El 27 de mayo, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de informar al Ministerio de Construcción los datos de inversión en vivienda social en la ciudad.
Después de más de dos años, en Ciudad Ho Chi Minh solo se ha completado y puesto en funcionamiento un proyecto de vivienda social.
En concreto, en cumplimiento de la directiva del vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, en el Despacho Oficial No. 4611 del 16 de mayo, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh revisó y sintetizó los datos sobre vivienda social y vivienda para trabajadores a solicitud del Ministerio de Construcción, y envió un informe directamente al Ministerio de Construcción.
En este sentido, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh indicó que, en materia de vivienda social, desde 2021 hasta la fecha, la ciudad solo ha completado y puesto en funcionamiento un proyecto con una escala de 260 apartamentos.
En esta fase, se han aprobado y se están ejecutando 9 proyectos de vivienda social con una superficie de terreno de 17,54 hectáreas, 517.689,7 m² de superficie construida y un total de 6.383 apartamentos. De estos, 5 proyectos se transfieren de la fase anterior y 4 proyectos comenzarán su construcción en 2022.
Entre 2016 y 2020, el Ayuntamiento completó y puso en funcionamiento 19 proyectos, con una superficie total de 24,67 hectáreas, una superficie construida de 1,23 millones de m² y una construcción de 14.954 viviendas. Este es el período de mayor desarrollo de vivienda social de la historia.
En cuanto a alojamiento para trabajadores, desde 2021 hasta la fecha, se han aprobado dos proyectos de inversión con una escala de 1400 unidades. De estos, un proyecto ha obtenido permiso de construcción con una escala de 1040 unidades. Entre 2009 y 2020, el Ayuntamiento completó y puso en funcionamiento 18 proyectos de alojamiento para trabajadores con una escala de 6174 unidades.
Ante la realidad de que muchos proyectos de vivienda social se iniciaron simultáneamente, pero luego se estancaron y quedaron inconclusos, el Departamento de Construcción informó que en 2022 coordinó con inversionistas el inicio y la colocación de la primera piedra de cuatro proyectos de vivienda social y once proyectos de alojamiento. Sin embargo, la colocación de la primera piedra y la construcción tienen una relevancia política para celebrar las festividades más importantes del año. A partir de ahí, los departamentos y las autoridades locales se centraron en completar los trámites legales del proyecto.
Para resolver las dificultades legales y acelerar el progreso de la construcción de viviendas sociales, el Departamento de Construcción propuso completar urgentemente la preparación y aprobación del Proyecto para ajustar la planificación general de la ciudad de Ho Chi Minh al 2040, con una visión al 2060, incluida la planificación de la construcción de viviendas sociales y alojamiento para los trabajadores.
Al mismo tiempo, se revisará el fondo de tierras para la construcción de viviendas sociales en proyectos de vivienda comercial con una escala de uso del suelo superior a 10 hectáreas, e instará a los inversores a invertir urgentemente en la construcción de viviendas sociales y alojamiento para trabajadores. En caso de retraso o no ejecución, se recuperará el terreno y se organizará una licitación para seleccionar a los inversores que construyan viviendas sociales en él, de acuerdo con la normativa.
Además, la organización licitadora selecciona inversionistas para realizar la construcción de proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores en terrenos gestionados directamente por el Estado.
El Departamento de Construcción también sigue proponiendo políticas al Gobierno Central para eliminar obstáculos en el mercado inmobiliario, a través del mecanismo del Grupo de Trabajo del Gobierno y proporcionando comentarios sobre las regulaciones que se están revisando e investigando, incluida la Ley de Tierras, Vivienda y Negocios Inmobiliarios, y la Resolución de la Asamblea Nacional sobre la promoción del desarrollo de vivienda social.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
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