Hanói aprueba la política de tierras para las minorías étnicas.

En la tarde del 2 de junio, en su tercera sesión, el Consejo Popular de la ciudad de Hanoi aprobó una resolución que estipula las políticas de tierras para las minorías étnicas residentes en la ciudad de Hanoi, con el 100% de los delegados presentes votando a favor.

La resolución se emitió para mejorar la calidad de vida y estabilizar los medios de subsistencia de las comunidades de minorías étnicas en la ciudad.

La resolución estipula las políticas de tierras para las minorías étnicas que residen en la ciudad de Hanoi , de conformidad con la cláusula 6 del artículo 16 de la Ley de Tierras n.º 31/2024/QH15.

Los temas aplicables incluyen: organismos con funciones en la gestión y financiación de tierras; zonas residenciales, aldeas y pueblos en áreas de minorías étnicas dentro de la ciudad de Hanoi; personas de minorías étnicas clasificadas como hogares pobres o casi pobres en áreas de minorías étnicas dentro de la ciudad de Hanoi; y otros temas relacionados con la gestión y el uso de la tierra.

El presidente de la sesión presidió la sesión de la tarde del 2 de junio. Foto: Thanh Thai

La resolución especifica las siguientes políticas de apoyo a la tierra para las minorías étnicas:

Las zonas residenciales, pueblos y aldeas en regiones de minorías étnicas se asignan y planifican con terrenos para actividades comunitarias para las minorías étnicas de acuerdo con sus costumbres, tradiciones, creencias, identidad cultural y las condiciones reales de cada región, con una superficie mínima de ^{300 m²} o más.

La política de apoyo inicial a la tierra para personas de minorías étnicas clasificadas como hogares pobres o casi pobres en áreas de minorías étnicas dentro de Hanoi (según lo estipulado en la Cláusula 2, Artículo 16 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15) se implementa de la siguiente manera: Asignación de tierras para fines residenciales dentro de los límites prescritos por el Comité Popular de Hanoi, con exención de las tasas de uso de la tierra; permiso para convertir los fines de uso de la tierra de otros tipos de tierra a tierra residencial dentro de los límites prescritos por el Comité Popular de Hanoi, con exención de las tasas de uso de la tierra para tierras originadas por asignación de tierras, arrendamiento, reconocimiento, herencia, donación o transferencia de derechos de uso de la tierra por parte del Estado de conformidad con la ley.

Los terrenos no agrícolas (excluidos los terrenos residenciales) pueden arrendarse para fines productivos y comerciales sin subasta, y el alquiler se reducirá en un 50%, salvo que la ley disponga lo contrario; la superficie de terreno no agrícola arrendado será decidida por el Comité Popular de la comuna en función de la situación real y del fondo local de tierras.

La política de apoyo a la tierra para garantizar medios de vida estables para las personas pertenecientes a minorías étnicas a quienes el Estado les ha asignado o arrendado tierras, pero que ahora no tienen tierras o tienen tierras insuficientes en comparación con el límite asignado, y que están clasificadas como hogares pobres o casi pobres en áreas montañosas y de minorías étnicas dentro de la ciudad de Hanoi, se implementa de la siguiente manera:

En los casos en que ya no haya terrenos residenciales disponibles, se podrá asignar al solicitante un terreno residencial o permitirle cambiar el uso del suelo de otro tipo a terreno residencial dentro de los límites de asignación de terrenos residenciales estipulados por el Comité Popular de la Ciudad, y estará exento del pago de tasas por el uso del suelo.

En los casos en que la superficie de terreno residencial actualmente en uso sea menor que el límite de asignación de terrenos locales para uso residencial, se permite cambiar el uso del suelo de otros tipos de terreno a terreno residencial dentro del límite de asignación de terrenos estipulado por el Comité Popular de la Ciudad, y se eximirá del pago de la tasa por uso del suelo.

En los casos en que no haya más tierras agrícolas disponibles o la superficie de tierras agrícolas actualmente en uso sea inferior al 50% de la superficie asignada según el límite de asignación de tierras agrícolas estipulado por el Comité Popular de la Ciudad, la tierra podrá asignarse adicionalmente dentro del límite estipulado por el Comité Popular de la Ciudad sin cobrar tasas por el uso de la tierra, o bien se podrán arrendar tierras no agrícolas (excluidas las tierras residenciales) sin subasta para fines de producción y comerciales, con una reducción del 50% en el alquiler de la tierra, a menos que la ley estipule lo contrario; la superficie de tierras no agrícolas arrendadas será decidida por el Comité Popular a nivel de comuna en función de la situación real y el fondo de tierras local.

Fuente: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html