También asistieron a la reunión líderes de ministerios, sucursales y agencias de nivel ministerial; líderes de asociaciones y sindicatos de bienes raíces y líderes de 17 provincias y ciudades, entre ellas: Hanoi , Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Hai Phong, Can Tho, Ninh Binh, Hung Yen, Thai Nguyen, Phu Tho, Thanh Hoa, Nghe An, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Dong Nai, Tay Ninh, Ca Mau.
La reunión en el puente de Tay Ninh contó con la presencia y presidencia del vicepresidente del Comité Popular Provincial, Huynh Van Son, y líderes de los departamentos, sucursales y sectores provinciales.
Delegados que asisten a la Conferencia en el punto del puente de Tay Ninh
El Decreto 103/2024/ND-CP y el Decreto 104/2024/ND-CP se emitieron simultáneamente con la entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024, con la visión rectora de que las políticas de financiación de tierras deben ser cada vez más transparentes y claras, garantizando los intereses del Estado y los legítimos derechos de las personas y las empresas. El objetivo del Decreto es abordar las dificultades prácticas para garantizar la coherencia y la unidad en la implementación, centrándose principalmente en las regulaciones relacionadas con la gestión de la transición entre la Ley de Tierras de 2024 y la Ley de Tierras de 2013 para simplificar, facilitar y unificar la implementación.
Resumen de la reunión en el puente del Gobierno
En la reunión, los delegados discutieron grupos de temas del Decreto 103/2024/ND-CP con diferentes opiniones, así como el plan propuesto por el Ministerio de Finanzas; En el cual, el contenido modificado y complementado del Decreto 103/2024/ND-CP incluye 6 grupos principales, entre ellos: alcance del ajuste, cálculo de las tarifas por el uso de la tierra, cálculo de la renta de la tierra, seguimiento de la situación del uso de la tierra, regulaciones transitorias y manejo de cuestiones existentes y ajuste técnico de documentos. En relación con el Decreto 104/2024/ND-CP que regula los fondos de desarrollo territorial, los delegados dieron opiniones y discutieron las modificaciones propuestas, incluyendo: gestión del capital operativo, costos de gestión del capital adelantado, partidas de ingresos y gastos, complementación de las normas transitorias para los casos en que se ha adelantado capital y determinación de las fuentes de capital existentes del fondo de desarrollo territorial.
En su intervención en la reunión, el viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó que los ministerios centrales, las sucursales y las localidades definan claramente sus responsabilidades en la organización de la implementación de las políticas de financiamiento de tierras, garantizando el cumplimiento de las regulaciones legales pero a la vez adecuadas a las condiciones prácticas de cada lugar y cada grupo de sujetos, creando así valor económico, social y político a partir de la tierra.
El viceprimer ministro Tran Hong Ha habla en la reunión
En el caso de las localidades, los representantes de asociaciones y empresas se centraron en reflejar claramente los problemas existentes, ofrecer comentarios breves y abordar directamente los contenidos que requieren aclaración para su modificación y complementación. Cabe destacar que el nivel de recaudación y el plazo para el cobro de las tasas adicionales por el tiempo aún no calculado para las tasas de uso del suelo que deben pagar los usuarios deben tener una base clara, definiendo claramente las responsabilidades entre el Estado y las empresas, garantizando la equidad, dando tiempo a las empresas para su desarrollo y evitando el desperdicio. Es necesario distinguir claramente entre las personas con necesidades reales de vivienda y los casos de compraventa de tierras y negocios al calcular las tasas de uso del suelo al cambiar el uso del suelo de agrícola a residencial. Para las personas que utilizan el suelo por primera vez para construir una vivienda, mediante un registro de domicilio independiente, es necesario calcular el nivel de recaudación de acuerdo con su capacidad de pago, garantizando la equidad y la equidad de la política.
Van Tam
Fuente: https://www.tayninh.gov.vn/tin-tuc-su-kien/gop-y-sua-doi-quy-dinh-ve-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-1015073
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