Hau Giang aprueba a un inversor para un nuevo proyecto de área urbana con un capital de 4.356 mil millones de VND
El proyecto tiene una superficie de uso de suelo de aproximadamente 96,79 hectáreas, con una población de aproximadamente 18.500 personas.
El 8 de noviembre, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Hau Giang, Nguyen Van Hoa, firmó y emitió la Decisión que aprueba Política de inversión y aprobación de inversores para Dat Xanh Group Joint Stock Company (con sede en el Barrio 25, Distrito Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh) para implementar el proyecto Mai Dam New Urban Area, ciudad de Mai Dam, distrito de Chau Thanh.
El proyecto tiene La superficie útil del terreno es de aproximadamente 96,79 ha. De las cuales, 3,53 ha corresponden a la zona de expansión de la ruta Nam Song Hau (Carretera Nacional 91C) y 93,26 ha a la Nueva Área Urbana de Mai Dam. La población es de aproximadamente 18.500 personas.
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| El proyecto se implementa en la ciudad de Mai Dam, distrito de Chau Thanh, provincia de Hau Giang. |
La estructura preliminar de los productos de vivienda incluye la inversión en completar el exterior y la construcción preliminar del interior de 831 casas comerciales en las rutas de Nam Song Hau, Carretera Provincial 927C, Carretera No. 01, Carretera N7; el área total del terreno de construcción es de aproximadamente 96,205 m2; altura y densidad de construcción de acuerdo con la planificación detallada aprobada.
En cuanto a la infraestructura del proyecto, el inversor es responsable de invertir en las obras de forma sincronizada, de acuerdo con la planificación detallada aprobada, incluyendo los siguientes puntos: Completar la inversión en las obras de infraestructura técnica (con una superficie aproximada de 96,79 hectáreas). Tras completar la construcción, el inversor la entregará al estado conforme a la normativa.
Con un terreno de construcción médica con un área de 5,165 m2; terreno de construcción de casa cultural con un área de 2,619 m2; terreno de construcción educativa con un área total de 47,042 m2: Después de completar la inversión y la construcción, el inversionista tiene el derecho de explotarlo, hacer negocio o entregarlo al estado de acuerdo con las regulaciones.
Con terreno con servicio comercial de área 12.251 m2: Una vez finalizada la inversión de construcción, el inversionista tiene derecho a explotar y realizar negocios de acuerdo a la normativa.
Para las parcelas de tierra planificadas para ser reasentadas para los hogares que deben ser reubicados para servir al despeje del sitio del proyecto con un área de aproximadamente 27,087 m2 (aproximadamente 356 parcelas, el número de parcelas de reasentamiento se ajustará de acuerdo con el plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobado): después de invertir sincrónicamente en obras de infraestructura técnica, el inversionista entregará al estado para organizar el reasentamiento de los hogares afectados por el proyecto de acuerdo con las regulaciones.
La inversión inicial total del proyecto asciende a aproximadamente 4.356 billones de VND. De los cuales, el costo de implementación asciende a 3.180 billones de VND; los costos de compensación, apoyo y reasentamiento, a 780 billones de VND; y los costos de contingencia, a 396 billones de VND.
La duración del proyecto es 50 años desde la fecha en que el inversor decide asignar terrenos, decide arrendar terrenos.
Según el Comité Popular de la provincia de Hau Giang, el objetivo de inversión del proyecto de la Nueva Área Urbana de Mai Dam es reorganizar las condiciones de vida de los residentes en el área de planificación, mejorar las condiciones de vida, crear un entorno de vida mejor y más razonable, en armonía con el espacio arquitectónico y el paisaje circundante, en línea con el desarrollo general del área urbana de Mai Dam, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de las personas hacia el objetivo de construir un área urbana moderna de estatura regional, con buena calidad de vida, civilizada y moderna.
Orientación a la construcción de un nuevo espacio urbano con un paisaje arquitectónico armonioso y respetuoso con el medio ambiente, creando un área urbana sostenible y moderna en armonía con el desarrollo general de la región y provincias vecinas.
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