Hanoi crea un fondo de tierras para eliminar casas temporales y deterioradas

Español Específicamente, implementando el Aviso No. 158 de la Oficina Gubernamental sobre la conclusión del Primer Ministro Pham Minh Chinh en la tercera reunión nacional en línea del Comité Directivo para la eliminación de casas temporales y ruinosas en todo el país y documentos relacionados, el Comité Popular de la Ciudad ordena al Comité Popular del Distrito (Comité Popular de la Comuna después de la reorganización) con base en el fondo de tierras residenciales determinado en el plan de asignación de tierras y zonificación en la Planificación de la Capital de Hanoi para el período 2021-2030, con una visión hasta 2050 y la planificación y plan de uso de la tierra a nivel de distrito para el período 2021-2030 aprobado por el Comité Popular de la Ciudad para organizar una revisión para priorizar la asignación de tierras residenciales para hogares con dificultades en tierras residenciales en forma de asignación de tierras sin subastar derechos de uso de la tierra, exención y reducción de tarifas de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.

La ciudad de Hanoi organiza una revisión de temas, alienta a las personas a realizar procedimientos para cambiar el propósito del uso de la tierra a suelo residencial y exime las tarifas de uso de la tierra cuando se cambia el propósito del uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley para construir rápidamente casas para terrenos agrícolas en áreas residenciales, terrenos agrícolas en la misma parcela de tierra con terrenos residenciales o terrenos no agrícolas que no sean terrenos residenciales de hogares e individuos de acuerdo con la planificación del uso de la tierra a nivel de distrito o la planificación general o la planificación de zonificación o la planificación urbana y rural de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Planificación Urbana y Rural, Ley de Tierras 2024.

Al mismo tiempo, organizar una revisión de la superficie de tierras de origen agrícola y forestal en el área para reconocer los derechos de uso de la tierra para las personas que usan la tierra, incluidas las tierras residenciales con documentos de granjas agrícolas y forestales de propiedad estatal antes del 1 de julio de 2004 o informar al Comité Popular de la Ciudad para su consideración y decisión de recuperar tierras de acuerdo con las disposiciones del Artículo 181 de la Ley de Tierras para asignar a personas sin tierras residenciales de acuerdo con las disposiciones del Punto c, Cláusula 3, Artículo 124 y Punto b, Cláusula 1, Artículo 157 de la Ley de Tierras.

En los casos en que el Estado recupere tierras, se debe dar prioridad a los fondos de tierras desarrollados y administrados por el Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras para organizar rápidamente el reasentamiento para que las personas tengan un lugar donde vivir. Las zonas de reasentamiento deben cumplir las disposiciones sobre condiciones y criterios de la legislación sobre tierras; acorde con las tradiciones, costumbres y prácticas culturales de la comunidad donde se recupera la tierra, preservando la identidad nacional asociada a las costumbres, prácticas y creencias de los grupos étnicos.

En el proceso de organización de terrenos para la construcción de viviendas para hogares con dificultades para obtener terrenos para vivienda de acuerdo con la dirección del Primer Ministro mencionada anteriormente, el Comité Popular del Distrito (Comité Popular de la Comuna después del arreglo), la Oficina de Registro de Tierras llevará a cabo procedimientos de tierras tales como: División de tierras, registro de tierras, nueva emisión o intercambio de Certificado de Derecho de Uso de Tierras, propiedad de activos adjuntos a la tierra... de acuerdo con un proceso simplificado y sin cobrar tarifas.

Fuente: https://hanoimoi.vn/ha-noi-bo-tri-quy-dat-de-xoa-nha-tam-nha-dot-nat-702258.html