Hanoi aprobó una lista de 150 parcelas de tierra para la implementación del proyecto de acuerdo con la Resolución 171/2024/QH15

En la mañana del 10 de julio, con un alto índice de aprobación, el Consejo Popular de Hanoi aprobó la lista de 150 parcelas de tierra planificadas para implementar proyectos piloto en la ciudad de acuerdo con la Resolución No. 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional del 30 de noviembre de 2024 (fase 2).

El Comité Popular de Hanói indicó que el proceso de revisión, síntesis y listado de las parcelas planificadas para el proyecto piloto se llevó a cabo con base en la normativa legal vigente y las instrucciones específicas de la Resolución 171 de la Asamblea Nacional . Tras el proceso de evaluación, edición y complementación, la lista final presentada al Consejo Popular de la Ciudad incluyó 150 parcelas con una superficie total de 690,04 hectáreas, en lugar de las 155 propuestas inicialmente.

Según el informe de auditoría del Comité Económico y Presupuestario del Consejo Popular de la Ciudad, se eliminaron cinco terrenos de la lista. Tres de ellos no cumplían plenamente con los requisitos de documentación, legalidad y criterios de selección, entre ellos: el Proyecto del Complejo Comercial, de Oficinas y Viviendas Five Star Ha Dong; el proyecto de viviendas para altos dirigentes del Comité Central del Partido; y el proyecto de viviendas Xuan Thanh.

Los delegados aprobaron la lista de terrenos previstos para el proyecto piloto. Foto: Pham Hung

Además, se eliminaron 2 parcelas de tierra debido a la superposición con la lista de 148 proyectos aprobados en la reunión anterior, incluidos: Harizon Land Hoang Mai Residential Area y Hoang Mai Residential Area.

El organismo de evaluación también señaló una serie de contenidos que el Comité Popular de la Ciudad debe aclarar en el próximo proceso de implementación, como actualizar y complementar la base legal de las parcelas de tierra con factores de seguridad y defensa; revisar los criterios de selección para algunas parcelas de tierra superpuestas propuestas; asegurar la coherencia entre el expediente y el campo.

El Consejo Popular de la Ciudad enfatizó que la aprobación de la lista es solo el primer paso en el proceso de implementación. La siguiente responsabilidad recae en el Comité Popular de la Ciudad, quien debe asumir la plena responsabilidad de la exactitud de los registros, documentos y estado actual, así como de la planificación y el cumplimiento legal de cada proyecto. Todos los terrenos de la lista solo podrán implementarse cuando cumplan plenamente con las condiciones establecidas por la ley de tierras, inversión, vivienda, construcción, planificación y otras regulaciones pertinentes.

El Consejo Popular también solicitó a las autoridades de todos los niveles, durante el proceso de implementación, que garanticen la publicidad y la transparencia, gestionen con rigor las infracciones que surjan y resuelvan los problemas con prontitud, evitando que surjan quejas y peticiones complejas que afecten el orden social. El objetivo es garantizar una capacidad de población razonable, de acuerdo con los ajustes a la planificación general de la capital, bajo la dirección del Primer Ministro.

La Resolución 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional constituye una base jurídica especial que otorga a Hanói el derecho a pilotar la aprobación de diversos tipos de proyectos según la lista acordada, sin tener que esperar la opinión de varios ministerios y dependencias centrales, como ocurría anteriormente. Esto busca agilizar el proceso de aprobación de inversiones, mejorar el entorno empresarial y reducir la presión de los procedimientos administrativos a nivel central.

Si se implementan de manera efectiva, los terrenos del listado serán la premisa para atraer nuevos flujos de capital de inversión, creando fondos de tierras para proyectos de vivienda, infraestructura, servicios públicos y proyectos con altos efectos derrame como educación, salud, cultura, etc.

En la reunión, los líderes del Consejo Popular de la Ciudad afirmaron que la implementación de la lista de terrenos piloto debe ir acompañada de un estricto mecanismo de inspección y supervisión, garantizando que todas las etapas, desde la selección de inversores hasta la implementación, cumplan con la ley. En el contexto de grandes ciudades como Hanói, sometidas a la presión del crecimiento demográfico y la escasez de infraestructura, el problema del uso eficaz del suelo, de acuerdo con los objetivos de planificación y desarrollo, se vuelve más urgente.

Fuente: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html