Según informes de las unidades pertinentes, hasta el momento, los proyectos de los parques industriales Son My 1 y Son My 2 se encuentran en la fase de implementación, pero enfrentan numerosas dificultades, especialmente en lo que respecta a la limpieza del terreno y el inventario...
En concreto, el proyecto del Parque Industrial Son My 1, ubicado en la comuna de Son My, cuenta con un capital de inversión registrado de 2.300 billones de VND y una superficie de 1.070 hectáreas. Si bien su construcción se inició en 2022 y cuenta con tres proyectos secundarios aprobados para inversión, con un capital registrado de hasta 5.400 millones de USD, la infraestructura del proyecto aún no se ha construido debido a problemas con los trámites de exención del alquiler de terrenos, la concesión de certificados de derecho de uso de la tierra y, sobre todo, la compensación por la limpieza del terreno.
Al momento de redactar este informe, el proyecto del Parque Industrial Son My 1 solo había despejado 86,79 hectáreas, quedando casi 1.000 hectáreas sin terminar. En la zona prioritaria de 375 hectáreas, algunas organizaciones no recibieron compensación y presentaron demandas, las cuales se encuentran actualmente en trámite judicial. Por otro lado, muchas familias cuentan con planes de compensación, pero el inversionista aún no ha transferido los fondos para realizar los pagos. La zona de reasentamiento acaba de obtener la aprobación económica y técnica y está a la espera de la asignación de capital para las compensaciones.
En la reunión, las unidades pertinentes señalaron que la mayor dificultad actual radica en la lentitud del proceso de desbroce del terreno y en las numerosas controversias legales sin resolver, lo que afecta al plan de ejecución de la infraestructura y a los proyectos de centrales eléctricas de gas Son My I y II, vinculados al Parque Industrial. El Comité Popular Provincial, junto con los departamentos y dependencias correspondientes, solicitaron a las partes involucradas, en especial al inversor IPICO, que transfieran fondos con urgencia, coordinen la agilización de las indemnizaciones y esperen la resolución judicial para continuar con la ejecución del proyecto.
El Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, proyecto establecido en 2023, cuenta con un capital registrado de 1.717 mil millones de VND y una superficie de 468,35 hectáreas. El proyecto dispone de un informe de evaluación de impacto ambiental. Actualmente, el inversor está finalizando el estudio de viabilidad, de acuerdo con las observaciones del Departamento de Construcción. En cuanto a la adquisición de terrenos, se ha realizado la valoración catastral, pero aún existen dificultades para seleccionar consultores que determinen los precios de los terrenos y para la implementación detallada del proyecto.
Tras escuchar el informe y los comentarios en la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, ordenó lo siguiente: En la primera fase del proyecto del Parque Industrial Son My 1, hay 78 familias que aún no han recibido compensación por la adquisición y el desmonte de sus terrenos. En octubre de 2025, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras deberá resolver la compensación por la adquisición y el desmonte de 65 familias del Parque Industrial que aprobaron el plan de compensación y apoyo. A las 10 familias restantes aún no se les ha determinado el origen del uso del suelo ni los bienes vinculados al mismo. El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras deberá resolver este asunto por completo antes del 15 de noviembre. Las 3 familias restantes no cuentan con terrenos para reasentamiento, según la lista de precios de terrenos, lo cual se implementará posteriormente.
Para la zona de reasentamiento con 7 familias, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras se compromete a entregar el terreno para la construcción de la zona de reasentamiento antes del 15 de octubre de 2025 y a continuar con la implementación de la fase 2. Para la Junta de Administración del Parque Industrial, es necesario presentar un ajuste anticipado de la política de inversión.
En cuanto al proyecto del Parque Industrial Son My 2, este se encuentra detenido en las etapas de planificación, limpieza del terreno e inventario. Por lo tanto, desde ahora hasta noviembre de 2025, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, solicitó a las unidades pertinentes que completen los trámites de inventario. Asimismo, la comuna de Son My debe revisar el proyecto, determinar el presupuesto, solicitar la aprobación del Departamento de Finanzas y finalizar el proceso en septiembre de 2025.
En octubre de 2025, la comuna de Son My deberá seleccionar una unidad consultora y, en noviembre de 2025, deberá establecer precios específicos para los terrenos. Los líderes del Comité Popular Provincial solicitaron al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras que apoyen a la comuna en la realización de esta tarea.
Asimismo, el vicepresidente del Comité Popular Provincial recordó a las unidades y localidades que la etapa de limpieza del terreno es muy importante, por lo que es necesario prestar atención a un inventario adecuado, procedimientos estrictos y el cumplimiento de las normas...
Fuente: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html
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