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| El Sr. Le Thanh Dien, subdirector del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la provincia de Dong Nai , presentó su informe en la reunión. Foto: Hoang Loc |
Según el Sr. Le Thanh Dien, subdirector del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, en cumplimiento de las directrices del Comité Popular Provincial, el centro ha finalizado el borrador de la resolución para promulgar la normativa sobre los procedimientos de arrendamiento a corto plazo de tierras destinadas a la gestión y explotación, atendiendo a las observaciones de los departamentos y dependencias. Sin embargo, hasta la fecha, el Comité Popular Provincial no ha emitido ninguna directriz para su implementación, lo que ha provocado que numerosos terrenos públicos permanezcan sin explotar, generando un desperdicio de recursos.
Según el Sr. Le Thanh Dien, los ingresos actuales del centro provienen principalmente de indemnizaciones, ayudas, reasentamiento, subastas de derechos de uso de la tierra y arrendamientos de terrenos a corto plazo. La demora en la emisión de la normativa mencionada ha afectado a las operaciones habituales, en especial al pago de salarios y al mantenimiento de los equipos.
Para superar la situación descrita anteriormente, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras recomienda que el Comité Popular Provincial considere y emita con prontitud reglamentos sobre el arrendamiento de tierras a corto plazo, creando una base legal para que las unidades exploten y gestionen eficazmente los fondos de tierras, aumenten los ingresos presupuestarios y eviten el desperdicio de recursos de tierras.
Además, el centro informó que presidió y colaboró con los organismos pertinentes para acordar el precio unitario para la recaudación y el pago de las tasas por uso de suelo para varias empresas cuyos terrenos habían sido recuperados por el Estado, pero que aún no se habían reubicado ni entregado (principalmente empresas que utilizan terrenos en el Parque Industrial Bien Hoa 1). El centro recomendó que el Comité Popular Provincial presidiera una reunión con los departamentos, dependencias y localidades para acordar un plan de recaudación y pago de tasas, similar al de los arrendamientos de terrenos a corto plazo.
En la reunión, representantes de departamentos y ramas intercambiaron opiniones sobre los términos del arrendamiento de tierras, los precios unitarios, los fines de uso y los términos vinculantes para garantizar que la explotación de la tierra se ajuste a las normas, sea eficaz y transparente.
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| Se ha decidido recuperar un terreno en el Parque Industrial Bien Hoa 1, pero la empresa se demora en entregarlo. Por ello, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Dong Nai ha propuesto cobrar una tasa por el uso del suelo a modo de arrendamiento a corto plazo. Foto: Hoang Loc |
Al concluir la sesión de trabajo, la Vicepresidenta del Comité Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, reconoció la labor del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras y le encomendó la tarea de revisar y completar la normativa sobre arrendamiento de tierras a corto plazo, garantizando una gestión rigurosa, promoviendo el aprovechamiento de los fondos públicos de tierras no utilizados, contribuyendo al aumento de los ingresos presupuestarios y al desarrollo socioeconómico de la provincia. En particular, señaló la necesidad de añadir normativa sobre la elaboración de una lista de arrendamientos de tierras a corto plazo para su envío a las localidades donde se ubican los terrenos y a los departamentos y dependencias pertinentes para que formulen observaciones antes de la aprobación del precio del alquiler. Asimismo, estipuló algunas responsabilidades adicionales para el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras en el proceso de organización de los arrendamientos de tierras a corto plazo.
Actualmente, existen numerosos terrenos en la provincia que pueden arrendarse a corto plazo. Si se explotan temporalmente, estos terrenos generarán ingresos significativos mientras se espera la implementación de proyectos de inversión a largo plazo, lo que limitará la contaminación ambiental y la ocupación ilegal del territorio.
Hoang Loc
Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/
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