Resolución de dificultades en materia de compensación y apoyo al reasentamiento en Phu Quoc

El 13 de octubre, según noticias del Comité Popular de la provincia de Kien Giang , el presidente del Comité Popular, Lam Minh Thanh, presidió una conferencia para revisar el trabajo de compensación, apoyo y reasentamiento en la ciudad de Phu Quoc.

Actualmente, en la ciudad de Phu Quoc, hay 321 proyectos y obras que han sido aprobados para inversión, de los cuales 252 proyectos y obras han sido y están preparando planes de compensación, apoyo y reasentamiento, incluyendo 37 obras con capital de inversión pública, y 215 proyectos de desarrollo socioeconómico y de servicios implementados por inversionistas.

Sin embargo, la ciudad enfrenta numerosas dificultades relacionadas con la compensación, la limpieza del terreno, los planes de reasentamiento, la reconversión laboral y la estabilización de la vida de un gran número de personas afectadas. De hecho, el uso del suelo en la ciudad es complejo, lo que impide que el plan de compensación, apoyo y reasentamiento del proyecto se complete en un solo documento, requiriendo la elaboración de un plan complementario.

Evento - Resolución de dificultades en materia de compensación y apoyo al reasentamiento en Phu Quoc — La ciudad de Phu Quoc se enfrenta a muchas dificultades relacionadas con la compensación y la limpieza del terreno.

La ciudad de Phu Quoc está implementando muchos proyectos, por lo que la necesidad de reasentamiento es muy grande, pero la ciudad solo cuenta con 6 áreas de reasentamiento que han dispuesto terrenos para las familias y 2 áreas de reasentamiento están elaborando planes de compensación, apoyo y reasentamiento, en las que el área de reasentamiento de Dong Cay Sao está presentando para su aprobación un proyecto de planificación a escala 1/500, pero está estancada con la política de recuperación de tierras forestales.

Además, en los proyectos con planes de reasentamiento in situ, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc enfrenta dificultades para separar la zona de reasentamiento del proyecto y entregarla al Comité Popular Municipal para que este pueda asignar las tierras a las personas cuyas propiedades se recuperan. Tras la inspección y revisión, se han firmado contratos de compensación, apoyo y reasentamiento para 14 proyectos residenciales con planes de reasentamiento in situ, pero aún persisten problemas con los procedimientos.

Por otro lado, la agencia especializada dependiente del Comité Popular Municipal carece de experiencia en la elaboración del plan de fijación de precios del suelo. Algunas empresas e inversores se demoran en transferir los anticipos a las familias una vez aprobado el plan y emitida la resolución sobre las indemnizaciones y ayudas, lo que genera recargos por mora y frustración entre los propietarios de terrenos afectados.

Evento - Resolución de dificultades en materia de compensación y apoyo al reasentamiento en Phu Quoc (Imagen 2). — Phu Quoc está implementando muchos proyectos, por lo que la necesidad de reasentamiento es muy grande.

En su intervención durante la reunión, el Sr. Lam Minh Thanh encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que presidiera y coordinara con la unidad consultora el asesoramiento al Comité Popular Provincial para determinar los precios específicos de los terrenos como base para elaborar un plan de compensación.

Al mismo tiempo, el Departamento de Finanzas tiene la función de presidir y coordinar con el Departamento de Planificación e Inversión y los organismos pertinentes para orientar al Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc sobre los procedimientos para el pago anticipado y la liquidación final de los gastos a pagar a las personas durante el proceso de ejecución de las decisiones sobre la resolución de quejas y las sentencias jurídicamente efectivas sobre proyectos de inversión pública que han completado los procedimientos de liquidación o sobre proyectos empresariales que han cumplido con sus obligaciones financieras.

Además, el Sr. Lam Minh Thanh solicitó a los departamentos, dependencias y organismos pertinentes que continúen apoyando al Comité Popular Municipal para agilizar los procesos de compensación y expropiación, reduciendo así los plazos de los proyectos, especialmente los proyectos clave de inversores solventes. Asimismo, solicitó que se promueva la labor del grupo de trabajo de expropiación y del grupo de trabajo especial de la provincia para apoyar al Comité Popular Municipal en la superación de las dificultades en la expropiación y el reasentamiento.

En particular, el presidente del Comité Popular Provincial, Lam Minh Thanh, solicitó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que agilizara el proceso de concesión de certificados de derecho de uso de la tierra por primera vez a los casos que reúnan los requisitos en la ciudad.

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