Hanoi arrienda casi 15 hectáreas de terreno para implementar el proyecto del Área de Turismo Cultural Soc Son III.

Según la resolución, la zona mencionada corresponde a terrenos cuya limpieza se ha completado, tal como se determina en el plano detallado a escala 1/500 elaborado por el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanói y aprobado por el Comité Popular de la Ciudad mediante la Resolución n.º 3768/QD-UBND, de fecha 6 de agosto de 2015. El plazo del arrendamiento es de 50 años y se realiza mediante un único pago de renta por la totalidad del plazo. Este arrendamiento no se efectúa mediante subasta de derechos de uso del suelo ni mediante licitación para la selección de inversores.

El proyecto del Área Turística Cultural Soc Son III se concibe como un espacio público y un pueblo turístico, con el objetivo de promover el potencial ecológico, cultural y turístico de la zona montañosa de Soc, creando un lugar para el descanso, el entretenimiento y la recreación, a la vez que impulsa el desarrollo socioeconómico de la región norte de la capital. El proyecto recibió el Certificado de Inversión n.° 01121000947 en 2011 y ha experimentado diversas modificaciones en su planificación para adecuarse a la orientación de la ciudad hacia el desarrollo turístico sostenible.

El Comité Popular de la Ciudad encomendó a la Compañía Anónima de Inversión en Servicios Deportivos y de Entretenimiento de Hanói la coordinación con los departamentos y dependencias pertinentes para completar los trámites financieros, la inversión y la ejecución de proyectos. En concreto, la empresa es responsable de contactar con el Ministerio de Hacienda para ajustar la política de inversión, determinar los precios de los terrenos para su alquiler, coordinar con el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente el pago de compensaciones por la pérdida de tierras de cultivo de arroz o el aumento de la eficiencia en su uso, cumplir con las obligaciones financieras ante la Agencia Tributaria y abonar el alquiler de los terrenos a través del Tesoro del Estado de la Región I.

Al mismo tiempo, una vez cumplidas las obligaciones financieras, los inversores recibirán la propiedad del terreno, tanto en el plano como en el lugar, y se les orientará en la obtención de los certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes inmuebles, de acuerdo con la normativa vigente. El proyecto también deberá garantizar que no afecte al sistema de riego interno, a las zonas forestales protegidas ni a los arrozales colindantes, y deberá cumplir estrictamente con la normativa sobre protección ambiental y prevención y extinción de incendios.

El Comité Popular de la Ciudad solicita al inversor que coordine con el Comité Popular de la comuna de Soc Son la finalización urgente de las labores de limpieza del terreno restante del proyecto (aproximadamente 10,97 hectáreas) para su posterior presentación a la autoridad competente para su consideración y decisión sobre la asignación de tierras en la segunda fase. La ejecución del proyecto debe ajustarse al cronograma establecido; si el uso del terreno se retrasa 24 meses o si este no se utiliza durante 12 meses consecutivos a partir de la fecha de entrega, el inversor perderá la concesión del terreno sin indemnización alguna por el terreno y los bienes vinculados al mismo.

Este contrato de arrendamiento de tierras marca un paso importante en la implementación del proyecto del Área de Turismo Cultural de Soc Son, allanando el camino para la formación de un complejo turístico-turístico-cultural asociado con la conservación de paisajes ecológicos, contribuyendo al objetivo de desarrollar el turismo como un sector económico clave de la ciudad de Hanoi en el período 2025-2030.

Fuente: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html