Desminado de terrenos para parques industriales en Bac Giang: definir claramente la hoja de ruta y centrarse en la implementación

Problema claro

Hasta la fecha, la provincia cuenta con 17 parques industriales que han sido aprobados para inversión con un área de planificación total de más de 3.773 hectáreas. Entre estos proyectos, hay 9 nuevos proyectos de parques industriales que fueron aprobados para inversión en 2024 y estaban completando los procedimientos administrativos para la autorización del sitio a principios de este año. Quedan en algunos parques industriales: Hoa Phu y la fase 1 de expansión de Hoa Phu (Hiep Hoa); Quang Chau y ampliación de Quang Chau, Van Trung; Expansión de Viet Han y Viet Han (ciudad de Viet Yen); Yen Lu (ciudad de Bac Giang ); Phuc Son (Tan Yen) ya ha limpiado la tierra, pero todavía quedan más de 250 hectáreas en estado de "arroz y frijoles"...

El Parque Industrial Yen Lu está siendo despejado.

En la actualidad los antiguos parques industriales de la provincia se encuentran prácticamente llenos. Para tener pronto terrenos limpios para atraer nuevos proyectos de inversión, implementando la dirección de la provincia, las localidades han estado coordinando con inversores de infraestructura altamente concentrados para limpiar el terreno de los parques industriales: fase 1 de expansión de Hoa Phu, Yen Lu y expansión de Yen Lu, Phuc Son, Viet Han. En el Parque Industrial Phuc Son, el proyecto cuenta con la inversión de Le Delta Joint Stock Company para construir infraestructura, implementada en la comuna de Lam Son, con una escala de casi 124 hectáreas. De las cuales, la fase 1 son 70 hectáreas, la fase 2 son casi 54 hectáreas. El capital total de inversión del proyecto supera los 1,83 billones de VND.

Los líderes del distrito de Tan Yen dijeron que, hasta la fecha, el proyecto ha completado la limpieza del sitio de 66,4/70 hectáreas de la fase 1. El área restante enfrenta dificultades porque algunas familias que han consolidado sus campos no han recibido certificados de derecho de uso de la tierra, por lo que no pueden completar los documentos legales para preparar un plan de compensación. Además, muchos hogares aún no se han puesto de acuerdo sobre el origen del uso y la superficie de la tierra, lo que dificulta el establecimiento de registros de compensación y apoyo; Incluso hay casos de construcciones ilegales en terrenos.

El proyecto del Parque Industrial Yen Lu tiene una escala de 377 hectáreas. Hasta ahora, el Comité Popular de la Ciudad ha desbrozado 359,3/377 hectáreas; Cambio de destino del uso de suelo de más de 343 hectáreas. La superficie restante aún no ha sido compensada. La razón es que muchas parcelas de tierra no tienen fronteras ni límites, por lo que lleva mucho tiempo determinar el origen y la ubicación en el campo. El área contratada a las familias acuicultoras con valiosos activos en tierra ya ha expirado con la localidad, por lo que no hay base para hacer un plan de compensación y apoyo... En el Parque Industrial Viet Han ampliado, se han desbrozado 143,6/147 hectáreas de tierra, pero todavía hay algunos casos en los que la tierra no ha sido entregada porque no se ha arreglado la tierra de reasentamiento...

Garantizar el progreso según lo comprometido

Al identificar la limpieza del sitio como una tarea clave, creando una premisa para promover la atracción de inversiones en el área, la provincia presta especial atención a la dirección de este trabajo. En marzo de este año, el Presidente del Comité Popular Provincial asignó a la Junta de Gestión de Parques Industriales Provinciales para trabajar con los Comités Populares de distritos, pueblos, ciudades e inversores del proyecto para revisar y establecer el progreso de implementación específico para cada parque industrial. De este modo, se elabora un plan para centrarse en la limpieza del sitio desde ahora hasta finales de junio de 2025 y un plan para completar la limpieza del sitio de toda el área del parque industrial.

Con base en el compromiso firmado, la Junta de Gestión de Parques Industriales Provinciales verifica periódicamente el progreso y capta las dificultades en cada proyecto para instarlas y apoyarlas con prontitud para resolverlas, esforzándose por limpiar 200 hectáreas de tierra en el parque industrial este año de acuerdo con el plan asignado por la provincia.

Implementando la dirección anterior, en marzo, el Jefe de la Junta de Gestión de Parques Industriales Provinciales firmó un compromiso con el Presidente del Comité Popular del Distrito y el inversionista de cada parque industrial sobre la limpieza del sitio de acuerdo con el cronograma. Se da prioridad a la eliminación de obstáculos, la finalización de documentos y el establecimiento de planes de compensación. Los distritos, pueblos y ciudades han elaborado planes detallados y se están centrando en su implementación. En concreto, el distrito de Tan Yen ha asignado unidades especializadas y la comuna de Lam Son para verificar activamente el origen y el área de cada parcela de tierra... para establecer registros y completar los planes de compensación antes del 31 de mayo de este año. Al mismo tiempo, completar el expediente de la parcela agrícola con un representante legal, asegurando la base legal para la compensación.

El Sr. Nguyen Van Thuong, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Bac Giang, informó que para los casos del proyecto del Parque Industrial Yen Lu que han recibido dinero pero aún no han entregado el sitio, la localidad organizará la aplicación y protección de la construcción en mayo de este año. La ciudad ha aumentado el número de personal experimentado y altamente especializado para supervisar de cerca y guiar la limpieza del sitio en los proyectos.

En Hiep Hoa, el personal profesional está trabajando arduamente para recopilar documentos para determinar el origen de las parcelas de tierra y guiar a los hogares a través de los procedimientos legales durante la transferencia. El distrito asignó a las comunas relacionadas para intensificar la propaganda y movilizar a los hogares para reubicar las tumbas y entregar el sitio al inversionista antes del 30 de junio. La ciudad de Viet Yen considera asignar tierras para un cementerio centralizado para las personas en los barrios de Hong Thai y Tang Tien para completar pronto la limpieza del sitio para el ampliado Parque Industrial Viet Han.

Al mismo tiempo, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente se encuentra coordinando con las localidades para orientar y remover dificultades en el proceso de determinación de parcelas, garantizando la reglamentación; Apoyar a los inversores en la realización de procedimientos para la conversión de usos del suelo, el pago de compensaciones y el apoyo a las personas.

El Sr. Nguyen Nhu Long, subdirector de la Junta de Gestión de Parques Industriales Provinciales, dijo que sobre la base de los compromisos firmados, la Junta verifica periódicamente el progreso y capta las dificultades en cada proyecto cada semana para instarlas y apoyarlas rápidamente para eliminarlas, esforzándose por limpiar 200 hectáreas de terreno industrial en el parque industrial este año de acuerdo con el plan asignado por la provincia.

Minh Linh

Fuente: https://baobacgiang.vn/giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-o-bac-giang-xac-dinh-ro-lo-trinh-don-suc-thuc-hien-postid418018.bbg