficio: pueden mudarse de inmediato y no tienen que pagar por adelantado gracias al apoyo del promotor con una tasa de interés del 0% y un período de gracia de un año para el pago del capital. Los apartamentos con un precio superior a 4.500 millones de VND también incluyen un paquete de acabados de "jardín en la azotea" de cortesía valorado en 50 millones de VND.

Los clientes pueden registrarse para visitar la casa piloto directamente a través de la línea telefónica: 091 632 1919 o en la oficina de ventas de Feliz Homes: 92 Mai Dong, Hanoi.

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