En aplicación de la Ley de Tierras de 2024, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha recomendado al Comité Popular Provincial la emisión de 24 documentos legales (incluidas 2 resoluciones y 22 decisiones) con instrucciones detalladas para su aplicación; ha emitido decisiones que ajustan los indicadores de planificación del uso del suelo hasta 2030, con miras a 2050; ha autorizado el establecimiento de proyectos para elaborar listas de precios de tierras aplicables a partir del 1 de enero de 2026; y ha promovido el establecimiento de estimaciones específicas de precios de tierras para proyectos. Se ha promovido la difusión y la capacitación sobre nuevos contenidos y se han organizado conferencias en línea para difundir la Ley en las localidades, con casi 2500 participantes.
Implementando la descentralización, delegación de autoridad y asignación de responsabilidades en el sector de tierras de acuerdo con el modelo de gobierno local de dos niveles, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente revisó y completó el expediente para enmendar y complementar los documentos legales relevantes; desarrolló y promulgó 46 listas de procedimientos administrativos (TTHC) sobre tierras desde los niveles provinciales hasta comunales; de las cuales, 14 TTHC están bajo la autoridad del nivel comunal. Según el Decreto No. 151/2025/ND-CP del 12 de junio de 2025, a los Comités Populares de las comunas y a los Presidentes de los Comités Populares a nivel comunal se les asigna autoridad adicional en el sector de tierras, como: asignación de tierras, arrendamiento de tierras y emisión de Certificados de Derecho de Uso de Tierras a organizaciones. Para garantizar una implementación efectiva, el Departamento organizó capacitación, orientación profesional y estableció un grupo de trabajo para brindar apoyo profesional 24/7 a las comunas y barrios.
Además, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha realizado una excelente labor en la reforma de los procedimientos administrativos, la evaluación de documentos relacionados con la asignación de tierras, el arrendamiento, el cambio de uso de la tierra, la extensión y la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra y los activos vinculados a la tierra a organizaciones. Se han implementado simultáneamente soluciones técnicas para actualizar los datos territoriales de las localidades al sistema nacional de bases de datos. Al mismo tiempo, se ha acelerado la limpieza de terrenos para cuatro proyectos clave: el sitio arqueológico de la intersección de Co Noi; la carretera de la subárea 26/3 (comuna de Co Noi) a la subárea 10 (comuna de Hat Lot); la modernización de la carretera Nam Ty - Muong Chanh; y la renovación de la carretera provincial 111.
Sin embargo, la implementación de la Ley de Tierras de 2024 en la zona aún enfrenta dificultades, debido a algunas regulaciones poco claras que pueden malinterpretarse fácilmente de diferentes maneras, especialmente en lo que respecta a la planificación del uso de la tierra, la compensación, el desmonte de sitios y las subastas de derechos de uso de la tierra; la base de datos de tierras aún no está sincronizada y no se ha explotado de manera efectiva para servir a la administración, las personas y las empresas.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha recomendado al Comité Popular Provincial proponer a la Asamblea Nacional , en el Proyecto de Ley de Enmienda de Tierras (presentado en la sesión de octubre de 2025), centrarse en una serie de contenidos: eliminar el plan quinquenal de uso de la tierra a nivel comunal; ampliar los casos de asignación y arrendamiento de tierras sin subasta para aumentar el acceso a la tierra y seleccionar inversores calificados; eliminar la regulación sobre la elaboración de un plan de uso de la tierra para el área de las granjas agrícolas y forestales entregadas a las localidades, con el fin de acortar los procedimientos; simplificar el proceso de recuperación de tierras, compensación y apoyo al reasentamiento para una aplicación flexible en la práctica.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha estimado una inversión de aproximadamente 1.700 mil millones de VND para implementar el Proyecto de Medición y Construcción de una Base de Datos de Tierras para toda la provincia. Al mismo tiempo, propuso movilizar recursos de inversión, completar la infraestructura tecnológica y promover la innovación asociada a la transformación digital, de acuerdo con la Resolución n.º 57-NQ/TW del 22 de diciembre de 2024 del Politburó sobre Avances en el Desarrollo Científico y Tecnológico, la Innovación y la Transformación Digital Nacional, con el objetivo de completarla para 2030.
Para garantizar la implementación efectiva de la Ley de Tierras de 2024 y la eliminación oportuna de los "cuellos de botella" en el sector de la tierra, los departamentos, sucursales y localidades continuarán promoviendo la propaganda para que las personas puedan comprender claramente el contenido central, los puntos nuevos y los puntos apropiados de la ley, implementando así estrictamente las regulaciones legales sobre la tierra.
Fuente: https://baosonla.vn/kinh-te/huong-toi-minh-bach-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-bkarleUHR.html
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