Hanoi aprueba la lista de 150 terrenos para la implementación del proyecto según la Resolución 171/2024/QH15

En la mañana del 10 de julio, con un alto índice de aprobación, el Consejo Popular de Hanoi aprobó la lista de 150 parcelas de tierra que se espera que implementen proyectos piloto en la ciudad de acuerdo con la Resolución No. 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional del 30 de noviembre de 2024 (fase 2).

El Comité Popular de Hanói indicó que el proceso de revisión, síntesis y elaboración de la lista de terrenos planificados para el proyecto piloto se llevó a cabo con base en la normativa legal vigente y las instrucciones específicas de la Resolución 171 de la Asamblea Nacional . Tras el proceso de evaluación, edición y complementación, la lista final presentada al Consejo Popular de la Ciudad incluyó 150 terrenos con una superficie total de 690,04 hectáreas, en lugar de las 155 parcelas propuestas inicialmente.

Según el informe de auditoría del Comité Económico y Presupuestario del Consejo Popular de la Ciudad, se han eliminado cinco terrenos de la lista. De estos, tres no cumplen plenamente con los requisitos de documentación, legalidad ni criterios de selección, entre ellos: el Proyecto del Complejo Comercial, de Oficinas y Vivienda Five Star Ha Dong; el proyecto de viviendas para altos dirigentes del Comité Central del Partido; y el proyecto de viviendas Xuan Thanh.

Los delegados aprobaron la lista de terrenos planificados para el proyecto piloto. Foto: Pham Hung

Además, se eliminaron 2 parcelas de tierra debido a la superposición con la lista de 148 proyectos aprobados en la reunión anterior, incluidos: Harizon Land Hoang Mai Residential Area y Hoang Mai Residential Area.

El organismo de evaluación también señaló una serie de cuestiones que el Comité Popular de la Ciudad debe aclarar en el próximo proceso de implementación, como actualizar y complementar la base legal de las parcelas de tierra con factores de seguridad y defensa; revisar los criterios de selección para algunas parcelas de tierra superpuestas propuestas; asegurar la coherencia entre el expediente y el campo.

El Consejo Popular de la Ciudad enfatizó que la aprobación de la lista es solo el primer paso en el proceso de implementación. La siguiente responsabilidad recae en el Comité Popular de la Ciudad, quien debe asumir la plena responsabilidad de la exactitud de los registros, documentos y estado actual, así como de la planificación y el cumplimiento legal de cada proyecto. Cualquier terreno incluido en la lista solo podrá implementarse cuando cumpla plenamente con las condiciones establecidas por la ley de tierras, inversión, vivienda, construcción, planificación y otras regulaciones pertinentes.

El Consejo Popular también solicitó a las autoridades de todos los niveles, durante el proceso de implementación, que garanticen la publicidad y la transparencia, gestionen con rigor cualquier infracción que surja y resuelvan los problemas con prontitud, evitando que surjan quejas y peticiones complejas que afecten el orden social. El objetivo es garantizar una capacidad de población razonable, de acuerdo con los ajustes a la planificación general de la capital, bajo la dirección del Primer Ministro.

La Resolución 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional constituye una base jurídica especial que otorga a Hanói la autoridad piloto para aprobar proactivamente ciertos tipos de proyectos según la lista acordada, sin tener que esperar la opinión de algunos ministerios y ramas centrales como antes. Esto busca agilizar el proceso de aprobación de inversiones, mejorar el entorno empresarial y reducir la presión administrativa a nivel central.

Si se implementan de manera efectiva, los terrenos en la lista serán la premisa para atraer nuevos capitales de inversión, crear fondos de tierras para proyectos de vivienda, infraestructura, servicios públicos y proyectos con altos efectos indirectos como educación, salud, cultura, etc.

En la reunión, los líderes del Consejo Popular de la Ciudad afirmaron que la implementación de la lista de terrenos piloto debe ir acompañada de un estricto mecanismo de inspección y supervisión, garantizando que cada etapa, desde la selección de inversores hasta la implementación, cumpla con la ley. En el contexto de grandes ciudades como Hanói, sometidas a la presión del crecimiento demográfico y la escasez de infraestructura, el problema del uso eficaz del suelo, de acuerdo con los objetivos de planificación y desarrollo, se vuelve más urgente.

Fuente: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html