El Presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh dio recientemente su opinión sobre la asignación del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN&MT) para ordenar al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provinciales que reexamine el expediente del caso de dos hermanas biológicas que subastaron el mismo terreno en la Nueva Área Urbana de Long Van (Ciudad de Quy Nhon), proponga su manejo, informe al Departamento de Justicia para su consideración y proponga al Comité Popular Provincial que decida.
Nueva zona urbana de Long Van en la ciudad de Quy Nhon, Binh Dinh.
La inspección y revisión se basó en la solicitud del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente enviada al Departamento de Justicia para su consideración y el Departamento de Justicia informó al Comité Popular Provincial que no reconoce los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra porque cree que la participación de dos hermanas biológicas en la subasta de la misma parcela de tierra no puede garantizar la objetividad estipulada en los principios de subasta de la Ley de Subasta de Propiedades.
Según los registros, el 20 de agosto, Dong Duong Joint Stock Auction Company organizó una subasta de derechos de uso de tierras en Long Van New Urban Area (Área A2), Tran Quang Dieu Ward, Quy Nhon City.
El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Provincia de Binh Dinh, al abrir la caja con documentos y formularios de licitación, y al revisar los documentos de la subasta, descubrió que los clientes Nguyen Thi L y Nguyen Thi P pujaban por el lote LK2-15. Más específicamente, ambos clientes eran parientes consanguíneos.
El formulario de registro de la subasta no incluía el número de teléfono del cliente, por lo que no se pudo verificar en ese momento. Las personas autorizadas a participar en la subasta en nombre de las Sras. P y L afirmaron que no tenían parentesco consanguíneo y solicitaron continuar la subasta.
Como resultado, la Sra. P ganó la subasta del terreno por 1.500 millones de VND, equivalente al precio inicial. Tras la subasta, tras una investigación, las Sras. L y P admitieron ser hermanas biológicas y que, debido a sus ocupaciones laborales, habían autorizado a otra persona a participar en la subasta.
Ante la complicada situación antes mencionada, los departamentos se reunieron para acordar y proponer al Comité Popular Provincial no reconocer los resultados de la subasta y reembolsar el depósito a las dos hermanas, las Sras. P y L.
Anteriormente, para " garantizar la independencia, honestidad, publicidad, transparencia, equidad y objetividad " como se estipula en la Cláusula 2, Artículo 6 de la Ley de Subastas de Propiedades de 2016, Dong Duong Joint Stock Auction Company incluyó en las regulaciones de subasta la disposición " En un lote de tierra, las personas con relaciones maritales, de sangre o de crianza de acuerdo con la ley sobre matrimonio y familia solo pueden participar en la subasta por un individuo ".
Sin embargo, según los sectores, la provincia no especificó las condiciones adicionales sobre la relación antes mencionada en las regulaciones de la subasta y no fue consistente con las disposiciones de la Ley de Subastas de Propiedades como se estipula en la Cláusula 3, Artículo 38, Ley de Subastas de Propiedades de 2016.
En concreto: “ Además de las condiciones de registro para participar en la subasta prescritas en esta Ley y las leyes pertinentes, la persona en posesión del bien a subastar y la organización de la subasta no podrán establecer requisitos o condiciones adicionales para los participantes en la subasta ”.
Nguyen Gia
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