Hanoi aprobó una lista de 150 parcelas de terreno para la ejecución del proyecto según la Resolución 171/2024/QH15

En la mañana del 10 de julio, con un alto índice de aprobación, el Consejo Popular de Hanoi aprobó la lista de 150 parcelas de terreno destinadas a la implementación de proyectos piloto en la ciudad, de conformidad con la Resolución N° 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional, de fecha 30 de noviembre de 2024 (fase 2).

El Comité Popular de Hanói informó que el proceso de revisión, síntesis y listado de los terrenos previstos para el proyecto piloto se llevó a cabo conforme a la normativa legal vigente y las instrucciones específicas de la Resolución 171 de la Asamblea Nacional . Tras un proceso de evaluación, edición y complementación, la lista final presentada al Consejo Popular de la Ciudad incluyó 150 terrenos con una superficie total de 690,04 hectáreas, en lugar de los 155 propuestos inicialmente.

Según el informe de auditoría del Comité Económico -Presupuestario del Consejo Popular de la Ciudad, se han eliminado cinco parcelas de la lista. De estas, tres no cumplían plenamente con los requisitos de documentación, legalidad y criterios de selección, entre ellas: el proyecto del complejo comercial, de oficinas y residencial Five Star Ha Dong; el proyecto de vivienda para altos dirigentes del Comité Central del Partido; y el proyecto de vivienda Xuan Thanh.

Los delegados aprobaron la lista de terrenos destinados al proyecto piloto. Foto: Pham Hung

Además, se eliminaron 2 parcelas de terreno debido a que se superponían con la lista de 148 proyectos aprobados en la reunión anterior, incluidos: el Área Residencial Hoang Mai de Harizon Land y el Área Residencial Hoang Mai.

La agencia de tasación también señaló una serie de contenidos que deben ser aclarados por el Comité Popular de la Ciudad en el próximo proceso de implementación, tales como la actualización y complementación de la base legal para las parcelas de terreno con factores de seguridad y defensa; la revisión de los criterios de selección para algunas parcelas de terreno superpuestas propuestas; y garantizar la coherencia entre el expediente y el terreno.

El Consejo Popular de la Ciudad enfatizó que la aprobación de la lista es solo el primer paso en el proceso de implementación. La siguiente responsabilidad recae en el Comité Popular de la Ciudad, con la obligación de garantizar la exactitud de los registros, documentos, el estado actual, así como la planificación y el cumplimiento legal de cada proyecto. Todos los terrenos incluidos en la lista solo podrán ser desarrollados una vez que cumplan plenamente con las condiciones prescritas por la ley en materia de suelo, inversión, vivienda, construcción, planificación y demás normativas pertinentes.

El Consejo Popular solicitó además que las autoridades de todos los niveles, durante el proceso de implementación, garanticen la publicidad y la transparencia, sancionen con rigor cualquier infracción que se produzca y resuelvan con prontitud los problemas, evitando así que surjan quejas y peticiones complejas que afecten el orden social. El objetivo principal es asegurar una capacidad poblacional razonable, de conformidad con el ajuste del plan general de la capital bajo la dirección del Primer Ministro.

La Resolución 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional constituye un marco jurídico especial que faculta a Hanói para aprobar de forma ágil diversos tipos de proyectos, según la lista acordada, sin necesidad de esperar la opinión de varios ministerios y dependencias centrales, como ocurría anteriormente. Esto tiene como objetivo agilizar el proceso de aprobación de inversiones, mejorar el entorno empresarial y reducir la carga administrativa a nivel central.

Si se implementan de manera efectiva, los terrenos incluidos en la lista servirán de base para atraer nuevos flujos de capital de inversión, creando fondos territoriales para proyectos de vivienda, infraestructura, servicios públicos y proyectos con altos efectos multiplicadores como educación, salud, cultura, etc.

En la reunión, los líderes del Consejo Popular de la Ciudad afirmaron que la implementación de la lista de terrenos piloto debe ir acompañada de un estricto mecanismo de inspección y supervisión, que garantice que todas las etapas, desde la selección de los inversores hasta la puesta en marcha, cumplan con la ley. En el contexto de grandes ciudades como Hanói, que se ven sometidas a la presión del crecimiento demográfico y la sobrecarga de infraestructuras, el problema del uso eficaz del suelo, en consonancia con los objetivos de planificación y desarrollo, se torna aún más urgente.

Fuente: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html