La felicidad es el criterio con el que Nam Long construye su "legado vivo".

Desde la perspectiva del fundador, el Sr. Nguyen Xuan Quang compartió que la "felicidad" es el criterio más importante que Nam Long ha elegido utilizar en el desarrollo urbano durante las últimas tres décadas.

Durante 33 años de desarrollo urbano, Nam Long se ha guiado por la filosofía de "vender lo que el mercado necesita", creando comunidades y áreas urbanas prósperas que brindan a los residentes un sentido de pertenencia y paz. El Sr. Nguyen Xuan Quang, presidente del Grupo Nam Long, compartió su experiencia de más de tres décadas construyendo la marca Nam Long, al tiempo que defendía valores auténticos y optaba por un modelo de desarrollo urbano integral con un legado perdurable para la comunidad.

Sr. Nguyen Xuan Quang - Presidente del Grupo Nam Long. Foto: Nam Long.

En comparación con hace treinta años, ¿cómo han cambiado hoy las necesidades de los compradores de vivienda, señor?

A lo largo de su trayectoria comercial, Nam Long se ha mantenido fiel a la filosofía de vender lo que el mercado y la gente necesitan. Sin embargo, esa "necesidad" ha evolucionado con el tiempo. En la década de 1990, cuando Vietnam comenzó a abrirse al mundo, la demanda del mercado provenía principalmente de inquilinos extranjeros. Nam Long se centró en diseñar y construir productos que atendieran a este grupo. Cuando Ciudad Ho Chi Minh se expandió a los distritos 12, 7, Nha Be y 9 (que formaban parte de la antigua unidad administrativa), el mercado se orientó hacia la demanda de proyectos de terrenos subdivididos. Nam Long respondió a esta tendencia, pero siempre la asoció a un sistema de infraestructura estandarizado, para que los compradores pudieran construir una buena vida en el futuro.

Tras el periodo 2005-2012, la mayor demanda del mercado se centró en viviendas asequibles. Nam Long desarrolló la línea de productos EHome (viviendas asequibles) y, posteriormente, EHomeS (viviendas sociales, lanzada en 2016) para satisfacer esta demanda. Con el fuerte crecimiento económico tras la adhesión a la OMC, la demanda del mercado se orientó hacia complejos residenciales integrados y productos de mayor calidad. Nam Long siguió aprovechando las oportunidades para desarrollar zonas urbanas, con líneas de productos como Valora (casas adosadas/villas) y Flora (apartamentos independientes), y fue una de las empresas pioneras en el desarrollo de complejos residenciales, junto con Phu My Hung.

En resumen, las necesidades de los compradores cambian con cada etapa del desarrollo urbano y económico. Lo importante es que Nam Long siempre se esfuerza por satisfacer las necesidades de cada período, centrándose en una infraestructura de calidad y en la idoneidad a largo plazo para los residentes.

Nam Long se rige por la filosofía de vender exactamente lo que el mercado y la gente necesitan. Foto: Nam Long.

Con años de experiencia en el sector inmobiliario, ¿qué considera que es lo más difícil a la hora de convencer a los clientes vietnamitas de que realmente crean en un producto y decidan comprarlo?

Lo que hace que los clientes confíen en un producto y lo elijan no es solo su "forma física", sino también su "esencia", es decir, las emociones que experimentan al vivir en ese espacio. Para Nam Long, esa "esencia" surge de un compromiso con la calidad. Cuando los residentes se ven viviendo en un lugar construido con los más altos estándares, la confianza se desarrolla de forma natural.

El segundo factor es la salud. En todos sus proyectos, Nam Long prioriza los espacios para el ejercicio físico, como pistas para correr, carriles bici e instalaciones deportivas . Cuando los residentes ven servicios que facilitan su vida diaria, perciben claramente el valor del proyecto.

En tercer lugar, está el entorno comunicativo. La planificación de Nam Long siempre crea espacios para que los vecinos se reúnan, los niños jueguen juntos y los ancianos charlen. Cuando los residentes no se sienten solos, se apegan más a su entorno.

Según su presupuesto, los residentes eligen la línea de productos que mejor se adapta a sus necesidades. Nam Long establece sus propios estándares para cada segmento; por ejemplo, los residentes de EHome disfrutan de estándares similares. Sin embargo, lo que distingue a los residentes de Nam Long es que, al estar EHome ubicado dentro de un área urbana integrada, se benefician de un sistema completo de servicios que se acercan a los estándares internacionales, como hospitales, escuelas, instalaciones deportivas y comercios. Esto permite a los clientes percibir claramente el valor del producto elegido.

Para cada segmento, Nam Long establece su propio estándar. Foto: Nam Long.

En una ocasión mencionó el lema de "prometer menos y cumplir más". Con más de una década de experiencia trabajando con socios japoneses, ¿es este lema una de las lecciones que Nam Long ha aprendido de este proceso?

Lo primero que aprendí de mis socios japoneses fue la humildad. Si logras diez cosas, solo debes mencionar seis o siete; ese es un aspecto constante de su cultura.

Los socios japoneses de Nam Long son corporaciones con siglos de historia, pero se caracterizan por su humildad y sencillez. Sin embargo, al visitar sus proyectos, me di cuenta de su gran poder y experiencia, y aún más admirable es su respetuoso trato hacia sus socios. Creo que es una lección que todos los emprendedores vietnamitas, incluyéndome a mí, deberíamos aprender.

Otro aspecto importante es el valor de la autenticidad. En muchos mercados asiáticos, el sector inmobiliario tiende a centrarse más en la presentación, especialmente en las casas piloto. Sin embargo, si observamos las casas piloto en Japón o Australia, veremos que son muy auténticas; la calidad es exactamente la que se muestra.

¿Cómo se posiciona la estrategia de desarrollo urbano de Nam Long en Ciudad Ho Chi Minh y cuáles son los planes de expansión de la compañía para los próximos 5 a 10 años?

En primer lugar, cabe destacar que la mayoría de los proyectos actuales de Nam Long llevan mucho tiempo gestándose, entre 5 y 20 años. Además, nuestras reservas de terrenos siempre se ubican en zonas bien planificadas, incluyendo ciudades satélite y circunvalaciones urbanas.

En Ciudad Ho Chi Minh, los proyectos a lo largo de las circunvalaciones 2, 3 y 4, así como de otros ejes radiales, representan ventajas para Nam Long. En el futuro, los nuevos proyectos seguirán aprovechando el sistema de infraestructura que el Estado prioriza para la inversión, garantizando la conectividad en consonancia con la planificación estratégica.

Además, el área metropolitana de Ciudad Ho Chi Minh está en expansión, por lo que existen grandes oportunidades para nuevos proyectos. En el delta del Mekong, especialmente en Can Tho , considero que el potencial es muy alto, y Nam Long cuenta actualmente con proyectos clave en la zona.

En el norte, Nam Long ya cuenta con dos proyectos en Hai Phong y busca oportunidades en la zona metropolitana de Hanoi. Creo que la expansión de estos proyectos es solo cuestión de tiempo, ya que Nam Long ha sido seleccionada por el Ministerio de Construcción como una de las 18 empresas con capacidad para invertir y desarrollar viviendas sociales en todo el país.

El área urbana de Nam Long brinda a sus residentes una sensación de bienestar y felicidad, permitiéndoles salir de casa con una sonrisa de satisfacción. Foto: Nam Long.

Como fundador, ¿cómo imagina que será Nam Long en la próxima década?

Nam Long se ha fijado una visión para 2030. La imagen que imagino es la de un Nam Long que ha materializado su desarrollo urbano integral, cumpliendo la visión tal como se planeó. Es decir, hemos completado el número previsto de viviendas asequibles y las áreas urbanas integradas comprometidas.

El concepto de "patrimonio vivo" de Nam Long comienza con un significado muy simple: el hogar. Un hogar no es solo una casa, sino una armoniosa mezcla de vecinos, una ciudad con la que, en algún momento, uno se siente repentinamente familiarizado, apegado y amado.

Nuestro objetivo es garantizar que, en los proyectos de Nam Long, la gente se sienta sana, feliz y pueda marcharse con una sonrisa.

Para mí, un «patrimonio vivo» no se limita a los edificios, sino que abarca las emociones, el entorno, las comodidades y la calidez del espacio vital. Es un lugar donde puedo salir y conocer a mis vecinos, un lugar donde puedo vivir veinte años sin saber quién me rodea. Lo material y lo intangible deben coexistir para crear recuerdos y emociones lo suficientemente fuertes como para que la gente los recuerde y desee regresar.

¡Muchas gracias, señor!

“El espíritu de Nam Long se caracteriza por la honestidad, la sencillez y la integridad. Durante muchos años, Nam Long y sus socios japoneses han trabajado juntos con armonía y perseverancia. Esta filosofía ha moldeado el paisaje urbano y creado un legado vivo para la comunidad”, compartió el Sr. Nguyen Xuan Quang, Presidente del Grupo Nam Long.

Fuente: https://nongnghiepmoitruong.vn/hanh-phuc-la-thuoc-do-de-nam-long-xay-dung-di-san-song-d795016.html