Ha Tinh refuerza la actividad inmobiliaria ante la fiebre virtual por la tierra.

El 19 de septiembre, en declaraciones a un reportero del periódico Representante del Pueblo, el Sr. Dang Van Thanh, director del Departamento de Construcción de Ha Tinh , afirmó que la unidad acababa de solicitar a las unidades pertinentes que reforzaran la gestión de las actividades inmobiliarias en la zona.

Las autoridades locales recomiendan a la población mantenerse alerta para evitar la compra de terrenos a precios elevados, ya que esto conlleva riesgos potenciales. — Inmediatamente después de que la provincia de Ha Tinh anunciara la planificación del parque industrial occidental en la comuna de Toan Luu, los precios de los terrenos se dispararon. Cientos de intermediarios inmobiliarios se apresuraron a buscar terrenos, lo que provocó que los precios subieran día tras día.

En consecuencia, el Departamento de Construcción solicita a las organizaciones y personas (empresas) que realizan negocios en servicios inmobiliarios y que aún no han cumplido las condiciones prescritas en el Artículo 54, Artículo 55 y Cláusula 1, Artículo 61 de la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y Artículo 14 del Decreto 96/2024/ND-CP, Artículo 15 del Decreto 96/2024/ND-CP de fecha 24 de julio de 2024 del Gobierno que detalla varios artículos de la Ley de Negocios Inmobiliarios, que complementen urgentemente todas las condiciones prescritas anteriormente.

Para las personas que ejercen la intermediación inmobiliaria: las personas solo pueden ejercer cuando cumplan las condiciones prescritas en la Cláusula 2, Artículo 61 de la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 (tener un certificado de ejercicio de intermediación inmobiliaria válido y ejercer en un negocio de servicios de sala de operaciones inmobiliarias o en un negocio de servicios de intermediación inmobiliaria) y cumplan las obligaciones prescritas en la Cláusula 2, Artículo 65 de la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023.

Con el fin de controlar y transparentar la información personal de las personas habilitadas para ejercer la intermediación inmobiliaria y evitar la publicación de información no oficial que pueda tener un impacto negativo en la psicología de los inversores, clientes y el mercado, el Departamento de Construcción recomienda que las personas que ejercen la intermediación inmobiliaria utilicen las tecnologías de la información y las redes sociales en su actividad, y que siempre indiquen claramente el número de certificado (en el entorno cibernético: Zalo, Facebook, etc.).

Inversores de proyectos inmobiliarios en la provincia: los inversores de proyectos de vivienda, zonas residenciales, zonas urbanas con vivienda, empresas, organizaciones y particulares que realizan negocios inmobiliarios en la provincia deben cumplir estrictamente las disposiciones de la ley sobre planificación, tierras, inversión, construcción, vivienda, negocios inmobiliarios, lucha contra el blanqueo de capitales y disposiciones legales relacionadas; garantizar que la puesta en marcha de bienes inmuebles y la transferencia de proyectos inmobiliarios cumplan todas las condiciones prescritas por la ley.

hermano 9 — La práctica de dividir y vender parcelas de tierra es muy común en la comuna de Toan Luu. La foto muestra una parcela en la aldea de Trung Tam, comuna de Toan Luu, que fue nivelada y dividida en lotes para su venta.

La policía provincial se desplegó de manera proactiva en las comisarías de comunas y barrios para controlar a las organizaciones e individuos que utilizan las redes sociales para proporcionar y compartir información falsa sobre productos inmobiliarios; controlar las actividades de las salas de operaciones inmobiliarias y las actividades de corretaje inmobiliario que violan la ley, la evasión fiscal y los actos de proporcionar información inexacta, causando impactos negativos en las actividades de los mercados financieros, crediticios e inmobiliarios.

La Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial y los Comités Populares de las comunas y barrios organizan la difusión pública de información sobre la planificación y el progreso de los proyectos de desarrollo de infraestructura y proyectos inmobiliarios en la localidad para garantizar la transparencia de la información, prevenir la propagación de rumores y especulaciones que aumenten los precios para obtener ganancias ilícitas, y prevenir la fiebre de los precios y las burbujas inmobiliarias en la localidad.

Contar con medidas eficaces para gestionar y controlar las actividades de intermediación de organizaciones e individuos relacionados con actividades comerciales inmobiliarias en la localidad.

El Departamento de Justicia ordena a las oficinas notariales que solo certifiquen documentos de transacciones inmobiliarias para proyectos inmobiliarios que estén calificados para ser puestos en negocio de acuerdo con las regulaciones; inspeccionar regularmente y abordar las violaciones de la ley en las actividades notariales.

Anteriormente, como publicó un artículo del periódico Representante del Pueblo, justo después de que la provincia de Ha Tinh anunciara la planificación del parque industrial occidental en la comuna de Toan Luu, los precios de los terrenos en la zona se dispararon. Cientos de intermediarios inmobiliarios se apresuraron a buscar terrenos, lo que provocó que los precios subieran día a día.

Ante esta situación, el gobierno de la comuna de Toan Luu ha implementado medidas proactivas para prevenir la especulación financiera y minimizar sus consecuencias. Asimismo, ha instado a la población a no realizar transacciones virtuales de forma precipitada, evitando así caer en la trampa de endeudarse, depositar dinero para comprar terrenos y luego acumular deudas cuando el mercado se estabilice.

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